Квартира 3+kk на продаж, 71 м²

Значно вище за схожі оголошення: перевірте, що входить у ціну

Справедлива ціна

4 970 000 Kč

Типовий діапазон

4 432 175 Kč – 5 758 766 Kč

Справедлива ціна за м²

70 000 Kč/м²

Висока впевненість · Враховано: 20 схожих квартир в радіусі 980 м. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу.

Простір для торгу: Високий · на основі запитуваних цін та їхньої історії

• Більше простору: Запитувана ціна на 86,8% вища за справедливу
• Більше простору: 50% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 3,9%
• Для довідки: 55 днів на ринку; схожі оголошення — близько 83 днів

Валова дохідність

≈ 2,0%

Річна оренда ÷ запитувана ціна

Орієнтовна орендна плата

15 292 Kč / міс.

Типовий діапазон 13 742 Kč – 16 816 Kč · запитувана орендна плата без комунальних платежів

Чиста дохідність (орієнтовна)

≈ 1,6%

Після простою, поточних витрат і витрат на купівлю

Співвідношення ціни й оренди

≈ 51 рік оренди

Запитувана ціна ÷ річна оренда

Чиста дохідність враховує простій: 4 тижні на рік; 25 Kč/м² на місяць на фонд ремонту й управління будинком; 2 000 Kč страхування та 1 364 Kč податку на нерухомість на рік; 17 000 Kč витрат на купівлю. Без урахування податку на доходи та фінансування.

Висока впевненість · Враховано: 12 схожих оголошень про оренду в радіусі 960 м. Запитувана орендна плата й ціни, а не те, за скільки квартири фактично здаються чи продаються.

1. Активне12 жовт. – 22 жовт.
2. Знято з публікації22 жовт. – 22 жовт.
3. Активнез 22 жовт. 2026

Příbram V-Zdaboř

Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.

Приблизно: оголошення прив’язане лише до мікрорайону чи міста, тож відстані рахуються від цієї точки.