Квартира 4+kk на продаж, 117 м²
Škvorecká, Úvaly
13 990 000 Kč
- Площа
- 117 м²
- Планування
- 4+kk
- Ціна за м²
- 119 573 Kč/м²
- Поверх
- 1 з 3
Запитувана ціна
13 990 000 Kč
≈ 574 892 €119 573 Kč/м²
- Запитувана ціна
- 13 990 000 Kč
- Ціна за м²
- 119 573 Kč
- Комісія
- Не вказано
Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
На ринку
93 дні
Зміни ціни
0
Перегляди
9 644
Вперше помічено в Bytky
12 жовт. 2026
Перевірка ціни
Справедлива ціна
Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.
Запитувана ціна на 2,3% нижча за справедливу
- Справедлива ціна
- 14 314 592 Kč
- Типовий діапазон
- 13 110 561 Kč – 17 086 634 Kč
- Справедлива ціна за м²
- 122 347 Kč/м²
- Це оголошення: 13 990 000 Kč
- Справедлива: 14 314 592 Kč
- Типово: 13 110 561 Kč – 17 086 634 Kč
Низька впевненість · Враховано: 9 схожих квартир у районі Úvaly (до 1,3 км звідси). Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу.
Простір для торгу: Низький · на основі запитуваних цін та їхньої історії
- Менше простору: Опубліковано 93 дні тому; схожі оголошення тримаються близько 221 дня
- Для довідки: Запитувана ціна на 2,3% нижча за справедливу
- Для довідки: 33% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 6%
Дохідність оренди
За скільки цю квартиру можна здати в оренду і яку віддачу це дає від запитуваної ціни.
Поблизу замало схожих оголошень про оренду
Bytky потрібно щонайменше 8 схожих оголошень про оренду (квартири подібної площі в межах 25% і з кількістю кімнат на одну більше чи менше) поблизу або в тій самій міській частині, а знайдено 3. Перевірка повторюється, коли оголошення з’являються та зникають.
Порівняно з районом
Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.
Ціна за м²: квартири з 4+ кімнатами на продаж, район Praha-východ (69 оголошень, 24 жовт. 2026).
64% схожих оголошень у районі Praha-východ мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.
Орендна плата й ціни в районі Praha-východІсторія
Динаміка ціни та статусу
Ціна не змінювалася з 12 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky.
- Активнез 12 жовт. 2026
Усі зафіксовані зміни
Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.
- Площавказано корисну площу: 117 м²
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці
Той самий об’єкт в інших оголошеннях
Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.
Інтерес до оголошення
Лічильники, опубліковані на Sreality.
Перегляди
9 644
Звернення
—
Звернення на перегляд
—
Розташування
Розташування
Карта розташування оголошення: Škvorecká, Úvaly
Škvorecká, Úvaly
Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.
Транспортна доступність
Оцінка громадського транспорту35/ 100Задовільно
5 відправлень на годину в радіусі 500 м у час пік.
- Відправлення в радіусі 500 м45%
- Пішки до метро чи частих поїздів25%
- Пішки до найближчої зупинки15%
- Лінії в радіусі 800 м15%
- Автобуси
- 391686823X391
Найближчі зупинки
Úvaly,Slovany
5 хв · 340 м- 391кожні 1–2 год
- 686кожні 1 год–75 хв
- 823кожні 25–75 хв
Завантаження відправлень…
Úvaly,U Přeložky
9 хв · 550 м- 391кожні 1–2 год
- X391кожні 1 год
Завантаження відправлень…
Úvaly,pivovar
11 хв · 660 м- 391кожні 1 год–75 хв
- 686кожні 1 год–75 хв
- 823кожні 25–75 хв
- X391кожні 1 год
Завантаження відправлень…
Час пішки — це оцінка (відстань по прямій × 1,3). Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Розклади: PID (ROPID), CC BY 4.0, оброблено Bytky.
Поруч
Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.
35 / 100 — оцінка інфраструктури
Трохи інфраструктури поруч
- Продукти260 мBilla · Супермаркет · 1 в радіусі 500 м · 2 в радіусі 1 км
- Їжа та напої470 мNa Slovanech · Ресторан · 1 в радіусі 500 м · 3 в радіусі 1 км
- Школи840 м3. základní škola Heuréka, s.r.o. · Початкова школа · 1 в радіусі 1 км
- Дитячі садки740 мMateřská škola Úvaly, příspěvková organizace · Дитячий садок · 1 в радіусі 1 км
- Здоров’я1,2 кмAnnypharm Úvaly s.r.o. · Аптека
- Парки1,5 кмПарк
- Дитячі майданчики140 мДитячий майданчик · 2 в радіусі 500 м · 3 в радіусі 1 км
- Спорт1,1 кмFit na vlně · Спортзал
- Послуги250 мČSOB · Банкомат · 1 в радіусі 500 м · 2 в радіусі 1 км
Відстані по прямій. Дані: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Куди можна дістатися?
Карта місць, куди можна дістатися за 10, 20 і 30 хвилин громадським транспортом і пішки; точка відправлення: оголошення
Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.
Подробиці
Оголошення розмістив
Ріелтор
Компанія
- IČO
- 24224979
- Вебсайт
- bydleniuvaly.cz
- У Bytky
- 9 активних оголошень
Характеристики
- Корисна площа
- 117 м²
- Балкон
- 3 м²
- Тераса
- 14 м²
- Підвал
- Ні
- Поверх
- 1 з 3
- Меблювання
- Без меблів
- Будинок
- Змішаний
- Рік побудови
- 2026
- Опалення
- Тепловий насосЗ опису
- Паркування
- Так
- Гараж
- Так
- Автор оголошення
- Агентство · Arcona Capital Czech Republic
- Опубліковано на джерелі
- 24 лип. 2026
- Востаннє помічено в Bytky
- 25 жовт. 2026
Питання, які варто поставити
Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською продавцю або ріелтору.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?Чи можете ви заздалегідь надіслати мені актуальний витяг із кадастру нерухомості?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?Чи є на квартирі іпотека або сервітут?
- Kolik je ve fondu oprav, splácí dům nějaký úvěr a jaké opravy se chystají?Скільки коштів у фонді ремонту, чи виплачує будинок кредит і які ремонти заплановано?
- Má byt nějaké nedoplatky vůči SVJ nebo družstvu?Чи має квартира борги перед об’єднанням власників квартир або кооперативом?
- Souhlasíte s úhradou kupní ceny přes advokátní nebo bankovní úschovu?Чи погоджуєтеся ви, щоб ціну було сплачено через ескроу в адвоката чи банку?