Квартира 2+kk на продаж, 69 м²
Na Ladech, Šestajovice
10 758 720 Kč
- Площа
- 69 м²
- Планування
- 2+kk
- Ціна за м²
- 155 923 Kč/м²
- Поверх
- 2
Запитувана ціна
10 758 720 Kč
≈ 442 109 €155 923 Kč/м²
- Запитувана ціна
- 10 758 720 Kč
- Ціна за м²
- 155 923 Kč
- Комісія
- Не вказано
Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
На ринку
276 днів
Зміни ціни
0
Перегляди
20 003
Вперше помічено в Bytky
12 жовт. 2026
Перевірка ціни
Справедлива ціна
Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.
Запитувана ціна на 0,9% вища за справедливу
- Справедлива ціна
- 10 668 019 Kč
- Типовий діапазон
- 9 323 392 Kč – 11 347 686 Kč
- Справедлива ціна за м²
- 154 609 Kč/м²
- Це оголошення: 10 758 720 Kč
- Справедлива: 10 668 019 Kč
- Типово: 9 323 392 Kč – 11 347 686 Kč
Низька впевненість · Враховано: 8 схожих квартир у районі Šestajovice (до 1,8 км звідси). Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу.
Простір для торгу: Помірний · на основі запитуваних цін та їхньої історії
- Більше простору: 276 днів на ринку; схожі оголошення — близько 34 днів
- Для довідки: Запитувана ціна на 0,9% вища за справедливу
- Для довідки: 13% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 3,4%
Дохідність оренди
За скільки цю квартиру можна здати в оренду і яку віддачу це дає від запитуваної ціни.
Поблизу замало схожих оголошень про оренду
Bytky потрібно щонайменше 8 схожих оголошень про оренду (квартири подібної площі в межах 25% і з кількістю кімнат на одну більше чи менше) поблизу або в тій самій міській частині, а знайдено 6. Перевірка повторюється, коли оголошення з’являються та зникають.
Порівняно з районом
Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.
Ціна за м²: 2-кімнатні квартири на продаж, район Praha-východ (88 оголошень, 24 жовт. 2026).
71% схожих оголошень у районі Praha-východ мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.
Орендна плата й ціни в районі Praha-východІсторія
Динаміка ціни та статусу
Ціна не змінювалася з 12 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky.
- Активнез 12 жовт. 2026
Усі зафіксовані зміни
Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.
- Площавказано корисну площу: 69 м²
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці
Той самий об’єкт в інших оголошеннях
Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.
Інтерес до оголошення
Лічильники, опубліковані на Sreality.
Перегляди
20 003
Звернення
—
Звернення на перегляд
—
Розташування
Розташування
Карта розташування оголошення: Na Ladech, Šestajovice
Na Ladech, Šestajovice
Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.
Транспортна доступність
Оцінка громадського транспорту42/ 100Задовільно
7 відправлень на годину в радіусі 500 м у час пік.
- Відправлення в радіусі 500 м45%
- Пішки до метро чи частих поїздів25%
- Пішки до найближчої зупинки15%
- Лінії в радіусі 800 м15%
- Автобуси
- 303343344
Найближчі зупинки
Šestajovice,Balkán
3 хв · 160 м- 303кожні 25–45 хв
- 343кожні 30 хв–2 год
Завантаження відправлень…
Šestajovice,u školy
7 хв · 410 м- 343кожні 45 хв
- 344кожні 25–45 хв
Завантаження відправлень…
Šestajovice,Za Stodolami
9 хв · 540 м- 303кожні 25–45 хв
- 343кожні 2 год
- 344кожні 25–45 хв
Завантаження відправлень…
Šestajovice,Pražská
12 хв · 730 м- 303кожні 25–45 хв
- 343кожні 30–75 хв
Завантаження відправлень…
Час пішки — це оцінка (відстань по прямій × 1,3). Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Розклади: PID (ROPID), CC BY 4.0, оброблено Bytky.
Поруч
Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.
70 / 100 — оцінка інфраструктури
Добра інфраструктура
- Продукти120 мU Tonyho · Магазин біля дому · 4 в радіусі 500 м · 9 в радіусі 1 км
- Їжа та напої90 мNa Závisti · Паб · 5 в радіусі 500 м · 6 в радіусі 1 км
- Школи440 мZákladní škola Šestajovice, okres Praha - východ · Початкова школа · 1 в радіусі 500 м · 2 в радіусі 1 км
- Дитячі садки570 мMateřská škola Šestajovice, okres Praha-východ · Дитячий садок · 2 в радіусі 1 км
- Здоров’я260 мPraktický lékař · Лікар · 2 в радіусі 500 м · 3 в радіусі 1 км
- Парки350 мПарк · 2 в радіусі 500 м · 5 в радіусі 1 км
- Дитячі майданчики110 мДитячий майданчик · 3 в радіусі 500 м · 4 в радіусі 1 км
- Спорт540 мСпортивний центр · 1 в радіусі 1 км
- Послуги90 мŠestajovice · Пошта · 1 в радіусі 500 м · 2 в радіусі 1 км
Відстані по прямій. Дані: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Куди можна дістатися?
Карта місць, куди можна дістатися за 10, 20 і 30 хвилин громадським транспортом і пішки; точка відправлення: оголошення
Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.
Подробиці
Оголошення розмістив
Ріелтор
Компанія
- IČO
- 21057133
- Вебсайт
- naladech.cz
- У Bytky
- 5 активних оголошень
Характеристики
- Корисна площа
- 69 м²
- Балкон
- Так
- Тераса
- Ні
- Підвал
- Так
- Поверх
- 2
- Готовність до заселення
- З 30 червня 2027
- Меблювання
- Без меблів
- Будинок
- Каркасний
- Ліфт
- Так
- Паркування
- Ні
- Гараж
- Ні
- Безбар’єрний доступ
- Так
- Автор оголошення
- Агентство · Rezidecne Na Ladech
- Опубліковано на джерелі
- 22 січ. 2026
- Востаннє помічено в Bytky
- 25 жовт. 2026
Питання, які варто поставити
Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською продавцю або ріелтору.
- Proč byt prodáváte a jak dlouho už je v nabídce?Чому ви продаєте квартиру і як довго вона вже в продажу?Житло на ринку вже 276 днів.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?Чи можете ви заздалегідь надіслати мені актуальний витяг із кадастру нерухомості?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?Чи є на квартирі іпотека або сервітут?
- Kolik je ve fondu oprav, splácí dům nějaký úvěr a jaké opravy se chystají?Скільки коштів у фонді ремонту, чи виплачує будинок кредит і які ремонти заплановано?
- Má byt nějaké nedoplatky vůči SVJ nebo družstvu?Чи має квартира борги перед об’єднанням власників квартир або кооперативом?