Квартира 4+1 на продаж, 66 м²
Višňová 1231/5, Hořovice
6 200 000 Kč
- Площа
- 66 м²
- Планування
- 4+1
- Ціна за м²
- 93 939 Kč/м²
- Поверх
- 6 з 8
Запитувана ціна
6 200 000 Kč
≈ 254 777 €93 939 Kč/м²
- Запитувана ціна
- 6 200 000 Kč
- Ціна за м²
- 93 939 Kč
- Комісія
- Не вказано
Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
На ринку
41 день
Зміни ціни
0
Перегляди
2 638
Вперше помічено в Bytky
12 жовт. 2026
Перевірка ціни
Справедлива ціна
Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.
Запитувана ціна на 1,6% нижча за справедливу
- Справедлива ціна
- 6 303 478 Kč
- Типовий діапазон
- 6 097 612 Kč – 6 534 000 Kč
- Справедлива ціна за м²
- 95 507 Kč/м²
- Це оголошення: 6 200 000 Kč
- Справедлива: 6 303 478 Kč
- Типово: 6 097 612 Kč – 6 534 000 Kč
Низька впевненість · Враховано: 8 схожих квартир у районі Velká Víska (до 1,3 км звідси). Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу.
Простір для торгу: Помірний · на основі запитуваних цін та їхньої історії
- Менше простору: Опубліковано 41 день тому; схожі оголошення тримаються близько 102 днів
- Більше простору: Ціну вже знижували один раз (загалом на −8,8%)
- Більше простору: 38% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 4,4%
- Для довідки: Запитувана ціна на 1,6% нижча за справедливу
Дохідність оренди
За скільки цю квартиру можна здати в оренду і яку віддачу це дає від запитуваної ціни.
Поблизу замало схожих оголошень про оренду
Bytky потрібно щонайменше 8 схожих оголошень про оренду (квартири подібної площі в межах 25% і з кількістю кімнат на одну більше чи менше) поблизу або в тій самій міській частині, а знайдено 0. Перевірка повторюється, коли оголошення з’являються та зникають.
Порівняно з районом
Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.
Ціна за м²: квартири з 4+ кімнатами на продаж, район Beroun (30 оголошень, 24 жовт. 2026).
57% схожих оголошень у районі Beroun мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.
Орендна плата й ціни в районі BerounІсторія
Динаміка ціни та статусу
Ціна не змінювалася з 12 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky. До того запитувана ціна на Sreality становила 6 800 000 Kč (відтоді −8,8%).
- Активнез 12 жовт. 2026
Усі зафіксовані зміни
Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.
- Площавказано корисну площу: 66 м²
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці
Той самий об’єкт в інших оголошеннях
Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.
Інтерес до оголошення
Лічильники, опубліковані на Sreality.
Перегляди
2 638
Звернення
—
Звернення на перегляд
—
Розташування
Розташування
Карта розташування оголошення: Višňová 1231/5, Hořovice
Višňová 1231/5, Hořovice
Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.
Транспортна доступність
Оцінка громадського транспорту50/ 100Добре
6 відправлень на годину в радіусі 500 м у час пік.
- Відправлення в радіусі 500 м45%
- Пішки до метро чи частих поїздів25%
- Пішки до найближчої зупинки15%
- Лінії в радіусі 800 м15%
- Автобуси
- 12 ліній
Найближчі зупинки
Hořovice,u zámku
3 хв · 190 м- 548кожні 45 хв–1 год
- 641кожні 1 год
Завантаження відправлень…
Hořovice,nemocnice rozc.
5 хв · 330 м- 531кожні 45 хв
- 639кожні 45 хв–1 год
Завантаження відправлень…
Hořovice,nemocnice
6 хв · 370 м- 548кожні 45 хв–1 год
- 641кожні 1 год–75 хв
Завантаження відправлень…
Hořovice,Letná
9 хв · 520 м- 531кожні 1 год–75 хв
- 545кожні 1–2 год
- 546кожні 75 хв–2 год
- 548кожні 45 хв–1 год
- 639кожні 195 хв
- 641кожні 1 год
- 642кожні 2 год–195 хв
Завантаження відправлень…
Hořovice,u hřbitova
9 хв · 560 м- 531кожні 30–45 хв
- 548кожні 45 хв–1 год
- 639кожні 45 хв–1 год
Завантаження відправлень…
Hořovice,Palackého nám.
11 хв · 660 м- 384кожні 1 год–75 хв
- 528кожні 1 год–75 хв
- 531кожні 30–75 хв
- 544кожні 2 год
- 545кожні 45 хв–1 год
- 546кожні 75 хв–2 год
- 547кожні 2 год–195 хв
- 548кожні 45 хв
- ще 4
Завантаження відправлень…
Час пішки — це оцінка (відстань по прямій × 1,3). Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Розклади: PID (ROPID), CC BY 4.0, оброблено Bytky.
Поруч
Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.
89 / 100 — оцінка інфраструктури
Усе поруч
- Продукти180 мMůj obchod · Магазин біля дому · 1 в радіусі 500 м · 11 в радіусі 1 км
- Їжа та напої170 мPizza Merane · Фастфуд · 6 в радіусі 500 м · 20 в радіусі 1 км
- Школи400 мOdborné učiliště, Praktická škola, Základní škola a Mateřská škola Příbram IV, příspěvková organizace · Початкова школа · 2 в радіусі 500 м · 8 в радіусі 1 км
- Дитячі садки390 мMŠ Nemocnice Hořovice · Дитячий садок · 2 в радіусі 500 м · 3 в радіусі 1 км
- Здоров’я340 мPraktický lékař · Лікар · 7 в радіусі 500 м · 22 в радіусі 1 км
- Парки90 мZámecký park · Парк · 5 в радіусі 500 м · 15 в радіусі 1 км
- Дитячі майданчики140 мДитячий майданчик · 7 в радіусі 500 м · 11 в радіусі 1 км
- Спорт220 мdžim · Спортзал · 4 в радіусі 500 м · 5 в радіусі 1 км
- Послуги390 мKomerční banka · Банкомат · 2 в радіусі 500 м · 6 в радіусі 1 км
Відстані по прямій. Дані: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Куди можна дістатися?
Карта місць, куди можна дістатися за 10, 20 і 30 хвилин громадським транспортом і пішки; точка відправлення: оголошення
Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.
Подробиці
Оголошення розмістив
Ріелтор
Компанія
- IČO
- 27487768
- Вебсайт
- mmreality.cz
- У Bytky
- 8 523 активні оголошення
Характеристики
- Корисна площа
- 66 м²
- Балкон
- Так
- Тераса
- Ні
- Підвал
- Так
- Поверх
- 6 з 8
- Меблювання
- Частково з меблями
- Рік побудови
- 1980
- Опалення
- Централізоване опалення
- Ліфт
- Так
- Паркування
- Так
- Гараж
- Ні
- Безбар’єрний доступ
- Так
- Автор оголошення
- Агентство · M&M Reality
- Опубліковано на джерелі
- 14 вер. 2026
- Востаннє помічено в Bytky
- 25 жовт. 2026
Питання, які варто поставити
Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською продавцю або ріелтору.
- Prošel dům revitalizací (zateplení, nové stoupačky, okna, výtah)? Pokud ano, kdy?Чи проводили в будинку ремонт (утеплення, нові стояки, вікна, ліфт)? Якщо так, то коли?Квартира в панельному будинку, де утеплення й нові стояки суттєво впливають на рахунки за опалення та ремонти.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?Чи можете ви заздалегідь надіслати мені актуальний витяг із кадастру нерухомості?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?Чи є на квартирі іпотека або сервітут?
- Kolik je ve fondu oprav, splácí dům nějaký úvěr a jaké opravy se chystají?Скільки коштів у фонді ремонту, чи виплачує будинок кредит і які ремонти заплановано?
- Má byt nějaké nedoplatky vůči SVJ nebo družstvu?Чи має квартира борги перед об’єднанням власників квартир або кооперативом?