Квартира 2+kk на продаж, 43 м²

Справедлива ціна

4 697 547 Kč

Типовий діапазон

4 515 000 Kč – 4 968 889 Kč

Справедлива ціна за м²

109 245 Kč/м²

Висока впевненість · Враховано: 15 схожих квартир в радіусі 980 м. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу.

Простір для торгу: Помірний · на основі запитуваних цін та їхньої історії

• Більше простору: 86 днів на ринку; схожі оголошення — близько 15 днів
• Менше простору: Запитувана ціна на 4,4% нижча за справедливу
• Більше простору: 40% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 3,4%

Валова дохідність

≈ 4,3%

Річна оренда ÷ запитувана ціна

Орієнтовна орендна плата

16 125 Kč / міс.

Типовий діапазон 14 885 Kč – 18 156 Kč · запитувана орендна плата без комунальних платежів

Чиста дохідність (орієнтовна)

≈ 3,6%

Після простою, поточних витрат і витрат на купівлю

Співвідношення ціни й оренди

≈ 23 роки оренди

Запитувана ціна ÷ річна оренда

Чиста дохідність враховує простій: 4 тижні на рік; 25 Kč/м² на місяць на фонд ремонту й управління будинком; 2 000 Kč страхування та 826 Kč податку на нерухомість на рік; 17 000 Kč витрат на купівлю. Без урахування податку на доходи та фінансування.

Середня впевненість · Враховано: 12 схожих оголошень про оренду в радіусі 2 км. Запитувана орендна плата й ціни, а не те, за скільки квартири фактично здаються чи продаються.

1. Активне12 жовт. – 19 жовт.
2. Знято з публікації19 жовт. – 19 жовт.
3. Активне19 жовт. – 20 жовт.
4. Знято з публікації20 жовт. – 20 жовт.
5. Активне20 жовт. – 22 жовт.
6. Знято з публікації22 жовт. – 22 жовт.
7. Активнез 22 жовт. 2026

Jana Palacha 1104, Mladá Boleslav II

Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.

0 відправлень на годину в радіусі 500 м у час пік.

• Відправлення в радіусі 500 м45%
• Пішки до метро чи частих поїздів25%
• Пішки до найближчої зупинки15%
• Лінії в радіусі 800 м15%