Квартира 2+1 на продаж, 60 м²
Ppor. Příhody, Vlašim
4 500 000 Kč
- Площа
- 60 м²
- Планування
- 2+1
- Ціна за м²
- 75 000 Kč/м²
- Поверх
- 1 з 2
Запитувана ціна
4 500 000 Kč
≈ 184 919 €75 000 Kč/м²
- Запитувана ціна
- 4 500 000 Kč
- Ціна за м²
- 75 000 Kč
- Комісія
- Не вказано
Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
На ринку
68 днів
Зміни ціни
0
Перегляди
6 350
Вперше помічено в Bytky
12 жовт. 2026
Перевірка ціни
Справедлива ціна
Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.
Запитувана ціна на 4,9% нижча за справедливу
- Справедлива ціна
- 4 733 793 Kč
- Типовий діапазон
- 4 632 000 Kč – 5 221 111 Kč
- Справедлива ціна за м²
- 78 897 Kč/м²
- Це оголошення: 4 500 000 Kč
- Справедлива: 4 733 793 Kč
- Типово: 4 632 000 Kč – 5 221 111 Kč
Низька впевненість · Враховано: 8 схожих квартир у районі Vlašim (до 2,7 км звідси). Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу.
Простір для торгу: Помірний · на основі запитуваних цін та їхньої історії
- Більше простору: 68 днів на ринку; схожі оголошення — близько 20 днів
- Менше простору: Запитувана ціна на 4,9% нижча за справедливу
- Для довідки: 0% схожих оголошень знизили ціну
Дохідність оренди
За скільки цю квартиру можна здати в оренду і яку віддачу це дає від запитуваної ціни.
Поблизу замало схожих оголошень про оренду
Bytky потрібно щонайменше 8 схожих оголошень про оренду (квартири подібної площі в межах 25% і з кількістю кімнат на одну більше чи менше) поблизу або в тій самій міській частині, а знайдено 6. Перевірка повторюється, коли оголошення з’являються та зникають.
Порівняно з районом
Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.
Ціна за м²: 2-кімнатні квартири на продаж, район Benešov (32 оголошення, 24 жовт. 2026).
17% схожих оголошень у районі Benešov мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.
Орендна плата й ціни в районі BenešovІсторія
Динаміка ціни та статусу
Ціна не змінювалася з 12 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky.
- Активнез 12 жовт. 2026
Усі зафіксовані зміни
Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.
- Площавказано корисну площу: 60 м²
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці
Той самий об’єкт в інших оголошеннях
Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.
Інтерес до оголошення
Лічильники, опубліковані на Sreality.
Перегляди
6 350
Звернення
—
Звернення на перегляд
—
Розташування
Розташування
Карта розташування оголошення: Ppor. Příhody, Vlašim
Ppor. Příhody, Vlašim
Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.
Транспортна доступність
Оцінка громадського транспорту50/ 100Добре
7 відправлень на годину в радіусі 500 м у час пік.
- Відправлення в радіусі 500 м45%
- Пішки до метро чи частих поїздів25%
- Пішки до найближчої зупинки15%
- Лінії в радіусі 800 м15%
- Автобуси
- 10 ліній
Найближчі зупинки
Vlašim,sídliště-Severní
1 хв · 80 м- 841кожні 1 год–75 хв
Завантаження відправлень…
Vlašim,sídliště-Družstevní
3 хв · 190 м- 841кожні 1 год–75 хв
Завантаження відправлень…
Vlašim,ZŠ Sídliště
5 хв · 320 м- 406кожні 1 год
- 790кожні 1–2 год
- 841кожні 1 год–75 хв
Завантаження відправлень…
Vlašim,Spořilov
8 хв · 480 м- 487кожні 75 хв–2 год
- 789кожні 2 год–195 хв
- 794кожні 1 год–75 хв
- 795кожні 1 год–75 хв
- 841кожні 195 хв
- 844кожні 1 год–75 хв
Завантаження відправлень…
Vlašim,Politických vězňů
8 хв · 500 м- 406кожні 1 год
- 426кожні 15–25 хв
- 790кожні 1–2 год
- 799кожні 1–2 год
- 841кожні 195 хв
Завантаження відправлень…
Vlašim,Žižkovo náměstí
9 хв · 570 м- 841кожні 1 год–75 хв
Завантаження відправлень…
Час пішки — це оцінка (відстань по прямій × 1,3). Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Розклади: PID (ROPID), CC BY 4.0, оброблено Bytky.
Поруч
Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.
50 / 100 — оцінка інфраструктури
Добра інфраструктура
- Продукти440 мBilla · Супермаркет · 1 в радіусі 500 м · 2 в радіусі 1 км
- Їжа та напої570 мPlzeňka · Ресторан · 5 в радіусі 1 км
- Школи270 мZákladní škola Sídliště Vlašim, příspěvková organizace · Початкова школа · 2 в радіусі 500 м · 6 в радіусі 1 км
- Дитячі садки540 мMateřská škola K Vodárně Vlašim, příspěvková organizace · Дитячий садок · 2 в радіусі 1 км
- Здоров’я560 мDentaly s.r.o. · Стоматолог · 7 в радіусі 1 км
- Парки640 мПарк · 3 в радіусі 1 км
- Дитячі майданчики330 мDopravní hřiště · Дитячий майданчик · 1 в радіусі 500 м · 4 в радіусі 1 км
- Спорт290 мKoupaliště Na Lukách · Басейн · 1 в радіусі 500 м · 1 в радіусі 1 км
- Послуги960 мKomerční banka · Банкомат · 1 в радіусі 1 км
Відстані по прямій. Дані: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Куди можна дістатися?
Карта місць, куди можна дістатися за 10, 20 і 30 хвилин громадським транспортом і пішки; точка відправлення: оголошення
Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.
Подробиці
Оголошення розмістив
Ріелтор
Finpos realitní kancelář s.r.o.
Компанія
- IČO
- 05253951
- Вебсайт
- rkfinpos.cz
- У Bytky
- 133 активні оголошення
Характеристики
- Корисна площа
- 60 м²
- Балкон
- Ні
- Тераса
- Ні
- Підвал
- 15 м²
- Поверх
- 1 з 2
- Готовність до заселення
- Уже зараз
- Стан
- Дуже добрий
- Опалення
- Електрика
- Ліфт
- Ні
- Паркування
- Ні
- Гараж
- Ні
- Безбар’єрний доступ
- Ні
- Автор оголошення
- Агентство · Finpos realitní kancelář s.r.o.
- Опубліковано на джерелі
- 18 серп. 2026
- Востаннє помічено в Bytky
- 25 жовт. 2026
Питання, які варто поставити
Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською продавцю або ріелтору.
- Jak se byt vytápí a kolik zhruba stojí topení za rok?Як опалюється квартира і скільки приблизно коштує опалення на рік?В оголошенні вказано лише електричне опалення, а взимку воно може бути дорогим.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Чи можете ви показати мені енергетичний сертифікат будинку?Класу енергоефективності немає серед даних оголошення.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?Чи можете ви заздалегідь надіслати мені актуальний витяг із кадастру нерухомості?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?Чи є на квартирі іпотека або сервітут?
- Kolik je ve fondu oprav, splácí dům nějaký úvěr a jaké opravy se chystají?Скільки коштів у фонді ремонту, чи виплачує будинок кредит і які ремонти заплановано?