Квартира 3+kk на продаж, 77 м²
Šípková, Lysá nad Labem
8 630 000 Kč
- Площа
- 77 м²
- Планування
- 3+kk
- Ціна за м²
- 112 078 Kč/м²
- Поверх
- 2
Запитувана ціна
8 630 000 Kč
≈ 354 633 €112 078 Kč/м²
- Запитувана ціна
- 8 630 000 Kč
- Ціна за м²
- 112 078 Kč
- Комісія
- Не вказано
Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
На ринку
110 днів
Зміни ціни
0
Перегляди
4 361
Вперше помічено в Bytky
12 жовт. 2026
Перевірка ціни
Справедлива ціна
Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.
Запитувана ціна на 0,5% вища за справедливу
- Справедлива ціна
- 8 584 459 Kč
- Типовий діапазон
- 7 569 859 Kč – 8 811 932 Kč
- Справедлива ціна за м²
- 111 486 Kč/м²
- Це оголошення: 8 630 000 Kč
- Справедлива: 8 584 459 Kč
- Типово: 7 569 859 Kč – 8 811 932 Kč
Низька впевненість · Враховано: 8 схожих квартир у районі Lysá nad Labem (до 1,9 км звідси). Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу.
Простір для торгу: Помірний · на основі запитуваних цін та їхньої історії
- Більше простору: 110 днів на ринку; схожі оголошення — близько 57 днів
- Більше простору: 38% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 4,4%
- Для довідки: Запитувана ціна на 0,5% вища за справедливу
Дохідність оренди
За скільки цю квартиру можна здати в оренду і яку віддачу це дає від запитуваної ціни.
Поблизу замало схожих оголошень про оренду
Bytky потрібно щонайменше 8 схожих оголошень про оренду (квартири подібної площі в межах 25% і з кількістю кімнат на одну більше чи менше) поблизу або в тій самій міській частині, а знайдено 5. Перевірка повторюється, коли оголошення з’являються та зникають.
Порівняно з районом
Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.
Ціна за м²: 3-кімнатні квартири на продаж, район Nymburk (69 оголошень, 24 жовт. 2026).
87% схожих оголошень у районі Nymburk мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.
Орендна плата й ціни в районі NymburkІсторія
Динаміка ціни та статусу
Ціна не змінювалася з 12 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky.
- Активне12 жовт. – 22 жовт.
- Знято з публікації22 жовт. – 22 жовт.
- Активнез 22 жовт. 2026
Усі зафіксовані зміни
Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.
- Статусзнову на ринку
Той самий об’єкт в інших оголошеннях
Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.
Інтерес до оголошення
Лічильники, опубліковані на Sreality.
Перегляди
4 361
Звернення
—
Звернення на перегляд
—
Розташування
Розташування
Карта розташування оголошення: Šípková, Lysá nad Labem
Šípková, Lysá nad Labem
Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.
Транспортна доступність
Оцінка громадського транспорту42/ 100Задовільно
6 відправлень на годину в радіусі 500 м у час пік.
- Відправлення в радіусі 500 м45%
- Пішки до метро чи частих поїздів25%
- Пішки до найближчої зупинки15%
- Лінії в радіусі 800 м15%
- Автобуси
- 430431432442661897
Найближчі зупинки
Lysá n.L.,škola
4 хв · 260 м- 430кожні 1–2 год
- 431кожні 1–2 год
- 432кожні 2 год
- 442кожні 2 год
- 897кожні 1 год–195 хв
Завантаження відправлень…
Lysá n.L.,sídl.
4 хв · 280 м- 430кожні 30–75 хв
- 432кожні 1 год–75 хв
- 442кожні 1 год–75 хв
Завантаження відправлень…
Lysá n.L.,pošta
10 хв · 620 м- 430кожні 30 хв–1 год
- 431кожні 45–75 хв
- 432кожні 1 год–75 хв
- 442кожні 1 год–75 хв
- 661кожні 1–2 год
- 897кожні 1–2 год
Завантаження відправлень…
Час пішки — це оцінка (відстань по прямій × 1,3). Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Розклади: PID (ROPID), CC BY 4.0, оброблено Bytky.
Поруч
Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.
77 / 100 — оцінка інфраструктури
Усе поруч
- Продукти320 мPotraviny Vanda · Магазин біля дому · 3 в радіусі 500 м · 9 в радіусі 1 км
- Їжа та напої280 мScolarest · Ресторан · 2 в радіусі 500 м · 8 в радіусі 1 км
- Школи310 мZUŠ Františka Antonína Šporka · Школа · 8 в радіусі 500 м · 10 в радіусі 1 км
- Дитячі садки480 мMateřská škola Pampeliška Lysá nad Labem, Sídliště 1464 · Дитячий садок · 1 в радіусі 500 м · 2 в радіусі 1 км
- Здоров’я200 мastraMed s.r.o. · Лікар · 8 в радіусі 500 м · 15 в радіусі 1 км
- Парки410 мПарк · 3 в радіусі 500 м · 7 в радіусі 1 км
- Дитячі майданчики320 мДитячий майданчик · 3 в радіусі 500 м · 6 в радіусі 1 км
- Спорт70 мFitness Lysá · Спортзал · 4 в радіусі 500 м · 5 в радіусі 1 км
- Послуги430 мKomerční banka · Банкомат · 1 в радіусі 500 м · 6 в радіусі 1 км
Відстані по прямій. Дані: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Куди можна дістатися?
Карта місць, куди можна дістатися за 10, 20 і 30 хвилин громадським транспортом і пішки; точка відправлення: оголошення
Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.
Подробиці
Оголошення розмістив
Характеристики
- Корисна площа
- 77 м²
- Балкон
- 6 м²
- Тераса
- Ні
- Підвал
- Ні
- Поверх
- 2
- Готовність до заселення
- З 30 вересня 2027
- Рік побудови
- Заплановано на 2027
- Опалення
- Газ
- Паркування
- Ні
- Гараж
- Ні
- Автор оголошення
- Агентство · Realitní služby Milena Barešová
- Опубліковано на джерелі
- 7 лип. 2026
- Востаннє помічено в Bytky
- 25 жовт. 2026
Питання, які варто поставити
Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською продавцю або ріелтору.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?Чи можете ви заздалегідь надіслати мені актуальний витяг із кадастру нерухомості?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?Чи є на квартирі іпотека або сервітут?
- Kolik je ve fondu oprav, splácí dům nějaký úvěr a jaké opravy se chystají?Скільки коштів у фонді ремонту, чи виплачує будинок кредит і які ремонти заплановано?
- Má byt nějaké nedoplatky vůči SVJ nebo družstvu?Чи має квартира борги перед об’єднанням власників квартир або кооперативом?
- Souhlasíte s úhradou kupní ceny přes advokátní nebo bankovní úschovu?Чи погоджуєтеся ви, щоб ціну було сплачено через ескроу в адвоката чи банку?