Квартира 3+kk на продаж, 84 м² (1 з 22) — Фото: Sreality · 22 фотоПереглянути оголошення на Sreality

АктивнеSreality+11,5% відносно району

Квартира 3+kk на продаж, 84 м²

299, Klínec

11 300 000 Kč

Площа: 84 м²
Планування: 3+kk
Ціна за м²: 134 524 Kč/м²
Поверх: 1 з 2

Переглянути на SrealityПоруч на карті

Запитувана ціна

11 300 000 Kč

≈ 464 352 €134 524 Kč/м²

Запитувана ціна: 11 300 000 Kč
Ціна за м²: 134 524 Kč
Комісія: Не вказано

Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).

Скільки грошей потрібно на купівлю

На ринку

194 дні

Зміни ціни

Перегляди

8 503

Вперше помічено в Bytky

12 жовт. 2026

Перевірка ціни

Справедлива ціна

Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.

Поки що замало схожих оголошень для оцінки

Bytky потрібно щонайменше 8 схожих оголошень (того самого типу, з площею в межах 25% і подібним плануванням) поблизу або в тому самому окрузі, а знайдено 0. Перевірка повторюється, коли оголошення з’являються та зникають.

Дохідність оренди

За скільки цю квартиру можна здати в оренду і яку віддачу це дає від запитуваної ціни.

Поблизу замало схожих оголошень про оренду

Bytky потрібно щонайменше 8 схожих оголошень про оренду (квартири подібної площі в межах 25% і з кількістю кімнат на одну більше чи менше) поблизу або в тій самій міській частині, а знайдено 0. Перевірка повторюється, коли оголошення з’являються та зникають.

Як розраховують оренду та дохідність

Порівняно з районом

Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.

Ціна за м²: 3-кімнатні квартири на продаж, район Praha-západ (83 оголошення, 24 жовт. 2026).

75% схожих оголошень у районі Praha-západ мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.

Орендна плата й ціни в районі Praha-západ

Історія

Динаміка ціни та статусу

Ціна не змінювалася з 12 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky. До того запитувана ціна на Sreality становила 11 800 000 Kč (відтоді −4,2%).

Активнез 12 жовт. 2026

Усі зафіксовані зміни

Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.

2 версії

12 жовт. 2026 р., 17:40
- Площавказано корисну площу: 84 м²
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці

Той самий об’єкт в інших оголошеннях

Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.

Інтерес до оголошення

Лічильники, опубліковані на Sreality.

Перегляди

8 503

Звернення

—

Звернення на перегляд

—

Розташування

299, Klínec

Точна адресаМітка стоїть на самому будинку.

Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.

Відкрити в Mapy.cz

Транспортна доступність

Оцінка громадського транспорту34/ 100Задовільно

3 відправлення на годину в радіусі 500 м у час пік.

Відправлення в радіусі 500 м45%
Пішки до метро чи частих поїздів25%
Пішки до найближчої зупинки15%
Лінії в радіусі 800 м15%

Автобуси: 317318320449

Найближчі зупинки

Klínec
3 хв · 190 м
- 449кожні 45 хв–2 год
Завантаження відправлень…
Klínec,u hřiště
8 хв · 500 м
- 318кожні 1–2 год
- 449рідко
Завантаження відправлень…
Klínec,hl.sil.
13 хв · 790 м
- 317кожні 20 хв–1 год
- 320кожні 30 хв–1 год
Завантаження відправлень…
Нічні: 961

Час пішки — це оцінка (відстань по прямій × 1,3). Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Розклади: PID (ROPID), CC BY 4.0, оброблено Bytky.

Поруч

Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.

36 / 100 — оцінка інфраструктури

Трохи інфраструктури поруч

Продукти730 м
smíšené zboží · Магазин біля дому · 1 в радіусі 1 км
Їжа та напої140 м
Restaurace pod Farmou · Ресторан · 1 в радіусі 500 м · 1 в радіусі 1 км
Школи230 м
Základní škola, mateřská škola a základní umělecká škola Easyspeak z.ú. · Початкова школа · 3 в радіусі 500 м · 3 в радіусі 1 км
Дитячі садки370 м
Mateřská škola v Klínci · Дитячий садок · 1 в радіусі 500 м · 1 в радіусі 1 км
Здоров’я260 м
Hodis s.r.o. · Лікар · 1 в радіусі 500 м · 1 в радіусі 1 км
Парки1,8 км
Парк
Дитячі майданчики1,9 км
Dětské hřiště Oříšek · Дитячий майданчик
Спорт350 м
TJ · Спортивний центр · 1 в радіусі 500 м · 1 в радіусі 1 км
Послуги2,8 км
Jíloviště · Пошта

Куди можна дістатися?

Розраховуємо час у дорозі

Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.

Подробиці

Оголошення розмістив

Konopásková Iva

Ріелтор

M&M Reality

Компанія

IČO: 27487768
Вебсайт: mmreality.cz
У Bytky: 8 517 активних оголошень

Характеристики

Планування: 3+kk
Корисна площа: 84 м²
Балкон: Так
Тераса: Ні
Підвал: Ні
Поверх: 1 з 2
Готовність до заселення: З 28 лютого 2027
Меблювання: Без меблів
Стан: Новобудова
Будинок: Цегляний
Рік побудови: 2026
Опалення: Тепловий насос
Форма власності: Приватна власність
Клас енергоефективності: B
Ліфт: Ні
Паркування: Так
Гараж: Ні
Безбар’єрний доступ: Ні
Автор оголошення: Агентство · M&M Reality
Опубліковано на джерелі: 14 квіт. 2026
Востаннє помічено в Bytky: 25 жовт. 2026

Питання, які варто поставити

Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською продавцю або ріелтору.

Proč byt prodáváte a jak dlouho už je v nabídce?Чому ви продаєте квартиру і як довго вона вже в продажу?Житло на ринку вже 194 дні.
Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?Чи можете ви заздалегідь надіслати мені актуальний витяг із кадастру нерухомості?
Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?Чи є на квартирі іпотека або сервітут?
Kolik je ve fondu oprav, splácí dům nějaký úvěr a jaké opravy se chystají?Скільки коштів у фонді ремонту, чи виплачує будинок кредит і які ремонти заплановано?
Má byt nějaké nedoplatky vůči SVJ nebo družstvu?Чи має квартира борги перед об’єднанням власників квартир або кооперативом?

Повний чекліст для перегляду житла