Квартира 4+1 на продаж, 75 м²
SPC H, Krnov – Pod Cvilínem
3 390 000 Kč
- Площа
- 75 м²
- Планування
- 4+1
- Ціна за м²
- 45 200 Kč/м²
- Поверх
- 1 з 8
Запитувана ціна
3 390 000 Kč
≈ 139 306 €45 200 Kč/м²
- Запитувана ціна
- 3 390 000 Kč
- Ціна за м²
- 45 200 Kč
- Комісія
- Не вказано
Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
На ринку
76 днів
Зміни ціни
0
Перегляди
5 293
Вперше помічено в Bytky
12 жовт. 2026
Перевірка ціни
Справедлива ціна
Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.
Запитувана ціна на 7,9% вища за справедливу
- Справедлива ціна
- 3 141 304 Kč
- Типовий діапазон
- 2 711 538 Kč – 3 660 326 Kč
- Справедлива ціна за м²
- 41 884 Kč/м²
- Це оголошення: 3 390 000 Kč
- Справедлива: 3 141 304 Kč
- Типово: 2 711 538 Kč – 3 660 326 Kč
Низька впевненість · Враховано: 8 схожих квартир у районі Opavské Předměstí (до 1,9 км звідси). Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу.
Простір для торгу: Високий · на основі запитуваних цін та їхньої історії
- Більше простору: Запитувана ціна на 7,9% вища за справедливу
- Більше простору: 76 днів на ринку; схожі оголошення — близько 47 днів
- Більше простору: 38% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 8,4%
Дохідність оренди
За скільки цю квартиру можна здати в оренду і яку віддачу це дає від запитуваної ціни.
Поблизу замало схожих оголошень про оренду
Bytky потрібно щонайменше 8 схожих оголошень про оренду (квартири подібної площі в межах 25% і з кількістю кімнат на одну більше чи менше) поблизу або в тій самій міській частині, а знайдено 2. Перевірка повторюється, коли оголошення з’являються та зникають.
Порівняно з районом
Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.
Ціна за м²: квартири з 4+ кімнатами на продаж, район Moravskoslezský kraj (144 оголошення, 24 жовт. 2026).
16% схожих оголошень у районі Moravskoslezský kraj мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.
Орендна плата й ціни в районі Moravskoslezský krajІсторія
Динаміка ціни та статусу
Ціна не змінювалася з 12 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky.
- Активнез 12 жовт. 2026
Усі зафіксовані зміни
Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.
- Площавказано корисну площу: 75 м²
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці
Той самий об’єкт в інших оголошеннях
Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.
Інтерес до оголошення
Лічильники, опубліковані на Sreality.
Перегляди
5 293
Звернення
—
Звернення на перегляд
—
Розташування
Розташування
Карта розташування оголошення: SPC H, Krnov – Pod Cvilínem
SPC H, Krnov – Pod Cvilínem
Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.
Поруч
Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.
47 / 100 — оцінка інфраструктури
Трохи інфраструктури поруч
- Продукти370 мHruška · Супермаркет · 1 в радіусі 500 м · 2 в радіусі 1 км
- Їжа та напої250 мKotelna · Паб · 3 в радіусі 500 м · 7 в радіусі 1 км
- Школи160 мMateřská škola, základní škola a střední škola Slezské diakonie Krnov · Початкова школа · 1 в радіусі 500 м · 7 в радіусі 1 км
- Дитячі садки160 мMateřská škola, základní škola a střední škola Slezské diakonie Krnov · Дитячий садок · 2 в радіусі 500 м · 2 в радіусі 1 км
- Здоров’я590 мSanovia, s.r.o., Lékárna Pod Cvilínem · Аптека · 6 в радіусі 1 км
- Парки1,6 кмSmetanovy sady · Парк
- Дитячі майданчики50 мДитячий майданчик · 8 в радіусі 500 м · 12 в радіусі 1 км
- Спорт1,7 кмСпортивний центр
- Послуги1 кмБанкомат
Відстані по прямій. Дані: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Куди можна дістатися?
Час у дорозі громадським транспортом розраховується для Праги та Середньочеського краю. Це оголошення поза цією зоною.
Подробиці
Оголошення розмістив
Ріелтор
Компанія
- IČO
- 17359899
- Вебсайт
- realityzavadil.cz
- У Bytky
- 119 активних оголошень
Характеристики
- Корисна площа
- 75 м²
- Балкон
- 5 м²
- Тераса
- Ні
- Підвал
- 3 м²
- Поверх
- 1 з 8
- Меблювання
- З меблями
- Стан
- Дуже добрий
- Рік побудови
- 1980
- Опалення
- Централізоване опалення
- Ліфт
- Так
- Паркування
- Ні
- Гараж
- Ні
- Автор оголошення
- Агентство · Reality Zavadil
- Опубліковано на джерелі
- 10 серп. 2026
- Востаннє помічено в Bytky
- 25 жовт. 2026
Питання, які варто поставити
Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською продавцю або ріелтору.
- Prošel dům revitalizací (zateplení, nové stoupačky, okna, výtah)? Pokud ano, kdy?Чи проводили в будинку ремонт (утеплення, нові стояки, вікна, ліфт)? Якщо так, то коли?Квартира в панельному будинку, де утеплення й нові стояки суттєво впливають на рахунки за опалення та ремонти.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Чи можете ви показати мені енергетичний сертифікат будинку?В оголошенні вказано клас енергоефективності G, найнижчий. Ріелтор, який не має енергетичного сертифіката, мусить вказати G, тож попросіть показати сертифікат.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?Чи можете ви заздалегідь надіслати мені актуальний витяг із кадастру нерухомості?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?Чи є на квартирі іпотека або сервітут?
- Kolik je ve fondu oprav, splácí dům nějaký úvěr a jaké opravy se chystají?Скільки коштів у фонді ремонту, чи виплачує будинок кредит і які ремонти заплановано?