Квартира 3+1 на продаж, 70 м²
Poštovní, Studénka – Butovice
4 390 000 Kč
- Площа
- 70 м²
- Планування
- 3+1
- Ціна за м²
- 62 714 Kč/м²
- Поверх
- 3 з 3
Запитувана ціна
4 390 000 Kč
≈ 180 399 €62 714 Kč/м²
- Запитувана ціна
- 4 390 000 Kč
- Ціна за м²
- 62 714 Kč
- Комісія
- Не вказано
Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
На ринку
53 дні
Зміни ціни
0
Перегляди
3 460
Вперше помічено в Bytky
12 жовт. 2026
Перевірка ціни
Справедлива ціна
Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.
Запитувана ціна на 33% вища за справедливу
- Справедлива ціна
- 3 300 000 Kč
- Типовий діапазон
- 3 299 000 Kč – 3 500 000 Kč
- Справедлива ціна за м²
- 47 143 Kč/м²
- Це оголошення: 4 390 000 Kč
- Справедлива: 3 300 000 Kč
- Типово: 3 299 000 Kč – 3 500 000 Kč
Низька впевненість · Враховано: 8 схожих квартир у районі Butovice (до 810 м звідси). Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу.
Простір для торгу: Високий · на основі запитуваних цін та їхньої історії
- Більше простору: Запитувана ціна на 33% вища за справедливу
- Більше простору: Ціну вже знижували один раз (загалом на −4,4%)
- Більше простору: 50% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 4,8%
- Для довідки: 53 дні на ринку; схожі оголошення — близько 47 днів
Дохідність оренди
За скільки цю квартиру можна здати в оренду і яку віддачу це дає від запитуваної ціни.
Поблизу замало схожих оголошень про оренду
Bytky потрібно щонайменше 8 схожих оголошень про оренду (квартири подібної площі в межах 25% і з кількістю кімнат на одну більше чи менше) поблизу або в тій самій міській частині, а знайдено 2. Перевірка повторюється, коли оголошення з’являються та зникають.
Порівняно з районом
Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.
Ціна за м²: 3-кімнатні квартири на продаж, район Nový Jičín (49 оголошень, 24 жовт. 2026).
71% схожих оголошень у районі Nový Jičín мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.
Орендна плата й ціни в районі Nový JičínІсторія
Динаміка ціни та статусу
Ціна не змінювалася з 12 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky. До того запитувана ціна на Sreality становила 4 590 000 Kč (відтоді −4,4%).
- Активнез 12 жовт. 2026
Усі зафіксовані зміни
Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.
- Площавказано корисну площу: 70 м²
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці
Той самий об’єкт в інших оголошеннях
Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.
Інтерес до оголошення
Лічильники, опубліковані на Sreality.
Перегляди
3 460
Звернення
—
Звернення на перегляд
—
Розташування
Розташування
Карта розташування оголошення: Poštovní, Studénka – Butovice
Poštovní, Studénka – Butovice
Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.
Поруч
Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.
59 / 100 — оцінка інфраструктури
Добра інфраструктура
- Продукти300 мNákupní středisko VAGONÁŘ · Супермаркет · 3 в радіусі 500 м · 4 в радіусі 1 км
- Їжа та напої160 мElephant · Паб · 5 в радіусі 500 м · 9 в радіусі 1 км
- Школи300 мStřední škola ekonomicko-podnikatelská Studénka, o.p.s. · Середня школа · 2 в радіусі 500 м · 6 в радіусі 1 км
- Дитячі садки420 мMateřská škola Studénka, Komenského 700, příspěvková organizace · Дитячий садок · 1 в радіусі 500 м · 2 в радіусі 1 км
- Здоров’я260 мLékárna · Аптека · 2 в радіусі 500 м · 4 в радіусі 1 км
- Парки1,8 кмПарк
- Дитячі майданчики160 мДитячий майданчик · 8 в радіусі 500 м · 13 в радіусі 1 км
- Спорт200 мСпортивний центр · 1 в радіусі 500 м · 4 в радіусі 1 км
- Послуги400 мStudénka 3 · Пошта · 1 в радіусі 500 м · 1 в радіусі 1 км
Відстані по прямій. Дані: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Куди можна дістатися?
Час у дорозі громадським транспортом розраховується для Праги та Середньочеського краю. Це оголошення поза цією зоною.
Подробиці
Оголошення розмістив
Ріелтор
Компанія
- IČO
- 29444691
- Вебсайт
- ostrafinreality.cz
- У Bytky
- 38 активних оголошень
Характеристики
- Корисна площа
- 70 м²
- Балкон
- 1 м²
- Тераса
- Ні
- Підвал
- 8 м²
- Поверх
- 3 з 3
- Меблювання
- Без меблів
- Стан
- Добрий
- Рік побудови
- 1960
- Опалення
- Газ
- Паркування
- Ні
- Гараж
- Ні
- Автор оголошення
- Агентство · Ostrafin Reality
- Опубліковано на джерелі
- 2 вер. 2026
- Востаннє помічено в Bytky
- 25 жовт. 2026
Питання, які варто поставити
Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською продавцю або ріелтору.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Чи можете ви показати мені енергетичний сертифікат будинку?В оголошенні вказано клас енергоефективності G, найнижчий. Ріелтор, який не має енергетичного сертифіката, мусить вказати G, тож попросіть показати сертифікат.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?Чи можете ви заздалегідь надіслати мені актуальний витяг із кадастру нерухомості?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?Чи є на квартирі іпотека або сервітут?
- Kolik je ve fondu oprav, splácí dům nějaký úvěr a jaké opravy se chystají?Скільки коштів у фонді ремонту, чи виплачує будинок кредит і які ремонти заплановано?
- Má byt nějaké nedoplatky vůči SVJ nebo družstvu?Чи має квартира борги перед об’єднанням власників квартир або кооперативом?