Квартира 3+1 на продаж, 77 м²
I. P. Pavlova, Krnov – Pod Bezručovým vrchem
3 490 000 Kč
- Площа
- 77 м²
- Планування
- 3+1
- Ціна за м²
- 45 325 Kč/м²
- Поверх
- 1 з 2
Запитувана ціна
3 490 000 Kč
≈ 143 415 €45 325 Kč/м²
- Запитувана ціна
- 3 490 000 Kč
- Ціна за м²
- 45 325 Kč
- Комісія
- Не вказано
Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
На ринку
76 днів
Зміни ціни
0
Перегляди
7 299
Вперше помічено в Bytky
12 жовт. 2026
Перевірка ціни
Справедлива ціна
Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.
Запитувана ціна на 12,9% вища за справедливу
- Справедлива ціна
- 3 090 694 Kč
- Типовий діапазон
- 2 776 915 Kč – 3 931 597 Kč
- Справедлива ціна за м²
- 40 139 Kč/м²
- Це оголошення: 3 490 000 Kč
- Справедлива: 3 090 694 Kč
- Типово: 2 776 915 Kč – 3 931 597 Kč
Середня впевненість · Враховано: 13 схожих квартир в радіусі 1,4 км. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу.
Простір для торгу: Високий · на основі запитуваних цін та їхньої історії
- Більше простору: Запитувана ціна на 12,9% вища за справедливу
- Більше простору: 76 днів на ринку; схожі оголошення — близько 41 дня
- Для довідки: 15% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 8%
Дохідність оренди
За скільки цю квартиру можна здати в оренду і яку віддачу це дає від запитуваної ціни.
Поблизу замало схожих оголошень про оренду
Bytky потрібно щонайменше 8 схожих оголошень про оренду (квартири подібної площі в межах 25% і з кількістю кімнат на одну більше чи менше) поблизу або в тій самій міській частині, а знайдено 4. Перевірка повторюється, коли оголошення з’являються та зникають.
Порівняно з районом
Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.
Ціна за м²: 3-кімнатні квартири на продаж, район Bruntál (45 оголошень, 24 жовт. 2026).
67% схожих оголошень у районі Bruntál мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.
Орендна плата й ціни в районі BruntálІсторія
Динаміка ціни та статусу
Ціна не змінювалася з 12 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky.
- Активнез 12 жовт. 2026
Усі зафіксовані зміни
Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.
- Площавказано корисну площу: 77 м²
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці
Той самий об’єкт в інших оголошеннях
Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.
Інтерес до оголошення
Лічильники, опубліковані на Sreality.
Перегляди
7 299
Звернення
—
Звернення на перегляд
—
Розташування
Розташування
Карта розташування оголошення: I. P. Pavlova, Krnov – Pod Bezručovým vrchem
I. P. Pavlova, Krnov – Pod Bezručovým vrchem
Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.
Поруч
Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.
73 / 100 — оцінка інфраструктури
Добра інфраструктура
- Продукти150 мМагазин біля дому · 4 в радіусі 500 м · 10 в радіусі 1 км
- Їжа та напої150 мФастфуд · 10 в радіусі 500 м · 18 в радіусі 1 км
- Школи240 мZákladní škola Krnov, Janáčkovo náměstí 17, okres Bruntál, příspěvková organizace · Початкова школа · 1 в радіусі 500 м · 8 в радіусі 1 км
- Дитячі садки130 мI · Дитячий садок · 2 в радіусі 500 м · 7 в радіусі 1 км
- Здоров’я60 мMoravskoslezská nemocnice Opava, příspěvková organizace, odborné ambulance · Лікар · 10 в радіусі 500 м · 29 в радіусі 1 км
- Парки980 мSmetanovy sady · Парк · 2 в радіусі 1 км
- Дитячі майданчики90 мДитячий майданчик · 4 в радіусі 500 м · 14 в радіусі 1 км
- Спорт380 мJALEX - Fitcentrum · Спортивний центр · 2 в радіусі 500 м · 5 в радіусі 1 км
- Послуги1,1 кмMoneta Bank · Банк
Відстані по прямій. Дані: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Куди можна дістатися?
Час у дорозі громадським транспортом розраховується для Праги та Середньочеського краю. Це оголошення поза цією зоною.
Подробиці
Оголошення розмістив
Ріелтор
Компанія
Характеристики
- Корисна площа
- 77 м²
- Балкон
- Ні
- Тераса
- Ні
- Підвал
- Ні
- Сад
- 79 м²
- Поверх
- 1 з 2
- Стан
- Добрий
- Будинок
- Змішаний
- Рік побудови
- 1945
- Опалення
- Газ
- Паркування
- Так
- Гараж
- Ні
- Автор оголошення
- Агентство · SIJAN reality s.r.o.
- Опубліковано на джерелі
- 10 серп. 2026
- Востаннє помічено в Bytky
- 25 жовт. 2026
Питання, які варто поставити
Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською продавцю або ріелтору.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Чи можете ви показати мені енергетичний сертифікат будинку?В оголошенні вказано клас енергоефективності G, найнижчий. Ріелтор, який не має енергетичного сертифіката, мусить вказати G, тож попросіть показати сертифікат.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?Чи можете ви заздалегідь надіслати мені актуальний витяг із кадастру нерухомості?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?Чи є на квартирі іпотека або сервітут?
- Kolik je ve fondu oprav, splácí dům nějaký úvěr a jaké opravy se chystají?Скільки коштів у фонді ремонту, чи виплачує будинок кредит і які ремонти заплановано?
- Má byt nějaké nedoplatky vůči SVJ nebo družstvu?Чи має квартира борги перед об’єднанням власників квартир або кооперативом?