Квартира 3+1 на продаж, 70 м²
L. Janáčka 727, Studénka – Butovice
3 093 000 Kč
- Площа
- 70 м²
- Планування
- 3+1
- Ціна за м²
- 44 186 Kč/м²
- Поверх
- 4 з 4
Запитувана ціна
3 093 000 Kč
≈ 127 101 €44 186 Kč/м²
- Запитувана ціна
- 3 093 000 Kč
- Ціна за м²
- 44 186 Kč
- Комісія
- Не вказано
Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
На ринку
114 днів
Зміни ціни
0
Перегляди
9 527
Вперше помічено в Bytky
12 жовт. 2026
Перевірка ціни
Справедлива ціна
Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.
Запитувана ціна на 8,8% нижча за справедливу
- Справедлива ціна
- 3 392 879 Kč
- Типовий діапазон
- 3 300 000 Kč – 3 988 372 Kč
- Справедлива ціна за м²
- 48 470 Kč/м²
- Це оголошення: 3 093 000 Kč
- Справедлива: 3 392 879 Kč
- Типово: 3 300 000 Kč – 3 988 372 Kč
Низька впевненість · Враховано: 8 схожих квартир у районі Butovice (до 870 м звідси). Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу.
Простір для торгу: Високий · на основі запитуваних цін та їхньої історії
- Більше простору: 114 днів на ринку; схожі оголошення — близько 47 днів
- Менше простору: Запитувана ціна на 8,8% нижча за справедливу
- Більше простору: Ціну вже знижували один раз (загалом на −3,1%)
- Більше простору: 50% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 5,3%
Дохідність оренди
За скільки цю квартиру можна здати в оренду і яку віддачу це дає від запитуваної ціни.
Поблизу замало схожих оголошень про оренду
Bytky потрібно щонайменше 8 схожих оголошень про оренду (квартири подібної площі в межах 25% і з кількістю кімнат на одну більше чи менше) поблизу або в тій самій міській частині, а знайдено 2. Перевірка повторюється, коли оголошення з’являються та зникають.
Порівняно з районом
Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.
Ціна за м²: 3-кімнатні квартири на продаж, район Nový Jičín (49 оголошень, 24 жовт. 2026).
16% схожих оголошень у районі Nový Jičín мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.
Орендна плата й ціни в районі Nový JičínІсторія
Динаміка ціни та статусу
Ціна не змінювалася з 12 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky. До того запитувана ціна на Sreality становила 3 193 000 Kč (відтоді −3,1%).
- Активнез 12 жовт. 2026
Усі зафіксовані зміни
Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.
- Комунальні платежіоновлено плату за обслуговування, комунальні послуги або заставу
- Площавказано корисну площу: 70 м²
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці
Той самий об’єкт в інших оголошеннях
Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.
Інтерес до оголошення
Лічильники, опубліковані на Sreality.
Перегляди
9 527
Звернення
—
Звернення на перегляд
—
Розташування
Розташування
Карта розташування оголошення: L. Janáčka 727, Studénka – Butovice
L. Janáčka 727, Studénka – Butovice
Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.
Поруч
Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.
59 / 100 — оцінка інфраструктури
Добра інфраструктура
- Продукти300 мNákupní středisko VAGONÁŘ · Супермаркет · 3 в радіусі 500 м · 4 в радіусі 1 км
- Їжа та напої120 мBizon · Паб · 5 в радіусі 500 м · 9 в радіусі 1 км
- Школи250 мStřední škola ekonomicko-podnikatelská Studénka, o.p.s. · Середня школа · 1 в радіусі 500 м · 6 в радіусі 1 км
- Дитячі садки480 мMateřská škola Studénka, Komenského 700, příspěvková organizace · Дитячий садок · 1 в радіусі 500 м · 2 в радіусі 1 км
- Здоров’я240 мLékárna · Аптека · 2 в радіусі 500 м · 4 в радіусі 1 км
- Парки1,7 кмpark T. G. Masaryka · Парк
- Дитячі майданчики100 мДитячий майданчик · 9 в радіусі 500 м · 13 в радіусі 1 км
- Спорт150 мСпортивний центр · 1 в радіусі 500 м · 4 в радіусі 1 км
- Послуги390 мStudénka 3 · Пошта · 1 в радіусі 500 м · 1 в радіусі 1 км
Відстані по прямій. Дані: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Куди можна дістатися?
Час у дорозі громадським транспортом розраховується для Праги та Середньочеського краю. Це оголошення поза цією зоною.
Подробиці
Оголошення розмістив
Ріелтор
Компанія
- IČO
- 25221736
- Вебсайт
- realityspolu.cz
- У Bytky
- 1 695 активних оголошень
Характеристики
- Корисна площа
- 70 м²
- Балкон
- 3 м²
- Тераса
- Ні
- Підвал
- 4 м²
- Поверх
- 4 з 4
- Готовність до заселення
- Уже зараз
- Меблювання
- Без меблів
- Стан
- Добрий
- Реконструкція
- 2008
- Опалення
- Централізоване опалення
- Ліфт
- Ні
- Паркування
- Ні
- Гараж
- Ні
- Автор оголошення
- Агентство · Broker Consulting, a.s.
- Опубліковано на джерелі
- 3 лип. 2026
- Востаннє помічено в Bytky
- 25 жовт. 2026
Питання, які варто поставити
Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською продавцю або ріелтору.
- Prošel dům revitalizací (zateplení, nové stoupačky, okna, výtah)? Pokud ano, kdy?Чи проводили в будинку ремонт (утеплення, нові стояки, вікна, ліфт)? Якщо так, то коли?Квартира в панельному будинку, де утеплення й нові стояки суттєво впливають на рахунки за опалення та ремонти.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?Чи можете ви заздалегідь надіслати мені актуальний витяг із кадастру нерухомості?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?Чи є на квартирі іпотека або сервітут?
- Kolik je ve fondu oprav, splácí dům nějaký úvěr a jaké opravy se chystají?Скільки коштів у фонді ремонту, чи виплачує будинок кредит і які ремонти заплановано?
- Má byt nějaké nedoplatky vůči SVJ nebo družstvu?Чи має квартира борги перед об’єднанням власників квартир або кооперативом?