Квартира 2+1 на продаж, 53 м²

Справедлива ціна

2 380 508 Kč

Типовий діапазон

2 037 442 Kč – 2 589 773 Kč

Справедлива ціна за м²

44 915 Kč/м²

Висока впевненість · Враховано: 20 схожих квартир в радіусі 920 м. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу.

Простір для торгу: Помірний · на основі запитуваних цін та їхньої історії

• Менше простору: Запитувана ціна на 20,6% нижча за справедливу
• Більше простору: 95 днів на ринку; схожі оголошення — близько 43 днів
• Більше простору: 35% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 5,3%

Валова дохідність

≈ 6,9%

Річна оренда ÷ запитувана ціна

Орієнтовна орендна плата

10 852 Kč / міс.

Типовий діапазон 9 831 Kč – 11 925 Kč · запитувана орендна плата без комунальних платежів

Чиста дохідність (орієнтовна)

≈ 5,3%

Після простою, поточних витрат і витрат на купівлю

Співвідношення ціни й оренди

≈ 15 років оренди

Запитувана ціна ÷ річна оренда

Чиста дохідність враховує простій: 4 тижні на рік; 25 Kč/м² на місяць на фонд ремонту й управління будинком; 2 000 Kč страхування та 1 018 Kč податку на нерухомість на рік; 17 000 Kč витрат на купівлю. Без урахування податку на доходи та фінансування.

Висока впевненість · Враховано: 12 схожих оголошень про оренду в радіусі 800 м. Запитувана орендна плата й ціни, а не те, за скільки квартири фактично здаються чи продаються.

1. Активне12 жовт. – 20 жовт.
2. Знято з публікації20 жовт. – 21 жовт.
3. Активнез 21 жовт. 2026

Jesenická, Bruntál

Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.