Квартира 4+1 на продаж, 92 м²
Sovova 1014/15, Krnov – Pod Cvilínem
3 790 000 Kč
- Площа
- 92 м²
- Планування
- 4+1
- Ціна за м²
- 41 196 Kč/м²
- Поверх
- 1 з 4
Запитувана ціна
3 790 000 Kč
≈ 155 743 €41 196 Kč/м²
- Запитувана ціна
- 3 790 000 Kč
- Ціна за м²
- 41 196 Kč
- Комісія
- Не вказано
Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
На ринку
122 дні
Зміни ціни
0
Перегляди
4 653
Вперше помічено в Bytky
12 жовт. 2026
Перевірка ціни
Справедлива ціна
Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.
Запитувана ціна на 1,6% нижча за справедливу
- Справедлива ціна
- 3 853 333 Kč
- Типовий діапазон
- 3 054 400 Kč – 4 490 000 Kč
- Справедлива ціна за м²
- 41 884 Kč/м²
- Це оголошення: 3 790 000 Kč
- Справедлива: 3 853 333 Kč
- Типово: 3 054 400 Kč – 4 490 000 Kč
Низька впевненість · Враховано: 8 схожих квартир у районі Opavské Předměstí (до 1,8 км звідси). Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу.
Простір для торгу: Високий · на основі запитуваних цін та їхньої історії
- Більше простору: 122 дні на ринку; схожі оголошення — близько 47 днів
- Більше простору: Ціну вже знижували один раз (загалом на −9,5%)
- Для довідки: Запитувана ціна на 1,6% нижча за справедливу
- Для довідки: 25% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 6,1%
Дохідність оренди
За скільки цю квартиру можна здати в оренду і яку віддачу це дає від запитуваної ціни.
Поблизу замало схожих оголошень про оренду
Bytky потрібно щонайменше 8 схожих оголошень про оренду (квартири подібної площі в межах 25% і з кількістю кімнат на одну більше чи менше) поблизу або в тій самій міській частині, а знайдено 2. Перевірка повторюється, коли оголошення з’являються та зникають.
Порівняно з районом
Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.
Ціна за м²: квартири з 4+ кімнатами на продаж, район Moravskoslezský kraj (146 оголошень, 24 жовт. 2026).
9% схожих оголошень у районі Moravskoslezský kraj мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.
Орендна плата й ціни в районі Moravskoslezský krajІсторія
Динаміка ціни та статусу
Ціна не змінювалася з 12 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky. До того запитувана ціна на Sreality становила 4 190 000 Kč (відтоді −9,5%).
- Активнез 12 жовт. 2026
Усі зафіксовані зміни
Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.
- Площавказано корисну площу: 92 м²
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці
Той самий об’єкт в інших оголошеннях
Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.
Інтерес до оголошення
Лічильники, опубліковані на Sreality.
Перегляди
4 653
Звернення
—
Звернення на перегляд
—
Розташування
Розташування
Карта розташування оголошення: Sovova 1014/15, Krnov – Pod Cvilínem
Sovova 1014/15, Krnov – Pod Cvilínem
Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.
Поруч
Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.
54 / 100 — оцінка інфраструктури
Добра інфраструктура
- Продукти260 мHruška · Супермаркет · 2 в радіусі 500 м · 4 в радіусі 1 км
- Їжа та напої40 мKotelna · Паб · 4 в радіусі 500 м · 7 в радіусі 1 км
- Школи150 мMateřská škola, základní škola a střední škola Slezské diakonie Krnov · Початкова школа · 1 в радіусі 500 м · 8 в радіусі 1 км
- Дитячі садки150 мMateřská škola, základní škola a střední škola Slezské diakonie Krnov · Дитячий садок · 2 в радіусі 500 м · 2 в радіусі 1 км
- Здоров’я460 мPraktik Krnov s.r.o. · Лікар · 3 в радіусі 500 м · 8 в радіусі 1 км
- Парки1,6 кмSmetanovy sady · Парк
- Дитячі майданчики130 мДитячий майданчик · 8 в радіусі 500 м · 12 в радіусі 1 км
- Спорт1,7 кмСпортивний центр
- Послуги920 мБанкомат · 1 в радіусі 1 км
Відстані по прямій. Дані: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Куди можна дістатися?
Час у дорозі громадським транспортом розраховується для Праги та Середньочеського краю. Це оголошення поза цією зоною.
Подробиці
Оголошення розмістив
Ріелтор
Компанія
- IČO
- 05979315
- Вебсайт
- jans-rk.cz
- У Bytky
- 26 активних оголошень
Характеристики
- Корисна площа
- 92 м²
- Балкон
- 5 м²
- Тераса
- Ні
- Підвал
- 3 м²
- Поверх
- 1 з 4
- Меблювання
- Без меблів
- Стан
- Добрий
- Рік побудови
- 1980
- Опалення
- Газ
- Ліфт
- Ні
- Паркування
- Так
- Гараж
- Так
- Автор оголошення
- Агентство · JanS Realitní kancelář
- Опубліковано на джерелі
- 25 черв. 2026
- Востаннє помічено в Bytky
- 25 жовт. 2026
Питання, які варто поставити
Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською продавцю або ріелтору.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Чи можете ви показати мені енергетичний сертифікат будинку?В оголошенні вказано клас енергоефективності G, найнижчий. Ріелтор, який не має енергетичного сертифіката, мусить вказати G, тож попросіть показати сертифікат.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?Чи можете ви заздалегідь надіслати мені актуальний витяг із кадастру нерухомості?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?Чи є на квартирі іпотека або сервітут?
- Kolik je ve fondu oprav, splácí dům nějaký úvěr a jaké opravy se chystají?Скільки коштів у фонді ремонту, чи виплачує будинок кредит і які ремонти заплановано?
- Má byt nějaké nedoplatky vůči SVJ nebo družstvu?Чи має квартира борги перед об’єднанням власників квартир або кооперативом?