Квартира 2+1 на продаж, 49 м² (1 з 18) — Фото: Sreality · 18 фотоПереглянути оголошення на Sreality

АктивнеSreality−12,1% відносно району

Квартира 2+1 на продаж, 49 м²

Ke Stínadlům 557, Ledeč nad Sázavou

3 180 000 Kč

Площа: 49 м²
Планування: 2+1
Ціна за м²: 64 898 Kč/м²
Поверх: 2 з 4

Переглянути на SrealityПоруч на карті

Запитувана ціна

3 180 000 Kč

≈ 130 676 €64 898 Kč/м²

Запитувана ціна: 3 180 000 Kč
Ціна за м²: 64 898 Kč
Комісія: Не вказано

Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).

На ринку

103 дні

Зміни ціни

Перегляди

6 090

Вперше помічено в Bytky

12 жовт. 2026

Перевірка ціни

Справедлива ціна

Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.

Поки що замало схожих оголошень для оцінки

Bytky потрібно щонайменше 8 схожих оголошень (того самого типу, з площею в межах 25% і подібним плануванням) поблизу або в тому самому окрузі, а знайдено 3. Перевірка повторюється, коли оголошення з’являються та зникають.

Дохідність оренди

За скільки цю квартиру можна здати в оренду і яку віддачу це дає від запитуваної ціни.

Поблизу замало схожих оголошень про оренду

Bytky потрібно щонайменше 8 схожих оголошень про оренду (квартири подібної площі в межах 25% і з кількістю кімнат на одну більше чи менше) поблизу або в тій самій міській частині, а знайдено 5. Перевірка повторюється, коли оголошення з’являються та зникають.

Як розраховують оренду та дохідність

Порівняно з районом

Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.

Ціна за м²: 2-кімнатні квартири на продаж, район Havlíčkův Brod (27 оголошень, 24 жовт. 2026).

41% схожих оголошень у районі Havlíčkův Brod мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.

Орендна плата й ціни в районі Havlíčkův Brod

Схожі оголошення поблизу

Найближчі активні оголошення того самого типу в радіусі 1,5 км.

Оголошення	Відстань	Ціна	За м²	На ринку	Джерело
2+1 · 50 м²	250 м	3 549 000 Kč	70 980 Kč/м²	59 днів	Sreality
2+1 · 50 м²	350 м	2 999 000 Kč	59 980 Kč/м²	110 днів	Sreality

Історія

Динаміка ціни та статусу

Ціна не змінювалася з 12 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky. До того запитувана ціна на Sreality становила 3 399 000 Kč (відтоді −6,4%).

Активнез 12 жовт. 2026

Усі зафіксовані зміни

Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.

2 версії

12 жовт. 2026 р., 19:05
- Площавказано корисну площу: 49 м²
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці

Той самий об’єкт в інших оголошеннях

Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.

Інтерес до оголошення

Лічильники, опубліковані на Sreality.

Перегляди

6 090

Звернення

—

Звернення на перегляд

—

Розташування

Ke Stínadlům 557, Ledeč nad Sázavou

Точна адресаМітка стоїть на самому будинку.

Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.

Відкрити в Mapy.cz

Транспортна доступність

Оцінка громадського транспорту32/ 100Задовільно

2 відправлення на годину в радіусі 500 м у час пік.

Відправлення в радіусі 500 м45%
Пішки до метро чи частих поїздів25%
Пішки до найближчої зупинки15%
Лінії в радіусі 800 м15%

Поїзди: S82
Автобуси: 687742846

Найближчі зупинки

Ledeč n.Sáz.,rozc.k žel.st.
2 хв · 150 м
- 687кожні 2 год–195 хв
Завантаження відправлень…
Ledeč nad Sázavou
4 хв · 220 м
- S82кожні 75 хв–2 год
Завантаження відправлень…
Ledeč n.Sáz.,sídliště
6 хв · 370 м
- 687кожні 2 год–195 хв
Завантаження відправлень…
Ledeč n.Sáz.,hotel Sázava
8 хв · 470 м
- 742кожні 2 год
Завантаження відправлень…
Ledeč n.Sáz.,Husovo nám.
8 хв · 500 м
- 687кожні 2 год–195 хв
- 742кожні 195 хв
- 846кожні 2 год
Завантаження відправлень…
Ledeč n.Sáz.,Podolí
9 хв · 570 м
- 687рідко
- 742рідко
Завантаження відправлень…

Час пішки — це оцінка (відстань по прямій × 1,3). Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Розклади: PID (ROPID), CC BY 4.0, оброблено Bytky.

Поруч

Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.

69 / 100 — оцінка інфраструктури

Добра інфраструктура

Продукти470 м
Billa · Супермаркет · 1 в радіусі 500 м · 4 в радіусі 1 км
Їжа та напої210 м
Фастфуд · 4 в радіусі 500 м · 12 в радіусі 1 км
Школи260 м
Základní škola Ledeč nad Sázavou, příspěvková organizace · Початкова школа · 4 в радіусі 500 м · 8 в радіусі 1 км
Дитячі садки260 м
Mateřská škola Ledeč nad Sázavou · Дитячий садок · 2 в радіусі 500 м · 2 в радіусі 1 км
Здоров’я60 м
IMPLANTA s.r.o. · Стоматолог · 6 в радіусі 500 м · 12 в радіусі 1 км
Парки340 м
Children playground with Zipline · Парк · 3 в радіусі 500 м · 4 в радіусі 1 км
Дитячі майданчики300 м
Dětské hřistě Lentilky · Дитячий майданчик · 3 в радіусі 500 м · 4 в радіусі 1 км
Спорт660 м
Спортивний центр · 1 в радіусі 1 км
Послуги260 м
Ledeč nad Sázavou · Пошта · 1 в радіусі 500 м · 3 в радіусі 1 км

Куди можна дістатися?

Час у дорозі громадським транспортом розраховується для Праги та Середньочеського краю. Це оголошення поза цією зоною.

Подробиці

Оголошення розмістив

Benc Kamil

Ріелтор

M&M Reality

Компанія

IČO: 27487768
Вебсайт: mmreality.cz
У Bytky: 8 524 активні оголошення

Характеристики

Планування: 2+1
Корисна площа: 49 м²
Балкон: Ні
Тераса: Ні
Підвал: Так
Поверх: 2 з 4
Готовність до заселення: Уже зараз
Меблювання: З меблями
Стан: Дуже добрий
Будинок: Цегляний
Опалення: Централізоване опалення
Форма власності: Приватна власність
Клас енергоефективності: G
Ліфт: Ні
Паркування: Ні
Гараж: Ні
Безбар’єрний доступ: Ні
Автор оголошення: Агентство · M&M Reality
Опубліковано на джерелі: 14 лип. 2026
Востаннє помічено в Bytky: 25 жовт. 2026

Питання, які варто поставити

Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською продавцю або ріелтору.

Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Чи можете ви показати мені енергетичний сертифікат будинку?В оголошенні вказано клас енергоефективності G, найнижчий. Ріелтор, який не має енергетичного сертифіката, мусить вказати G, тож попросіть показати сертифікат.
Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?Чи можете ви заздалегідь надіслати мені актуальний витяг із кадастру нерухомості?
Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?Чи є на квартирі іпотека або сервітут?
Kolik je ve fondu oprav, splácí dům nějaký úvěr a jaké opravy se chystají?Скільки коштів у фонді ремонту, чи виплачує будинок кредит і які ремонти заплановано?
Má byt nějaké nedoplatky vůči SVJ nebo družstvu?Чи має квартира борги перед об’єднанням власників квартир або кооперативом?

Повний чекліст для перегляду житла