Квартира 3+kk на продаж, 77 м²

Справедлива ціна

5 306 757 Kč

Типовий діапазон

4 920 920 Kč – 5 961 278 Kč

Справедлива ціна за м²

68 919 Kč/м²

Середня впевненість · Враховано: 20 схожих квартир в радіусі 1,7 км. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу.

Простір для торгу: Високий · на основі запитуваних цін та їхньої історії

• Більше простору: Запитувана ціна на 41,2% вища за справедливу
• Більше простору: 90 днів на ринку; схожі оголошення — близько 48 днів
• Більше простору: 35% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 3,2%

Валова дохідність

≈ 2,9%

Річна оренда ÷ запитувана ціна

Орієнтовна орендна плата

17 769 Kč / міс.

Типовий діапазон 16 268 Kč – 21 241 Kč · запитувана орендна плата без комунальних платежів

Чиста дохідність (орієнтовна)

≈ 2,3%

Після простою, поточних витрат і витрат на купівлю

Співвідношення ціни й оренди

≈ 35 років оренди

Запитувана ціна ÷ річна оренда

Чиста дохідність враховує простій: 4 тижні на рік; 25 Kč/м² на місяць на фонд ремонту й управління будинком; 2 000 Kč страхування та 1 480 Kč податку на нерухомість на рік; 17 000 Kč витрат на купівлю. Без урахування податку на доходи та фінансування.

Середня впевненість · Враховано: 16 схожих оголошень про оренду в радіусі 1,8 км. Запитувана орендна плата й ціни, а не те, за скільки квартири фактично здаються чи продаються.

1. Активне12 жовт. – 15 жовт.
2. Знято з публікації15 жовт. – 15 жовт.
3. Активне15 жовт. – 23 жовт.
4. Знято з публікації23 жовт. – 23 жовт.
5. Активнез 23 жовт. 2026

Vrchlického, Jihlava

Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.