Квартира 2+1 на продаж, 60 м²
Trocnovská 604, Havlíčkův Brod
2 300 000 Kč
- Площа
- 60 м²
- Планування
- 2+1
- Ціна за м²
- 38 333 Kč/м²
- Поверх
- 1
Запитувана ціна
2 300 000 Kč
≈ 94 514 €38 333 Kč/м²
- Запитувана ціна
- 2 300 000 Kč
- Ціна за м²
- 38 333 Kč
- Комісія
- Не вказано
Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
На ринку
68 днів
Зміни ціни
0
Перегляди
6 236
Вперше помічено в Bytky
12 жовт. 2026
Перевірка ціни
Справедлива ціна
Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.
Запитувана ціна на 42,5% нижча за справедливу
- Справедлива ціна
- 4 000 000 Kč
- Типовий діапазон
- 3 600 000 Kč – 4 557 692 Kč
- Справедлива ціна за м²
- 66 667 Kč/м²
- Це оголошення: 2 300 000 Kč
- Справедлива: 4 000 000 Kč
- Типово: 3 600 000 Kč – 4 557 692 Kč
Середня впевненість · Враховано: 17 схожих квартир в радіусі 1,9 км. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу.
Простір для торгу: Низький · на основі запитуваних цін та їхньої історії
- Менше простору: Запитувана ціна на 42,5% нижча за справедливу
- Більше простору: Ціну вже знижували один раз (загалом на −13,2%)
- Більше простору: 41% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 5,9%
- Для довідки: 68 днів на ринку; схожі оголошення — близько 79 днів
Дохідність оренди
За скільки цю квартиру можна здати в оренду і яку віддачу це дає від запитуваної ціни.
- Орієнтовна орендна плата
- 14 516 Kč / міс.
- Типовий діапазон 12 923 Kč – 16 286 Kč · запитувана орендна плата без комунальних платежів
Для цієї квартири дохідність не показано
Запитувана ціна значно нижча, ніж у схожих квартир на продаж поблизу, тому дохідність від неї вводила б в оману. Це може бути частка, кооперативна квартира, що продається разом із кредитом, або помилка в оголошенні.
Не є інвестиційною порадою.Як розраховують оренду та дохідність
Порівняно з районом
Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.
Ціна за м²: 2-кімнатні квартири на продаж, район Havlíčkův Brod (27 оголошень, 24 жовт. 2026).
7% схожих оголошень у районі Havlíčkův Brod мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.
Орендна плата й ціни в районі Havlíčkův BrodІсторія
Динаміка ціни та статусу
Ціна не змінювалася з 12 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky. До того запитувана ціна на Sreality становила 2 650 000 Kč (відтоді −13,2%).
- Активнез 12 жовт. 2026
Усі зафіксовані зміни
Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.
- Площавказано корисну площу: 60 м²
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці
Той самий об’єкт в інших оголошеннях
Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.
Інтерес до оголошення
Лічильники, опубліковані на Sreality.
Перегляди
6 236
Звернення
—
Звернення на перегляд
—
Розташування
Розташування
Карта розташування оголошення: Trocnovská 604, Havlíčkův Brod
Trocnovská 604, Havlíčkův Brod
Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.
Поруч
Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.
90 / 100 — оцінка інфраструктури
Усе поруч
- Продукти210 мCoop Tip · Магазин біля дому · 1 в радіусі 500 м · 29 в радіусі 1 км
- Їжа та напої200 мStarr · Бар · 6 в радіусі 500 м · 51 в радіусі 1 км
- Школи140 мObchodní akademie a Hotelová škola Havlíčkův Brod · Середня школа · 3 в радіусі 500 м · 15 в радіусі 1 км
- Дитячі садки260 мMateřská škola Korálky Havlíčkův Brod · Дитячий садок · 3 в радіусі 500 м · 7 в радіусі 1 км
- Здоров’я490 мLékárna · Аптека · 1 в радіусі 500 м · 23 в радіусі 1 км
- Парки350 мPark Budoucnost · Парк · 3 в радіусі 500 м · 6 в радіусі 1 км
- Дитячі майданчики300 мДитячий майданчик · 3 в радіусі 500 м · 13 в радіусі 1 км
- Спорт260 мSportovní areál Plovárenská · Спортивний центр · 1 в радіусі 500 м · 4 в радіусі 1 км
- Послуги520 мKomerční banka · Банкомат · 18 в радіусі 1 км
Відстані по прямій. Дані: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Куди можна дістатися?
Час у дорозі громадським транспортом розраховується для Праги та Середньочеського краю. Це оголошення поза цією зоною.
Подробиці
Оголошення розмістив
Ріелтор
Компанія
- IČO
- 14443112
- Вебсайт
- hvreality.cz
- У Bytky
- 41 активне оголошення
Характеристики
- Корисна площа
- 60 м²
- Балкон
- Ні
- Тераса
- Ні
- Підвал
- Ні
- Поверх
- 1
- Стан
- Добрий
- Опалення
- Газ
- Ліфт
- Ні
- Паркування
- Ні
- Гараж
- Ні
- Автор оголошення
- Агентство · Horák & Vetchý, s.r.o.
- Опубліковано на джерелі
- 18 серп. 2026
- Востаннє помічено в Bytky
- 25 жовт. 2026
Питання, які варто поставити
Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською продавцю або ріелтору.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Чи можете ви показати мені енергетичний сертифікат будинку?В оголошенні вказано клас енергоефективності G, найнижчий. Ріелтор, який не має енергетичного сертифіката, мусить вказати G, тож попросіть показати сертифікат.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?Чи можете ви заздалегідь надіслати мені актуальний витяг із кадастру нерухомості?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?Чи є на квартирі іпотека або сервітут?
- Kolik je ve fondu oprav, splácí dům nějaký úvěr a jaké opravy se chystají?Скільки коштів у фонді ремонту, чи виплачує будинок кредит і які ремонти заплановано?
- Má byt nějaké nedoplatky vůči SVJ nebo družstvu?Чи має квартира борги перед об’єднанням власників квартир або кооперативом?