Квартира 3+kk на продаж, 103 м²
Smetanovo nábřeží 787/63, Vyškov-Předměstí
7 800 000 Kč
- Площа
- 103 м²
- Планування
- 3+kk
- Ціна за м²
- 75 728 Kč/м²
- Поверх
- 2 з 5
Запитувана ціна
7 800 000 Kč
≈ 320 526 €75 728 Kč/м²
- Запитувана ціна
- 7 800 000 Kč
- Ціна за м²
- 75 728 Kč
- Комісія
- Не вказано
Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
На ринку
88 днів
Зміни ціни
0
Перегляди
5 023
Вперше помічено в Bytky
12 жовт. 2026
Перевірка ціни
Справедлива ціна
Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.
Запитувана ціна на 2,5% нижча за справедливу
- Справедлива ціна
- 8 003 958 Kč
- Типовий діапазон
- 7 979 670 Kč – 8 461 646 Kč
- Справедлива ціна за м²
- 77 708 Kč/м²
- Це оголошення: 7 800 000 Kč
- Справедлива: 8 003 958 Kč
- Типово: 7 979 670 Kč – 8 461 646 Kč
Низька впевненість · Враховано: 11 схожих квартир у районі Vyškov (до 2,5 км звідси). Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу.
Простір для торгу: Помірний · на основі запитуваних цін та їхньої історії
- Більше простору: 88 днів на ринку; схожі оголошення — близько 33 днів
- Для довідки: Запитувана ціна на 2,5% нижча за справедливу
- Для довідки: 27% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 6,3%
Дохідність оренди
За скільки цю квартиру можна здати в оренду і яку віддачу це дає від запитуваної ціни.
Поблизу замало схожих оголошень про оренду
Bytky потрібно щонайменше 8 схожих оголошень про оренду (квартири подібної площі в межах 25% і з кількістю кімнат на одну більше чи менше) поблизу або в тій самій міській частині, а знайдено 1. Перевірка повторюється, коли оголошення з’являються та зникають.
Порівняно з районом
Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.
Ціна за м²: 3-кімнатні квартири на продаж, район Vyškov (19 оголошень, 24 жовт. 2026).
11% схожих оголошень у районі Vyškov мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.
Орендна плата й ціни в районі VyškovІсторія
Динаміка ціни та статусу
Ціна не змінювалася з 12 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky.
- Активнез 12 жовт. 2026
Усі зафіксовані зміни
Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.
- Площавказано корисну площу: 103 м²
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці
Той самий об’єкт в інших оголошеннях
Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.
Інтерес до оголошення
Лічильники, опубліковані на Sreality.
Перегляди
5 023
Звернення
—
Звернення на перегляд
—
Розташування
Розташування
Карта розташування оголошення: Smetanovo nábřeží 787/63, Vyškov-Předměstí
Smetanovo nábřeží 787/63, Vyškov-Předměstí
Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.
Поруч
Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.
88 / 100 — оцінка інфраструктури
Усе поруч
- Продукти380 мCharlotte · Магазин біля дому · 13 в радіусі 500 м · 17 в радіусі 1 км
- Їжа та напої150 мNa Tržišti · Паб · 16 в радіусі 500 м · 32 в радіусі 1 км
- Школи240 мZákladní škola Vyškov, Tyršova 4, příspěvková organizace · Початкова школа · 4 в радіусі 500 м · 9 в радіусі 1 км
- Дитячі садки500 мMateřská škola MATEŘINKA, s.r.o. · Дитячий садок · 5 в радіусі 1 км
- Здоров’я260 мZubní lékař · Стоматолог · 10 в радіусі 500 м · 18 в радіусі 1 км
- Парки390 мПарк · 1 в радіусі 500 м · 7 в радіусі 1 км
- Дитячі майданчики90 мДитячий майданчик · 3 в радіусі 500 м · 14 в радіусі 1 км
- Спорт550 мFitness TRINITY · Спортивний центр · 7 в радіусі 1 км
- Послуги330 мVyškov 1 · Пошта · 6 в радіусі 500 м · 17 в радіусі 1 км
Відстані по прямій. Дані: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Куди можна дістатися?
Час у дорозі громадським транспортом розраховується для Праги та Середньочеського краю. Це оголошення поза цією зоною.
Подробиці
Оголошення розмістив
Компанія
- IČO
- 27731537
- Вебсайт
- century21.cz
- У Bytky
- 150 активних оголошень
Характеристики
- Корисна площа
- 103 м²
- Балкон
- 3 м²
- Тераса
- Ні
- Підвал
- Ні
- Поверх
- 2 з 5
- Готовність до заселення
- Уже зараз
- Меблювання
- Частково з меблями
- Стан
- Дуже добрий
- Опалення
- Централізоване опаленняЗ опису
- Паркування
- Так
- Гараж
- Ні
- Автор оголошення
- Агентство · CENTURY 21 All Inclusive
- Опубліковано на джерелі
- 29 лип. 2026
- Востаннє помічено в Bytky
- 25 жовт. 2026
Питання, які варто поставити
Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською продавцю або ріелтору.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?Чи можете ви заздалегідь надіслати мені актуальний витяг із кадастру нерухомості?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?Чи є на квартирі іпотека або сервітут?
- Kolik je ve fondu oprav, splácí dům nějaký úvěr a jaké opravy se chystají?Скільки коштів у фонді ремонту, чи виплачує будинок кредит і які ремонти заплановано?
- Má byt nějaké nedoplatky vůči SVJ nebo družstvu?Чи має квартира борги перед об’єднанням власників квартир або кооперативом?
- Souhlasíte s úhradou kupní ceny přes advokátní nebo bankovní úschovu?Чи погоджуєтеся ви, щоб ціну було сплачено через ескроу в адвоката чи банку?