Квартира 3+kk на продаж, 79 м²
Polní 340/4, Vyškov – Brňany
7 490 000 Kč
- Площа
- 79 м²
- Планування
- 3+kk
- Ціна за м²
- 94 810 Kč/м²
- Поверх
- 3 з 4
Запитувана ціна
7 490 000 Kč
≈ 307 787 €94 810 Kč/м²
- Запитувана ціна
- 7 490 000 Kč
- Ціна за м²
- 94 810 Kč
- Комісія
- Не вказано
Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
На ринку
61 день
Зміни ціни
0
Перегляди
4 827
Вперше помічено в Bytky
12 жовт. 2026
Перевірка ціни
Справедлива ціна
Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.
Запитувана ціна на 17,6% вища за справедливу
- Справедлива ціна
- 6 370 968 Kč
- Типовий діапазон
- 6 138 958 Kč – 7 201 594 Kč
- Справедлива ціна за м²
- 80 645 Kč/м²
- Це оголошення: 7 490 000 Kč
- Справедлива: 6 370 968 Kč
- Типово: 6 138 958 Kč – 7 201 594 Kč
Середня впевненість · Враховано: 18 схожих квартир в радіусі 1,3 км. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу.
Простір для торгу: Високий · на основі запитуваних цін та їхньої історії
- Більше простору: Запитувана ціна на 17,6% вища за справедливу
- Більше простору: 61 день на ринку; схожі оголошення — близько 32 днів
- Більше простору: Ціну вже знижували один раз (загалом на −6,3%)
- Для довідки: 17% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 3,9%
Дохідність оренди
За скільки цю квартиру можна здати в оренду і яку віддачу це дає від запитуваної ціни.
Поблизу замало схожих оголошень про оренду
Bytky потрібно щонайменше 8 схожих оголошень про оренду (квартири подібної площі в межах 25% і з кількістю кімнат на одну більше чи менше) поблизу або в тій самій міській частині, а знайдено 5. Перевірка повторюється, коли оголошення з’являються та зникають.
Порівняно з районом
Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.
Ціна за м²: 3-кімнатні квартири на продаж, район Vyškov (19 оголошень, 24 жовт. 2026).
68% схожих оголошень у районі Vyškov мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.
Орендна плата й ціни в районі VyškovІсторія
Динаміка ціни та статусу
Ціна не змінювалася з 12 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky. До того запитувана ціна на Sreality становила 7 990 000 Kč (відтоді −6,3%).
- Активнез 12 жовт. 2026
Усі зафіксовані зміни
Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.
- Площавказано корисну площу: 79 м²
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці
Той самий об’єкт в інших оголошеннях
Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.
Інтерес до оголошення
Лічильники, опубліковані на Sreality.
Перегляди
4 827
Звернення
—
Звернення на перегляд
—
Розташування
Розташування
Карта розташування оголошення: Polní 340/4, Vyškov – Brňany
Polní 340/4, Vyškov – Brňany
Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.
Поруч
Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.
87 / 100 — оцінка інфраструктури
Усе поруч
- Продукти360 мEkoŠpajzka · Супермаркет · 3 в радіусі 500 м · 20 в радіусі 1 км
- Їжа та напої130 мU Gality · Паб · 4 в радіусі 500 м · 31 в радіусі 1 км
- Школи410 мZákladní škola Prameny · Початкова школа · 2 в радіусі 500 м · 7 в радіусі 1 км
- Дитячі садки200 мMateřská škola Palánek, Vyškov, příspěvková organizace · Дитячий садок · 1 в радіусі 500 м · 2 в радіусі 1 км
- Здоров’я110 мEspero Dental Care s.r.o. · Стоматолог · 4 в радіусі 500 м · 21 в радіусі 1 км
- Парки220 мПарк · 5 в радіусі 500 м · 6 в радіусі 1 км
- Дитячі майданчики220 мДитячий майданчик · 7 в радіусі 500 м · 10 в радіусі 1 км
- Спорт500 мStudio Havaj · Спортивний центр · 1 в радіусі 500 м · 5 в радіусі 1 км
- Послуги540 мVyškov 1 · Пошта · 20 в радіусі 1 км
Відстані по прямій. Дані: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Куди можна дістатися?
Час у дорозі громадським транспортом розраховується для Праги та Середньочеського краю. Це оголошення поза цією зоною.
Подробиці
Оголошення розмістив
Ріелтор
Компанія
- IČO
- 04426169
- Вебсайт
- roiestate.cz
- У Bytky
- 74 активні оголошення
Характеристики
- Корисна площа
- 79 м²
- Балкон
- 7 м²
- Тераса
- Ні
- Підвал
- 5 м²
- Поверх
- 3 з 4
- Меблювання
- З меблями
- Стан
- Дуже добрий
- Реконструкція
- 2016
- Опалення
- Газ
- Ліфт
- Так
- Паркування
- Ні
- Гараж
- Так
- Автор оголошення
- Агентство · ROI ESTATE
- Опубліковано на джерелі
- 25 серп. 2026
- Востаннє помічено в Bytky
- 25 жовт. 2026
Питання, які варто поставити
Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською продавцю або ріелтору.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?Чи можете ви заздалегідь надіслати мені актуальний витяг із кадастру нерухомості?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?Чи є на квартирі іпотека або сервітут?
- Kolik je ve fondu oprav, splácí dům nějaký úvěr a jaké opravy se chystají?Скільки коштів у фонді ремонту, чи виплачує будинок кредит і які ремонти заплановано?
- Má byt nějaké nedoplatky vůči SVJ nebo družstvu?Чи має квартира борги перед об’єднанням власників квартир або кооперативом?
- Souhlasíte s úhradou kupní ceny přes advokátní nebo bankovní úschovu?Чи погоджуєтеся ви, щоб ціну було сплачено через ескроу в адвоката чи банку?