Квартира 4+kk на продаж, 180 м²
Příkop 838/6, Brno – Zábrdovice
11 500 000 Kč
- Площа
- 180 м²
- Планування
- 4+kk
- Ціна за м²
- 63 889 Kč/м²
- Поверх
- 7
Запитувана ціна
11 500 000 Kč
≈ 472 570 €63 889 Kč/м²
- Запитувана ціна
- 11 500 000 Kč
- Ціна за м²
- 63 889 Kč
- Комісія
- Не вказано
Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
На ринку
594 дні
Зміни ціни
1
−4,2%з першої появи
Перегляди
77 551
Вперше помічено в Bytky
12 жовт. 2026
Перевірка ціни
Справедлива ціна
Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.
Запитувана ціна на 38,3% нижча за справедливу
Значно нижче за схожі оголошення: перевірте стан і умови
- Справедлива ціна
- 18 647 561 Kč
- Типовий діапазон
- 17 558 282 Kč – 20 172 414 Kč
- Справедлива ціна за м²
- 103 598 Kč/м²
- Це оголошення: 11 500 000 Kč
- Справедлива: 18 647 561 Kč
- Типово: 17 558 282 Kč – 20 172 414 Kč
Середня впевненість · Враховано: 13 схожих квартир у районі Brno-střed (до 2,7 км звідси). Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу.
Простір для торгу: Помірний · на основі запитуваних цін та їхньої історії
- Менше простору: Запитувана ціна на 38,3% нижча за справедливу
- Більше простору: 594 дні на ринку; схожі оголошення — близько 97 днів
- Більше простору: Ціну вже знижували один раз (загалом на −4,2%)
- Для довідки: 31% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 6,7%
Дохідність оренди
За скільки цю квартиру можна здати в оренду і яку віддачу це дає від запитуваної ціни.
Поблизу замало схожих оголошень про оренду
Bytky потрібно щонайменше 8 схожих оголошень про оренду (квартири подібної площі в межах 25% і з кількістю кімнат на одну більше чи менше) поблизу або в тій самій міській частині, а знайдено 6. Перевірка повторюється, коли оголошення з’являються та зникають.
Порівняно з районом
Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.
Ціна за м²: квартири з 4+ кімнатами на продаж, район Brno-střed (37 оголошень, 24 жовт. 2026).
0% схожих оголошень у районі Brno-střed мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.
Орендна плата й ціни в районі Brno-středІсторія
Динаміка ціни та статусу
З 12 жовт. 2026: 1 зміна ціни, загалом −4,2%.
- Активнез 12 жовт. 2026
Усі зафіксовані зміни
Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.
- Ціна12 000 000 → 11 500 000 Kč−4,2%
Той самий об’єкт в інших оголошеннях
Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.
Інтерес до оголошення
Лічильники, опубліковані на Sreality.
Перегляди
77 551
Звернення
—
Звернення на перегляд
—
Розташування
Розташування
Карта розташування оголошення: Příkop 838/6, Brno – Zábrdovice
Příkop 838/6, Brno – Zábrdovice
Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.
Поруч
Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.
99 / 100 — оцінка інфраструктури
Усе поруч
- Продукти40 мBrněnka · Супермаркет · 24 в радіусі 500 м · 123 в радіусі 1 км
- Їжа та напої10 мMayada · Ресторан · 95 в радіусі 500 м · 510 в радіусі 1 км
- Школи160 мGymnázium Brno, třída Kapitána Jaroše, příspěvková organizace · Середня школа · 16 в радіусі 500 м · 45 в радіусі 1 км
- Дитячі садки290 мZákladní škola a mateřská škola Brno, nám. 28. října 22, příspěvková organizace · Дитячий садок · 5 в радіусі 500 м · 20 в радіусі 1 км
- Здоров’я0 мDERMAJEL s.r.o. · Лікар · 33 в радіусі 500 м · 141 в радіусі 1 км
- Парки90 мПарк · 8 в радіусі 500 м · 22 в радіусі 1 км
- Дитячі майданчики190 мДитячий майданчик · 2 в радіусі 500 м · 8 в радіусі 1 км
- Спорт150 мWellness Centrum Martiny Zábranské · Спортзал · 10 в радіусі 500 м · 28 в радіусі 1 км
- Послуги30 мČeská spořitelna · Банкомат · 7 в радіусі 500 м · 70 в радіусі 1 км
Відстані по прямій. Дані: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Куди можна дістатися?
Час у дорозі громадським транспортом розраховується для Праги та Середньочеського краю. Це оголошення поза цією зоною.
Подробиці
Оголошення розмістив
Характеристики
- Корисна площа
- 180 м²
- Балкон
- Так
- Тераса
- Так
- Підвал
- Ні
- Поверх
- 7
- Стан
- Дуже добрий
- Паркування
- Ні
- Гараж
- Ні
- Автор оголошення
- Агентство · Petr Hrdlička - ESTATE REAL
- Опубліковано на джерелі
- 10 бер. 2025
- Востаннє помічено в Bytky
- 25 жовт. 2026
Питання, які варто поставити
Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською продавцю або ріелтору.
- Proč byt prodáváte a jak dlouho už je v nabídce?Чому ви продаєте квартиру і як довго вона вже в продажу?Житло на ринку вже 594 дні.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?Чи можете ви заздалегідь надіслати мені актуальний витяг із кадастру нерухомості?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?Чи є на квартирі іпотека або сервітут?
- Kolik je ve fondu oprav, splácí dům nějaký úvěr a jaké opravy se chystají?Скільки коштів у фонді ремонту, чи виплачує будинок кредит і які ремонти заплановано?
- Má byt nějaké nedoplatky vůči SVJ nebo družstvu?Чи має квартира борги перед об’єднанням власників квартир або кооперативом?