Квартира 1+1 на продаж, 52 м²
Bratislavská 212/29, Brno – Zábrdovice
4 899 000 Kč
- Площа
- 52 м²
- Планування
- 1+1
- Ціна за м²
- 94 212 Kč/м²
- Поверх
- 1 з 4
Запитувана ціна
4 899 000 Kč
≈ 201 315 €94 212 Kč/м²
- Запитувана ціна
- 4 899 000 Kč
- Ціна за м²
- 94 212 Kč
- Комісія
- Не вказано
Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
На ринку
19 днів
Зміни ціни
0
Перегляди
2 301
Вперше помічено в Bytky
12 жовт. 2026
Перевірка ціни
Справедлива ціна
Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.
Запитувана ціна на 34,6% нижча за справедливу
- Справедлива ціна
- 7 489 333 Kč
- Типовий діапазон
- 6 377 358 Kč – 8 246 400 Kč
- Справедлива ціна за м²
- 144 026 Kč/м²
- Це оголошення: 4 899 000 Kč
- Справедлива: 7 489 333 Kč
- Типово: 6 377 358 Kč – 8 246 400 Kč
Висока впевненість · Враховано: 20 схожих квартир в радіусі 480 м. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу.
Простір для торгу: Низький · на основі запитуваних цін та їхньої історії
- Менше простору: Запитувана ціна на 34,6% нижча за справедливу
- Більше простору: 35% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 5%
- Для довідки: 19 днів на ринку; схожі оголошення — близько 36 днів
Дохідність оренди
За скільки цю квартиру можна здати в оренду і яку віддачу це дає від запитуваної ціни.
- Орієнтовна орендна плата
- 22 034 Kč / міс.
- Типовий діапазон 18 571 Kč – 24 632 Kč · запитувана орендна плата без комунальних платежів
Для цієї квартири дохідність не показано
Запитувана ціна значно нижча, ніж у схожих квартир на продаж поблизу, тому дохідність від неї вводила б в оману. Це може бути частка, кооперативна квартира, що продається разом із кредитом, або помилка в оголошенні.
Не є інвестиційною порадою.Як розраховують оренду та дохідність
Порівняно з районом
Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.
Ціна за м²: 1-кімнатні квартири на продаж, район Brno-střed (119 оголошень, 24 жовт. 2026).
2% схожих оголошень у районі Brno-střed мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.
Орендна плата й ціни в районі Brno-středІсторія
Динаміка ціни та статусу
Ціна не змінювалася з 12 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky.
- Активнез 12 жовт. 2026
Усі зафіксовані зміни
Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.
- Площавказано корисну площу: 52 м²
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці
Той самий об’єкт в інших оголошеннях
Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.
Інтерес до оголошення
Лічильники, опубліковані на Sreality.
Перегляди
2 301
Звернення
—
Звернення на перегляд
—
Розташування
Розташування
Карта розташування оголошення: Bratislavská 212/29, Brno – Zábrdovice
Bratislavská 212/29, Brno – Zábrdovice
Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.
Поруч
Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.
98 / 100 — оцінка інфраструктури
Усе поруч
- Продукти20 мPotraviny · Магазин біля дому · 30 в радіусі 500 м · 94 в радіусі 1 км
- Їжа та напої80 мStará Tkalcovna · Ресторан · 39 в радіусі 500 м · 308 в радіусі 1 км
- Школи150 мZákladní škola a mateřská škola Brno, nám. 28. října 22, příspěvková organizace · Початкова школа · 11 в радіусі 500 м · 36 в радіусі 1 км
- Дитячі садки150 мZákladní škola a mateřská škola Brno, nám. 28. října 22, příspěvková organizace · Дитячий садок · 4 в радіусі 500 м · 15 в радіусі 1 км
- Здоров’я100 мRemedis, s.r.o. · Лікар · 29 в радіусі 500 м · 106 в радіусі 1 км
- Парки210 мHvězdička - park Eugena Horvátha · Парк · 7 в радіусі 500 м · 19 в радіусі 1 км
- Дитячі майданчики220 мДитячий майданчик · 1 в радіусі 500 м · 9 в радіусі 1 км
- Спорт140 мRoma Gym · Спортивний центр · 8 в радіусі 500 м · 28 в радіусі 1 км
- Послуги370 мČeská spořitelna · Банкомат · 3 в радіусі 500 м · 43 в радіусі 1 км
Відстані по прямій. Дані: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Куди можна дістатися?
Час у дорозі громадським транспортом розраховується для Праги та Середньочеського краю. Це оголошення поза цією зоною.
Подробиці
Оголошення розмістив
Ріелтор
Характеристики
- Корисна площа
- 52 м²
- Балкон
- 4 м²
- Тераса
- Ні
- Підвал
- Ні
- Поверх
- 1 з 4
- Меблювання
- Частково з меблями
- Стан
- Добрий
- Рік побудови
- 1945
- Опалення
- Електрика
- Паркування
- Ні
- Гараж
- Ні
- Автор оголошення
- Агентство · REMAX Delux
- Опубліковано на джерелі
- 6 жовт. 2026
- Востаннє помічено в Bytky
- 25 жовт. 2026
Питання, які варто поставити
Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською продавцю або ріелтору.
- Jak se byt vytápí a kolik zhruba stojí topení za rok?Як опалюється квартира і скільки приблизно коштує опалення на рік?В оголошенні вказано лише електричне опалення, а взимку воно може бути дорогим.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Чи можете ви показати мені енергетичний сертифікат будинку?Класу енергоефективності немає серед даних оголошення.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?Чи можете ви заздалегідь надіслати мені актуальний витяг із кадастру нерухомості?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?Чи є на квартирі іпотека або сервітут?
- Kolik je ve fondu oprav, splácí dům nějaký úvěr a jaké opravy se chystají?Скільки коштів у фонді ремонту, чи виплачує будинок кредит і які ремонти заплановано?