Квартира 4+kk на продаж, 102 м² (1 з 27) — Фото: Sreality · 27 фотоПереглянути оголошення на Sreality

АктивнеSrealityДорого

Квартира 4+kk на продаж, 102 м²

Ječná, Brno – Řečkovice

17 490 000 Kč

Площа: 102 м²
Планування: 4+kk
Ціна за м²: 171 471 Kč/м²
Поверх: 1 з 3

Переглянути на SrealityПоруч на карті

Запитувана ціна

17 490 000 Kč

≈ 718 718 €171 471 Kč/м²

Запитувана ціна: 17 490 000 Kč
Ціна за м²: 171 471 Kč
Комісія: Не вказано

Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).

На ринку

123 дні

Зміни ціни

Перегляди

8 187

Вперше помічено в Bytky

12 жовт. 2026

Перевірка ціни

Справедлива ціна

Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.

Дорого

Запитувана ціна на 9,8% вища за справедливу

Справедлива ціна: 15 929 362 Kč
Типовий діапазон: 13 780 851 Kč – 16 190 000 Kč
Справедлива ціна за м²: 156 170 Kč/м²

Це оголошення: 17 490 000 Kč
Справедлива: 15 929 362 Kč
Типово: 13 780 851 Kč – 16 190 000 Kč

Низька впевненість · Враховано: 9 схожих квартир у районі Brno-Řečkovice a Mokrá Hora (до 2 км звідси). Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу.

Простір для торгу: Високий · на основі запитуваних цін та їхньої історії

Більше простору: 123 дні на ринку; схожі оголошення — близько 43 днів
Більше простору: Запитувана ціна на 9,8% вища за справедливу
Для довідки: 22% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 9%

Дохідність оренди

За скільки цю квартиру можна здати в оренду і яку віддачу це дає від запитуваної ціни.

Поблизу замало схожих оголошень про оренду

Bytky потрібно щонайменше 8 схожих оголошень про оренду (квартири подібної площі в межах 25% і з кількістю кімнат на одну більше чи менше) поблизу або в тій самій міській частині, а знайдено 2. Перевірка повторюється, коли оголошення з’являються та зникають.

Як розраховують оренду та дохідність

Порівняно з районом

Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.

Ціна за м²: квартири з 4+ кімнатами на продаж, район Brno (148 оголошень, 24 жовт. 2026).

92% схожих оголошень у районі Brno мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.

Орендна плата й ціни в районі Brno

Історія

Динаміка ціни та статусу

Ціна не змінювалася з 12 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky.

Активнез 12 жовт. 2026

Усі зафіксовані зміни

Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.

2 версії

12 жовт. 2026 р., 19:43
- Площавказано корисну площу: 102 м²
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці

Той самий об’єкт в інших оголошеннях

Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.

Інтерес до оголошення

Лічильники, опубліковані на Sreality.

Перегляди

8 187

Звернення

—

Звернення на перегляд

—

Розташування

Ječná, Brno – Řečkovice

ВулицяМітка на правильній вулиці; будинок може бути інший.

Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.

Відкрити в Mapy.cz

Поруч

Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.

88 / 100 — оцінка інфраструктури

Усе поруч

Продукти300 м
Brněnka · Магазин біля дому · 5 в радіусі 500 м · 12 в радіусі 1 км
Їжа та напої240 м
Pomlka · Кафе · 11 в радіусі 500 м · 27 в радіусі 1 км
Школи420 м
Gymnázium Brno-Řečkovice, příspěvková organizace · Середня школа · 3 в радіусі 500 м · 10 в радіусі 1 км
Дитячі садки450 м
Mateřská škola Brno, Hudcova 435 / 47, příspěvková organizace · Дитячий садок · 1 в радіусі 500 м · 7 в радіусі 1 км
Здоров’я110 м
Diamond Dental s.r.o. · Стоматолог · 10 в радіусі 500 м · 22 в радіусі 1 км
Парки270 м
Парк · 5 в радіусі 500 м · 13 в радіусі 1 км
Дитячі майданчики80 м
Дитячий майданчик · 8 в радіусі 500 м · 29 в радіусі 1 км
Спорт280 м
FC Medlánky · Спортивний центр · 5 в радіусі 500 м · 7 в радіусі 1 км
Послуги570 м
Банкомат · 6 в радіусі 1 км

Куди можна дістатися?

Час у дорозі громадським транспортом розраховується для Праги та Середньочеського краю. Це оголошення поза цією зоною.

Подробиці

Оголошення розмістив

Bc. Lucie Prokešová

Ріелтор

PROPERIA GROUP

Компанія

IČO: 04725298
Вебсайт: properia.cz
У Bytky: 101 активне оголошення

Характеристики

Планування: 4+kk
Корисна площа: 102 м²
Балкон: Ні
Тераса: 11 м²
Підвал: 4 м²
Сад: 86 м²
Поверх: 1 з 3
Стан: Новобудова
Будинок: Цегляний
Рік побудови: Заплановано на 2028
Опалення: Газ
Форма власності: Приватна власність
Клас енергоефективності: A
Ліфт: Так
Паркування: Ні
Гараж: Ні
Безбар’єрний доступ: Так
Автор оголошення: Агентство · PROPERIA GROUP
Опубліковано на джерелі: 24 черв. 2026
Востаннє помічено в Bytky: 25 жовт. 2026

Питання, які варто поставити

Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською продавцю або ріелтору.

Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?Чи можете ви заздалегідь надіслати мені актуальний витяг із кадастру нерухомості?
Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?Чи є на квартирі іпотека або сервітут?
Kolik je ve fondu oprav, splácí dům nějaký úvěr a jaké opravy se chystají?Скільки коштів у фонді ремонту, чи виплачує будинок кредит і які ремонти заплановано?
Má byt nějaké nedoplatky vůči SVJ nebo družstvu?Чи має квартира борги перед об’єднанням власників квартир або кооперативом?
Souhlasíte s úhradou kupní ceny přes advokátní nebo bankovní úschovu?Чи погоджуєтеся ви, щоб ціну було сплачено через ескроу в адвоката чи банку?

Повний чекліст для перегляду житла