Квартира 2+kk на продаж, 67 м²
Bobravská, Modřice
6 990 000 Kč
- Площа
- 67 м²
- Планування
- 2+kk
- Ціна за м²
- 104 328 Kč/м²
- Поверх
- 2 з 2
Запитувана ціна
6 990 000 Kč
≈ 287 241 €104 328 Kč/м²
- Запитувана ціна
- 6 990 000 Kč
- Ціна за м²
- 104 328 Kč
- Комісія
- Не вказано
Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
На ринку
59 днів
Зміни ціни
0
Перегляди
6 271
Вперше помічено в Bytky
12 жовт. 2026
Перевірка ціни
Справедлива ціна
Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.
Запитувана ціна на 6% нижча за справедливу
- Справедлива ціна
- 7 439 610 Kč
- Типовий діапазон
- 7 075 000 Kč – 7 948 039 Kč
- Справедлива ціна за м²
- 111 039 Kč/м²
- Це оголошення: 6 990 000 Kč
- Справедлива: 7 439 610 Kč
- Типово: 7 075 000 Kč – 7 948 039 Kč
Низька впевненість · Враховано: 9 схожих квартир у районі Modřice (до 3,3 км звідси). Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу.
Простір для торгу: Низький · на основі запитуваних цін та їхньої історії
- Менше простору: Запитувана ціна на 6% нижча за справедливу
- Більше простору: Ціну вже знижували один раз (загалом на −6,8%)
- Для довідки: 59 днів на ринку; схожі оголошення — близько 48 днів
- Для довідки: 33% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 1%
Дохідність оренди
За скільки цю квартиру можна здати в оренду і яку віддачу це дає від запитуваної ціни.
Поблизу замало схожих оголошень про оренду
Bytky потрібно щонайменше 8 схожих оголошень про оренду (квартири подібної площі в межах 25% і з кількістю кімнат на одну більше чи менше) поблизу або в тій самій міській частині, а знайдено 7. Перевірка повторюється, коли оголошення з’являються та зникають.
Порівняно з районом
Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.
Ціна за м²: 2-кімнатні квартири на продаж, район Brno-venkov (84 оголошення, 24 жовт. 2026).
36% схожих оголошень у районі Brno-venkov мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.
Орендна плата й ціни в районі Brno-venkovІсторія
Динаміка ціни та статусу
Ціна не змінювалася з 12 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky. До того запитувана ціна на Sreality становила 7 500 000 Kč (відтоді −6,8%).
- Активнез 12 жовт. 2026
Усі зафіксовані зміни
Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.
- Площавказано корисну площу: 67 м²
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці
Той самий об’єкт в інших оголошеннях
Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.
Інтерес до оголошення
Лічильники, опубліковані на Sreality.
Перегляди
6 271
Звернення
—
Звернення на перегляд
—
Розташування
Розташування
Карта розташування оголошення: Bobravská, Modřice
Bobravská, Modřice
Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.
Поруч
Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.
5 / 100 — оцінка інфраструктури
Мало інфраструктури поруч
- Продукти1,7 кмTesco · Супермаркет
- Їжа та напої1,2 кмPopovická hospůdka · Паб
- Школи1,6 кмZákladní škola T.G. Masaryka Rajhrad, okres Brno-venkov, příspěvková organizace · Початкова школа
- Дитячі садки1,8 кмMateřská škola Rajhrad, okres Brno-venkov, příspěvková organizace · Дитячий садок
- Здоров’я880 мUROCARE CLINIC s.r.o. · Лікар · 1 в радіусі 1 км
- Парки1,8 кмПарк
- Дитячі майданчики1 000 мДитячий майданчик · 1 в радіусі 1 км
- Спорт1,8 кмKart centrum Modřice · Спортивний центр
- Послуги1,8 кмRajhrad · Пошта
Відстані по прямій. Дані: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Куди можна дістатися?
Час у дорозі громадським транспортом розраховується для Праги та Середньочеського краю. Це оголошення поза цією зоною.
Подробиці
Оголошення розмістив
Ріелтор
Компанія
- IČO
- 26887312
- Вебсайт
- bonusbrno.cz
- У Bytky
- 232 активні оголошення
Характеристики
- Корисна площа
- 67 м²
- Балкон
- 6 м²
- Тераса
- Ні
- Підвал
- Ні
- Поверх
- 2 з 2
- Меблювання
- Частково з меблями
- Рік побудови
- 2022
- Паркування
- Так
- Гараж
- Ні
- Автор оголошення
- Агентство · CENTURY 21 Bonus Brno
- Опубліковано на джерелі
- 27 серп. 2026
- Востаннє помічено в Bytky
- 25 жовт. 2026
Питання, які варто поставити
Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською продавцю або ріелтору.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?Чи можете ви заздалегідь надіслати мені актуальний витяг із кадастру нерухомості?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?Чи є на квартирі іпотека або сервітут?
- Kolik je ve fondu oprav, splácí dům nějaký úvěr a jaké opravy se chystají?Скільки коштів у фонді ремонту, чи виплачує будинок кредит і які ремонти заплановано?
- Má byt nějaké nedoplatky vůči SVJ nebo družstvu?Чи має квартира борги перед об’єднанням власників квартир або кооперативом?
- Souhlasíte s úhradou kupní ceny přes advokátní nebo bankovní úschovu?Чи погоджуєтеся ви, щоб ціну було сплачено через ескроу в адвоката чи банку?