Квартира 3+1 на продаж, 72 м²
Svat. Čecha, Hustopeče
5 750 000 Kč
- Площа
- 72 м²
- Планування
- 3+1
- Ціна за м²
- 79 861 Kč/м²
- Поверх
- 2 з 5
Запитувана ціна
5 750 000 Kč
≈ 236 285 €79 861 Kč/м²
- Запитувана ціна
- 5 750 000 Kč
- Ціна за м²
- 79 861 Kč
- Комісія
- Не вказано
Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
На ринку
165 днів
Зміни ціни
0
Перегляди
12 414
Вперше помічено в Bytky
12 жовт. 2026
Перевірка ціни
Справедлива ціна
Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.
Запитувана ціна на 14,2% нижча за справедливу
- Справедлива ціна
- 6 701 918 Kč
- Типовий діапазон
- 6 533 333 Kč – 7 200 000 Kč
- Справедлива ціна за м²
- 93 082 Kč/м²
- Це оголошення: 5 750 000 Kč
- Справедлива: 6 701 918 Kč
- Типово: 6 533 333 Kč – 7 200 000 Kč
Низька впевненість · Враховано: 9 схожих квартир у районі Hustopeče (до 1,1 км звідси). Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу.
Простір для торгу: Низький · на основі запитуваних цін та їхньої історії
- Менше простору: Запитувана ціна на 14,2% нижча за справедливу
- Більше простору: 165 днів на ринку; схожі оголошення — близько 76 днів
- Для довідки: 22% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 6,4%
Дохідність оренди
За скільки цю квартиру можна здати в оренду і яку віддачу це дає від запитуваної ціни.
Поблизу замало схожих оголошень про оренду
Bytky потрібно щонайменше 8 схожих оголошень про оренду (квартири подібної площі в межах 25% і з кількістю кімнат на одну більше чи менше) поблизу або в тій самій міській частині, а знайдено 4. Перевірка повторюється, коли оголошення з’являються та зникають.
Порівняно з районом
Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.
Ціна за м²: 3-кімнатні квартири на продаж, район Břeclav (68 оголошень, 24 жовт. 2026).
52% схожих оголошень у районі Břeclav мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.
Орендна плата й ціни в районі BřeclavІсторія
Динаміка ціни та статусу
Ціна не змінювалася з 12 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky.
- Активнез 12 жовт. 2026
Усі зафіксовані зміни
Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.
- Комунальні платежіоновлено плату за обслуговування, комунальні послуги або заставу
- Площавказано корисну площу: 72 м²
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці
Той самий об’єкт в інших оголошеннях
Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.
Інтерес до оголошення
Лічильники, опубліковані на Sreality.
Перегляди
12 414
Звернення
—
Звернення на перегляд
—
Розташування
Розташування
Карта розташування оголошення: Svat. Čecha, Hustopeče
Svat. Čecha, Hustopeče
Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.
Поруч
Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.
86 / 100 — оцінка інфраструктури
Усе поруч
- Продукти120 мKrásno · М’ясний магазин · 9 в радіусі 500 м · 13 в радіусі 1 км
- Їжа та напої90 мPitnerka · Ресторан · 8 в радіусі 500 м · 12 в радіусі 1 км
- Школи220 мZákladní škola Hustopeče, Nádražní 4, okres Břeclav · Початкова школа · 5 в радіусі 500 м · 8 в радіусі 1 км
- Дитячі садки170 мMateřská škola Hustopeče, Školní 25, okres Břeclav, příspěvková organizace · Дитячий садок · 3 в радіусі 500 м · 3 в радіусі 1 км
- Здоров’я360 мASTRA-GYN s.r.o. · Лікар · 1 в радіусі 500 м · 14 в радіусі 1 км
- Парки210 мПарк · 4 в радіусі 500 м · 7 в радіусі 1 км
- Дитячі майданчики340 мДитячий майданчик · 6 в радіусі 500 м · 10 в радіусі 1 км
- Спорт140 мСпортивний центр · 2 в радіусі 500 м · 4 в радіусі 1 км
- Послуги400 мБанкомат · 3 в радіусі 500 м · 5 в радіусі 1 км
Відстані по прямій. Дані: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Куди можна дістатися?
Час у дорозі громадським транспортом розраховується для Праги та Середньочеського краю. Це оголошення поза цією зоною.
Подробиці
Оголошення розмістив
Ріелтор
Компанія
- IČO
- 04690915
- Вебсайт
- reality2u.cz
- У Bytky
- 12 активних оголошень
Характеристики
- Корисна площа
- 72 м²
- Балкон
- Так
- Тераса
- Ні
- Підвал
- Так
- Поверх
- 2 з 5
- Меблювання
- З меблями
- Стан
- Добрий
- Опалення
- Централізоване опалення
- Ліфт
- Ні
- Паркування
- Ні
- Гараж
- Ні
- Безбар’єрний доступ
- Ні
- Автор оголошення
- Агентство · reality2u
- Опубліковано на джерелі
- 13 трав. 2026
- Востаннє помічено в Bytky
- 25 жовт. 2026
Питання, які варто поставити
Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською продавцю або ріелтору.
- Prošel dům revitalizací (zateplení, nové stoupačky, okna, výtah)? Pokud ano, kdy?Чи проводили в будинку ремонт (утеплення, нові стояки, вікна, ліфт)? Якщо так, то коли?Квартира в панельному будинку, де утеплення й нові стояки суттєво впливають на рахунки за опалення та ремонти.
- Proč byt prodáváte a jak dlouho už je v nabídce?Чому ви продаєте квартиру і як довго вона вже в продажу?Житло на ринку вже 165 днів.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?Чи можете ви заздалегідь надіслати мені актуальний витяг із кадастру нерухомості?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?Чи є на квартирі іпотека або сервітут?
- Kolik je ve fondu oprav, splácí dům nějaký úvěr a jaké opravy se chystají?Скільки коштів у фонді ремонту, чи виплачує будинок кредит і які ремонти заплановано?