Квартира 3+1 в оренду, 82 м²
Zvíkovská 1337, Praha – Kyje
30 000 Kč / міс. загалом
Орендна плата 25 000 Kč + комунальні платежі 5 000 Kč
- Площа
- 82 м²
- Планування
- 3+1
- Орендна плата за м²
- 305 Kč/м²
- Поверх
- 2 з 2
Загальні щомісячні витрати
30 000 Kč / міс.
≈ 1 233 € / міс.орендна плата 305 Kč/м²
- Орендна плата
- 25 000 Kč
- Комунальні платежі
- 5 000 KčЗ опису
- Загалом за місяць
- 30 000 Kč
- Ціна за м²
- 305 Kč
- Застава
- 30 000 KčЗ опису
- Комісія
- 0 Kč
Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
На ринку
25 днів
Зміни ціни
0
Перегляди
4 736
Вперше помічено в Bytky
12 жовт. 2026
Перевірка ціни
Справедлива ціна
Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.
Запитувана ціна на 18,3% нижча за справедливу
- Справедлива ціна
- 36 716 Kč / міс.
- Типовий діапазон
- 34 440 Kč – 41 932 Kč
- Справедлива ціна за м²
- 448 Kč/м²
- Це оголошення: 30 000 Kč / міс.
- Справедлива: 36 716 Kč
- Типово: 34 440 Kč – 41 932 Kč
Середня впевненість · Враховано: 17 схожих квартир в радіусі 2 км. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу. Порівняно: орендна плата + комунальні платежі.
Простір для торгу: Низький · на основі запитуваних цін та їхньої історії
- Менше простору: Запитувана ціна на 18,3% нижча за справедливу
- Більше простору: 25 днів на ринку; схожі оголошення — близько 12 днів
- Для довідки: 12% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 3,4%
Порівняно з районом
Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.
Ціна за м²: 3-кімнатні квартири в оренду, район Praha (937 оголошень, 24 жовт. 2026).
5% схожих оголошень у районі Praha мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.
Орендна плата й ціни в районі PrahaІсторія
Динаміка орендної плати та статусу
Ціна не змінювалася з 12 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky.
- Активне12 жовт. – 17 жовт.
- Знято з публікації17 жовт. – 17 жовт.
- Активнез 17 жовт. 2026
Усі зафіксовані зміни
Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.
- Статусзнову на ринку
Той самий об’єкт в інших оголошеннях
Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.
Інтерес до оголошення
Лічильники, опубліковані на Sreality.
Перегляди
4 736
Звернення
—
Звернення на перегляд
—
Розташування
Розташування
Карта розташування оголошення: Zvíkovská 1337, Praha – Kyje
Zvíkovská 1337, Praha – Kyje
Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.
Транспортна доступність
Оцінка громадського транспорту70/ 100Дуже добре
27 відправлень на годину в радіусі 500 м у час пік.
- Відправлення в радіусі 500 м45%
- Пішки до метро чи частих поїздів25%
- Пішки до найближчої зупинки15%
- Лінії в радіусі 800 м15%
- Поїзди
- S1S61
- Автобуси
- 8 ліній
Найближчі зупинки
Pávovské náměstí
3 хв · 170 м- 171кожні 10–25 хв
- 181кожні 15–25 хв
- 259рідко
Завантаження відправлень…
Нічні: 916
Spolská
4 хв · 230 м- 109кожні 6–15 хв
- 259рідко
Завантаження відправлень…
Za Horou
5 хв · 300 м- 109кожні 6–15 хв
- 171кожні 10–25 хв
- 181кожні 15–25 хв
- 182кожні 20 хв
- 183кожні 15–30 хв
- 259рідко
Завантаження відправлень…
Нічні: 916
Českobrodská
7 хв · 460 м- 171кожні 15–25 хв
- 181кожні 15–30 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 916
Jiráskova čtvrť
9 хв · 540 м- 171кожні 10–25 хв
- 181кожні 10–25 хв
- 259рідко
Завантаження відправлень…
Нічні: 916
Praha-Kyje
11 хв · 670 м- S1кожні 15–25 хв
- S61кожні 30 хв
Завантаження відправлень…
Час пішки — це оцінка (відстань по прямій × 1,3). Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Розклади: PID (ROPID), CC BY 4.0, оброблено Bytky.
Поруч
Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.
56 / 100 — оцінка інфраструктури
Добра інфраструктура
- Продукти290 мVečerka · Магазин біля дому · 2 в радіусі 500 м · 2 в радіусі 1 км
- Їжа та напої710 мrestaurace Šimanda · Ресторан · 4 в радіусі 1 км
- Школи820 мZákladní škola, Praha 9 - Kyje, Šimanovská 16, příspěvková organizace · Початкова школа · 1 в радіусі 1 км
- Дитячі садки420 мMateřská škola JAHODNICE, Praha 9 - Kyje, Kostlivého 1218 · Дитячий садок · 2 в радіусі 500 м · 2 в радіусі 1 км
- Здоров’я140 мSTOMATOLOGICKÉ CENTRUM ZVÍKOVSKÁ s.r.o. · Стоматолог · 3 в радіусі 500 м · 6 в радіусі 1 км
- Парки210 мПарк · 1 в радіусі 500 м · 2 в радіусі 1 км
- Дитячі майданчики120 мДитячий майданчик · 1 в радіусі 500 м · 3 в радіусі 1 км
- Спорт570 мRC klub Kyje · Спортивний центр · 3 в радіусі 1 км
- Послуги340 мČeská spořitelna · Банк · 1 в радіусі 500 м · 1 в радіусі 1 км
Відстані по прямій. Дані: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Довкілля
Нічний шум, зони затоплення, парки та якість повітря тут, за офіційними відкритими даними.
- Нічний шумМенше 50 дБАвтомобільний, залізничний і трамвайний рух уночі, карта за 2024 рік.
- Ризик затопленняПоза нанесеними на карту зонами затоплення
- Найближчий паркPark Českobrodská · 110 мПарк поручПарк або сад, 2,2 га
- Повітря, середнє за рікNO₂ 20,7 · PM2.5 13,2 мкг/м³NO₂ вище ліміту ЄС на 2030 рікСереднє за п’ять років для цього квадрата 1 км. Ліміти ЄС з 2030 року: NO₂ 20, PM2.5 10 мкг/м³.
Змодельовано, а не виміряно за цією адресою.
Джерела IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Куди можна дістатися?
Карта місць, куди можна дістатися за 10, 20 і 30 хвилин громадським транспортом і пішки; точка відправлення: оголошення
Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.
Подробиці
Оголошення розмістив
Ріелтор
Компанія
- IČO
- 28370180
- Вебсайт
- rent4ever.cz
- У Bytky
- 22 активні оголошення
Характеристики
Питання, які варто поставити
Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською орендодавцю або ріелтору.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Чи можете ви показати мені енергетичний сертифікат будинку?Класу енергоефективності немає серед даних оголошення.
- Mohu v bytě chovat domácí zvíře?Чи можна тримати в квартирі домашню тварину?Серед даних оголошення немає відомостей, чи дозволено домашніх тварин.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?Квартира ваша, чи ви дієте від імені власника?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?Чи можу я повідомити цю адресу як місце перебування і чи підпишете ви мені документ про забезпечення житлом?
- Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?Яка сума застави і коли та як ви її повернете після закінчення договору оренди?