Квартира 3+kk в оренду, 102 м²
Helmova 1443/5, Praha – Nové Město
65 000 Kč / міс. загалом
Орендна плата 55 000 Kč + комунальні платежі 10 000 Kč
- Площа
- 102 м²
- Планування
- 3+kk
- Орендна плата за м²
- 539 Kč/м²
- Поверх
- 5 з 7
Загальні щомісячні витрати
65 000 Kč / міс.
≈ 2 671 € / міс.орендна плата 539 Kč/м²
- Орендна плата
- 55 000 Kč
- Комунальні платежі
- 10 000 KčЗ опису
- Загалом за місяць
- 65 000 Kč
- Ціна за м²
- 539 Kč
- Застава
- Не вказано
- Комісія
- 0 Kč
Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
На ринку
32 дні
Зміни ціни
0
Перегляди
5 268
Вперше помічено в Bytky
12 жовт. 2026
Перевірка ціни
Справедлива ціна
Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.
Запитувана ціна на 24,2% вища за справедливу
- Справедлива ціна
- 52 330 Kč / міс.
- Типовий діапазон
- 37 579 Kč – 57 303 Kč
- Справедлива ціна за м²
- 513 Kč/м²
- Це оголошення: 65 000 Kč / міс.
- Справедлива: 52 330 Kč
- Типово: 37 579 Kč – 57 303 Kč
Висока впевненість · Враховано: 18 схожих квартир в радіусі 990 м. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу. Порівняно: орендна плата + комунальні платежі.
Простір для торгу: Високий · на основі запитуваних цін та їхньої історії
- Більше простору: Запитувана ціна на 24,2% вища за справедливу
- Більше простору: 32 дні на ринку; схожі оголошення — близько 19 днів
- Для довідки: 11% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 9,6%
Порівняно з районом
Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.
Ціна за м²: 3-кімнатні квартири в оренду, район Praha 1 (109 оголошень, 24 жовт. 2026).
80% схожих оголошень у районі Praha 1 мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.
Орендна плата й ціни в районі Praha 1Історія
Динаміка орендної плати та статусу
Ціна не змінювалася з 12 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky.
- Активнез 12 жовт. 2026
Усі зафіксовані зміни
Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.
- Площавказано корисну площу: 102 м²
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці
Той самий об’єкт в інших оголошеннях
Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.
Інтерес до оголошення
Лічильники, опубліковані на Sreality.
Перегляди
5 268
Звернення
—
Звернення на перегляд
—
Розташування
Розташування
Карта розташування оголошення: Helmova 1443/5, Praha – Nové Město
Helmova 1443/5, Praha – Nové Město
Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.
Транспортна доступність
Оцінка громадського транспорту98/ 100Відмінно
165 відправлень на годину в радіусі 500 м у час пік · метро — 6 хв пішки.
- Відправлення в радіусі 500 м45%
- Пішки до метро чи частих поїздів25%
- Пішки до найближчої зупинки15%
- Лінії в радіусі 800 м15%
- Метро
- BC
- Трамваї
- 13567812151723242526
- Поїзди
- R42S1S34T1
- Автобуси
- 7 ліній
Найближчі зупинки
Těšnov
2 хв · 140 м- 5кожні 9–10 хв
- 12кожні 9–10 хв
Завантаження відправлень…
Petrské náměstí
3 хв · 210 м- 194кожні 15 хв
Завантаження відправлень…
Bílá labuť
4 хв · 240 м- 3кожні 8–10 хв
- 5кожні 8–10 хв
- 7кожні 8–10 хв
- 8кожні 8–10 хв
- 23кожні 30–45 хв
- 24кожні 8–10 хв
- 194кожні 15 хв
- 207кожні 5–9 хв
- ще 1
Завантаження відправлень…
Нічні: 92, 94, 908, 909, X92
Florenc
6 хв · 350 м- Bкожні 2–4 хв
- Cкожні 2–4 хв
- 3кожні 8–10 хв
- 8кожні 8–10 хв
- 12кожні 8–10 хв
- 24кожні 8–10 хв
- 133кожні 5–10 хв
- 135кожні 7–10 хв
- ще 4
Завантаження відправлень…
Нічні: 92, 94, 908, 909, X92
Štvanice
6 хв · 370 м- 5кожні 8–10 хв
- 12кожні 9–10 хв
Завантаження відправлень…
Praha Masarykovo nádr.
8 хв · 510 м- R42кожні 195 хв
- S1кожні 15–25 хв
- S34кожні 1 год
- T1рідко
Завантаження відправлень…
Час пішки — це оцінка (відстань по прямій × 1,3). Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Розклади: PID (ROPID), CC BY 4.0, оброблено Bytky.
Поруч
Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.
100 / 100 — оцінка інфраструктури
Усе поруч
- Продукти150 мMini Market Petrská 24 · Магазин біля дому · 21 в радіусі 500 м · 101 в радіусі 1 км
- Їжа та напої50 мLas Adelitas · Ресторан · 126 в радіусі 500 м · 560 в радіусі 1 км
- Школи100 мZUŠ Biskupská · Школа · 15 в радіусі 500 м · 41 в радіусі 1 км
- Дитячі садки150 мMateřská škola Klásek, státní příspěvková organizace · Дитячий садок · 3 в радіусі 500 м · 12 в радіусі 1 км
- Здоров’я60 мPrague Medical Care Department, s.r.o. · Лікар · 31 в радіусі 500 м · 133 в радіусі 1 км
- Парки120 мПарк · 6 в радіусі 500 м · 21 в радіусі 1 км
- Дитячі майданчики270 мДитячий майданчик · 1 в радіусі 500 м · 9 в радіусі 1 км
- Спорт290 мBazén AXA · Басейн · 6 в радіусі 500 м · 14 в радіусі 1 км
- Послуги160 мБанкомат · 37 в радіусі 500 м · 111 в радіусі 1 км
Відстані по прямій. Дані: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Довкілля
Нічний шум, зони затоплення, парки та якість повітря тут, за офіційними відкритими даними.
- Нічний шумМенше 50 дБАвтомобільний, залізничний і трамвайний рух уночі, карта за 2024 рік.
- Ризик затопленняПоза нанесеними на карту зонами затопленняЗа міськими протипаводковими бар’єрами, на території, яку вони мають захищати.
- Найближчий паркPark Lannova · 200 мПарк поручПарк або сад, 1,4 га
- Повітря, середнє за рікNO₂ 25,1 · PM2.5 13,7 мкг/м³NO₂ вище ліміту ЄС на 2030 рікСереднє за п’ять років для цього квадрата 1 км. Ліміти ЄС з 2030 року: NO₂ 20, PM2.5 10 мкг/м³.
Змодельовано, а не виміряно за цією адресою.
Джерела IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Куди можна дістатися?
Карта місць, куди можна дістатися за 10, 20 і 30 хвилин громадським транспортом і пішки; точка відправлення: оголошення
Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.
Подробиці
Оголошення розмістив
Ріелтор
Компанія
- IČO
- 27533328
- Вебсайт
- engelvoelkers.com
- У Bytky
- 707 активних оголошень
Характеристики
- Корисна площа
- 102 м²
- Балкон
- 5 м²
- Тераса
- 20 м²
- Підвал
- 5 м²
- Поверх
- 5 з 7
- Заселення
- Уже зараз
- Меблювання
- З меблями
- Стан
- Добрий
- Реконструкція
- 2019
- Ліфт
- Так
- Паркування
- Так
- Гараж
- Ні
- Автор оголошення
- Агентство · ENGEL & VÖLKERS
- Опубліковано на джерелі
- 23 вер. 2026
- Востаннє помічено в Bytky
- 25 жовт. 2026
Питання, які варто поставити
Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською орендодавцю або ріелтору.
- Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?Яка сума застави і коли та як ви її повернете після закінчення договору оренди?Застави немає серед даних оголошення, тож попросіть письмово підтвердити її суму й термін повернення.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Чи можете ви показати мені енергетичний сертифікат будинку?В оголошенні вказано клас енергоефективності G, найнижчий. Ріелтор, який не має енергетичного сертифіката, мусить вказати G, тож попросіть показати сертифікат.
- Mohu v bytě chovat domácí zvíře?Чи можна тримати в квартирі домашню тварину?Серед даних оголошення немає відомостей, чи дозволено домашніх тварин.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?Квартира ваша, чи ви дієте від імені власника?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?Чи можу я повідомити цю адресу як місце перебування і чи підпишете ви мені документ про забезпечення житлом?