Квартира 1+1 в оренду, 30 м² (1 з 17) — Фото: Sreality · 17 фотоПереглянути оголошення на Sreality

АктивнеSrealityВище середнього

Квартира 1+1 в оренду, 30 м²

Biskupský dvůr 1154/1, Praha – Nové Město

23 400 Kč / міс. загалом

Орендна плата 23 400 Kč, комунальні платежі не вказано

Площа: 30 м²
Планування: 1+1
Орендна плата за м²: 780 Kč/м²
Поверх: 5 з 6

Переглянути на SrealityПоруч на карті

Загальні щомісячні витрати

23 400 Kč / міс.

≈ 962 € / міс.орендна плата 780 Kč/м²

Орендна плата: 23 400 Kč
Плата за обслуговування: Не вказано
Комунальні послуги: Не вказано
Інші платежі: Не вказано
Загалом за місяць: 23 400 Kč
Ціна за м²: 780 Kč
Застава: Не вказано
Комісія: 0 Kč

В описі сказано, що енергію (електрику, газ) оплачують окремо.

В оголошенні не вказано ні плати за обслуговування, ні комунальних послуг, тож загальна сума — це лише орендна плата. Уточніть в автора оголошення, скільки вони становлять.

Скільки коштує заселення

На ринку

163 дні

Зміни ціни

−4,5%з першої появи

Перегляди

15 106

Вперше помічено в Bytky

12 жовт. 2026

Перевірка ціни

Справедлива ціна

Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.

Вище середнього

Запитувана ціна на 9,2% вища за справедливу

Справедлива ціна: 21 429 Kč / міс.
Типовий діапазон: 17 089 Kč – 24 265 Kč
Справедлива ціна за м²: 714 Kč/м²

Це оголошення: 23 400 Kč / міс.
Справедлива: 21 429 Kč
Типово: 17 089 Kč – 24 265 Kč

Висока впевненість · Враховано: 20 схожих квартир в радіусі 900 м. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу. Порівняно лише орендну плату (комунальні платежі вказано не в усіх оголошеннях).

Простір для торгу: Високий · на основі запитуваних цін та їхньої історії

Більше простору: 163 дні на ринку; схожі оголошення — близько 31 дня
Більше простору: Запитувана ціна на 9,2% вища за справедливу
Більше простору: Ціну вже знижували один раз (загалом на −4,5%)
Для довідки: 10% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 10,9%

Порівняно з районом

Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.

Ціна за м²: 1-кімнатні квартири в оренду, район Praha 1 (37 оголошень, 24 жовт. 2026).

73% схожих оголошень у районі Praha 1 мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.

Орендна плата й ціни в районі Praha 1

Історія

Динаміка орендної плати та статусу

З 12 жовт. 2026: 1 зміна ціни, загалом −4,5%.

Активнез 12 жовт. 2026

Усі зафіксовані зміни

Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.

4 версії

15 жовт. 2026 р., 10:15
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці

Той самий об’єкт в інших оголошеннях

Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.

Інтерес до оголошення

Лічильники, опубліковані на Sreality.

Перегляди

15 106

Звернення

—

Звернення на перегляд

—

Розташування

Biskupský dvůr 1154/1, Praha – Nové Město

Точна адресаМітка стоїть на самому будинку.

Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.

Відкрити в Mapy.cz

Транспортна доступність

Оцінка громадського транспорту100/ 100Відмінно

170 відправлень на годину в радіусі 500 м у час пік · метро — 5 хв пішки.

Відправлення в радіусі 500 м45%
Пішки до метро чи частих поїздів25%
Пішки до найближчої зупинки15%
Лінії в радіусі 800 м15%

Метро: BC
Трамваї: 356789121517232426
Поїзди: R42S1S34T1
Автобуси: 8 ліній

Найближчі зупинки

Bílá labuť
2 хв · 110 м
- 3кожні 8–10 хв
- 5кожні 8–10 хв
- 7кожні 8–10 хв
- 8кожні 8–10 хв
- 23кожні 30–45 хв
- 24кожні 8–10 хв
- 194кожні 15 хв
- 207кожні 5–9 хв
- ще 1
Завантаження відправлень…
Нічні: 92, 94, 908, 909, X92
Petrské náměstí
3 хв · 160 м
- 194кожні 15 хв
Завантаження відправлень…
Těšnov
3 хв · 170 м
- 5кожні 9–10 хв
- 12кожні 9–10 хв
Завантаження відправлень…
Florenc
5 хв · 300 м
- Bкожні 2–4 хв
- Cкожні 2–4 хв
- 3кожні 8–10 хв
- 8кожні 8–10 хв
- 12кожні 8–10 хв
- 24кожні 8–10 хв
- 133кожні 5–10 хв
- 135кожні 7–10 хв
- ще 4
Завантаження відправлень…
Нічні: 92, 94, 908, 909, X92
Masarykovo nádraží
5 хв · 320 м
- 3кожні 8–10 хв
- 5кожні 8–10 хв
- 6кожні 8–10 хв
- 7кожні 8–10 хв
- 15кожні 8–10 хв
- 23кожні 30–45 хв
- 24кожні 9–10 хв
- 26кожні 8–10 хв
- ще 1
Завантаження відправлень…
Нічні: 91, 92, 94, 96, 905, 907, 908, 911, X92
Praha Masarykovo nádr.
6 хв · 350 м
- R42кожні 195 хв
- S1кожні 15–25 хв
- S34кожні 1 год
- T1рідко
Завантаження відправлень…

Час пішки — це оцінка (відстань по прямій × 1,3). Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Розклади: PID (ROPID), CC BY 4.0, оброблено Bytky.

Поруч

Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.

99 / 100 — оцінка інфраструктури

Усе поруч

Продукти50 м
М’ясний магазин · 33 в радіусі 500 м · 104 в радіусі 1 км
Їжа та напої50 м
Koko Organic · Ресторан · 168 в радіусі 500 м · 585 в радіусі 1 км
Школи20 м
ZUŠ Biskupská · Школа · 15 в радіусі 500 м · 50 в радіусі 1 км
Дитячі садки200 м
Soukromá mateřská škola - The International Early Learning Centre - Prague s.r.o. · Дитячий садок · 2 в радіусі 500 м · 13 в радіусі 1 км
Здоров’я90 м
Zubní lékař · Стоматолог · 41 в радіусі 500 м · 145 в радіусі 1 км
Парки200 м
Парк · 5 в радіусі 500 м · 21 в радіусі 1 км
Дитячі майданчики340 м
Дитячий майданчик · 1 в радіусі 500 м · 10 в радіусі 1 км
Спорт150 м
Bazén AXA · Басейн · 6 в радіусі 500 м · 15 в радіусі 1 км
Послуги80 м
Банкомат · 54 в радіусі 500 м · 125 в радіусі 1 км

Довкілля

Нічний шум, зони затоплення, парки та якість повітря тут, за офіційними відкритими даними.

Нічний шумМенше 50 дБАвтомобільний, залізничний і трамвайний рух уночі, карта за 2024 рік.
Ризик затопленняПоза нанесеними на карту зонами затоплення
Найближчий паркPark Lannova · 280 мПарк поручПарк або сад, 1,4 га
Повітря, середнє за рікNO₂ 25,1 · PM2.5 13,7 мкг/м³NO₂ вище ліміту ЄС на 2030 рікСереднє за п’ять років для цього квадрата 1 км. Ліміти ЄС з 2030 року: NO₂ 20, PM2.5 10 мкг/м³.

Змодельовано, а не виміряно за цією адресою.

Джерела IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)

Куди можна дістатися?

Розраховуємо час у дорозі

Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.

Подробиці

Оголошення розмістив

Hana Yates BBA.

Ріелтор

CENTURY 21 Tandem

Компанія

IČO: 28951654
Вебсайт: century21.cz
У Bytky: 8 активних оголошень

Характеристики

Планування: 1+1
Корисна площа: 30 м²
Балкон: 2 м²
Тераса: Ні
Підвал: 3 м²
Поверх: 5 з 6
Заселення: Уже зараз
Меблювання: З меблями
Стан: Добрий
Будинок: Цегляний
Форма власності: Приватна власність
Клас енергоефективності: G
Ліфт: Так
Паркування: Ні
Гараж: Ні
Підходить для: ІноземцівЗ опису
Автор оголошення: Агентство · CENTURY 21 Tandem
Опубліковано на джерелі: 15 трав. 2026
Востаннє помічено в Bytky: 25 жовт. 2026

Питання, які варто поставити

Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською орендодавцю або ріелтору.

Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?Яка сума застави і коли та як ви її повернете після закінчення договору оренди?Застави немає серед даних оголошення, тож попросіть письмово підтвердити її суму й термін повернення.
Co zahrnují zálohy na služby a jak vyšlo poslední vyúčtování?Що покривають комунальні платежі і скільки вийшло за останнім розрахунком за послуги?Комунальних платежів немає серед даних оголошення, тож запитайте, скільки вони становлять і що до них входить.
Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Чи можете ви показати мені енергетичний сертифікат будинку?В оголошенні вказано клас енергоефективності G, найнижчий. Ріелтор, який не має енергетичного сертифіката, мусить вказати G, тож попросіть показати сертифікат.
Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?Квартира ваша, чи ви дієте від імені власника?
Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?Чи можу я повідомити цю адресу як місце перебування і чи підпишете ви мені документ про забезпечення житлом?

Повний чекліст для перегляду житла