Квартира 5+1 в оренду, 146 м²
Šárecká 1450/35, Praha – Dejvice
79 000 Kč / міс. загалом
Орендна плата 69 000 Kč + комунальні платежі 10 000 Kč
- Площа
- 146 м²
- Планування
- 5+1
- Орендна плата за м²
- 473 Kč/м²
- Поверх
- 2
Загальні щомісячні витрати
79 000 Kč / міс.
≈ 3 246 € / міс.орендна плата 473 Kč/м²
- Орендна плата
- 69 000 Kč
- Комунальні платежі
- 10 000 KčЗ опису
- Загалом за місяць
- 79 000 Kč
- Ціна за м²
- 473 Kč
- Застава
- Не вказано
- Комісія
- 83 490 KčЗ опису
Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
На ринку
74 дні
Зміни ціни
0
Перегляди
12 017
Вперше помічено в Bytky
12 жовт. 2026
Перевірка ціни
Справедлива ціна
Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.
Запитувана ціна на 2,7% вища за справедливу
- Справедлива ціна
- 76 893 Kč / міс.
- Типовий діапазон
- 66 262 Kč – 84 680 Kč
- Справедлива ціна за м²
- 527 Kč/м²
- Це оголошення: 79 000 Kč / міс.
- Справедлива: 76 893 Kč
- Типово: 66 262 Kč – 84 680 Kč
Середня впевненість · Враховано: 17 схожих квартир в радіусі 1,8 км. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу. Порівняно: орендна плата + комунальні платежі.
Простір для торгу: Помірний · на основі запитуваних цін та їхньої історії
- Більше простору: 74 дні на ринку; схожі оголошення — близько 34 днів
- Для довідки: Запитувана ціна на 2,7% вища за справедливу
- Для довідки: 6% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 10,1%
Порівняно з районом
Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.
Ціна за м²: квартири з 4+ кімнатами в оренду, район Praha 6 (44 оголошення, 24 жовт. 2026).
67% схожих оголошень у районі Praha 6 мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.
Орендна плата й ціни в районі Praha 6Історія
Динаміка орендної плати та статусу
Ціна не змінювалася з 12 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky.
- Активнез 12 жовт. 2026
Усі зафіксовані зміни
Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.
- Площавказано корисну площу: 146 м²
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці
Той самий об’єкт в інших оголошеннях
Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.
Інтерес до оголошення
Лічильники, опубліковані на Sreality.
Перегляди
12 017
Звернення
—
Звернення на перегляд
—
Розташування
Розташування
Карта розташування оголошення: Šárecká 1450/35, Praha – Dejvice
Šárecká 1450/35, Praha – Dejvice
Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.
Транспортна доступність
Оцінка громадського транспорту49/ 100Задовільно
14 відправлень на годину в радіусі 500 м у час пік.
- Відправлення в радіусі 500 м45%
- Пішки до метро чи частих поїздів25%
- Пішки до найближчої зупинки15%
- Лінії в радіусі 800 м15%
- Автобуси
- 108116131216255
- Тролейбуси
- 51
Найближчі зупинки
Špitálka
5 хв · 320 м- 131кожні 9–15 хв
- 216кожні 30–45 хв
- 51кожні 15–20 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 907
Dyrinka
5 хв · 330 м- 131кожні 9–15 хв
- 216кожні 30–45 хв
- 51кожні 15–20 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 907
U Matěje
8 хв · 510 м- 131кожні 8–15 хв
- 216кожні 30–45 хв
- 51кожні 15–20 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 907
Hanspaulka
9 хв · 560 м- 131кожні 9–15 хв
- 216кожні 30–45 хв
- 51кожні 15–20 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 907
Dukla-Juliska
9 хв · 570 м- 131кожні 8–15 хв
- 255рідко
- 51кожні 15–20 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 907
Na Mlýnku
10 хв · 640 м- 116кожні 45 хв
- 255рідко
Завантаження відправлень…
Час пішки — це оцінка (відстань по прямій × 1,3). Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Розклади: PID (ROPID), CC BY 4.0, оброблено Bytky.
Поруч
Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.
81 / 100 — оцінка інфраструктури
Усе поруч
- Продукти530 мAlbert · Супермаркет · 7 в радіусі 1 км
- Їжа та напої320 мBar U Hřebíka · Бар · 6 в радіусі 500 м · 24 в радіусі 1 км
- Школи380 мZákladní škola Hanspaulka a Mateřská škola Kohoutek, Praha 6, Sušická 29 · Початкова школа · 3 в радіусі 500 м · 9 в радіусі 1 км
- Дитячі садки230 мZákladní škola Hanspaulka a Mateřská škola Kohoutek, Praha 6, Sušická 29 · Дитячий садок · 3 в радіусі 500 м · 8 в радіусі 1 км
- Здоров’я240 мPraktický lékař pro děti a dorost · Лікар · 6 в радіусі 500 м · 25 в радіусі 1 км
- Парки70 мCentrální park Hanspaulka · Парк · 3 в радіусі 500 м · 16 в радіусі 1 км
- Дитячі майданчики200 мDětské hřiště Za Hanspaulkou · Дитячий майданчик · 6 в радіусі 500 м · 13 в радіусі 1 км
- Спорт240 мSportovní areál Hanspaulka · Спортивний центр · 5 в радіусі 500 м · 7 в радіусі 1 км
- Послуги770 мKomerční banka · Банкомат · 3 в радіусі 1 км
Відстані по прямій. Дані: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Довкілля
Нічний шум, зони затоплення, парки та якість повітря тут, за офіційними відкритими даними.
- Нічний шумМенше 50 дБАвтомобільний, залізничний і трамвайний рух уночі, карта за 2024 рік.
- Ризик затопленняПоза нанесеними на карту зонами затоплення
- Найближчий паркPark Hanspaulka · 90 мПарк поручПарк або сад, 7,4 га
- Повітря, середнє за рікNO₂ 16,5 · PM2.5 11,8 мкг/м³Середнє за п’ять років для цього квадрата 1 км. Ліміти ЄС з 2030 року: NO₂ 20, PM2.5 10 мкг/м³.
Змодельовано, а не виміряно за цією адресою.
Джерела IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Куди можна дістатися?
Карта місць, куди можна дістатися за 10, 20 і 30 хвилин громадським транспортом і пішки; точка відправлення: оголошення
Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.
Подробиці
Оголошення розмістив
Ріелтор
Компанія
- IČO
- 27533328
- Вебсайт
- engelvoelkers.com
- У Bytky
- 707 активних оголошень
Характеристики
- Корисна площа
- 146 м²
- Балкон
- 2 м²
- Тераса
- Ні
- Підвал
- Ні
- Сад
- 1 000 м²
- Поверх
- 2
- Заселення
- Уже зараз
- Меблювання
- Без меблів
- Стан
- Дуже добрий
- Ліфт
- Ні
- Паркування
- Ні
- Гараж
- Ні
- Підходить для
- Сімей з дітьмиЗ опису
- Автор оголошення
- Агентство · ENGEL & VÖLKERS
- Опубліковано на джерелі
- 12 серп. 2026
- Востаннє помічено в Bytky
- 25 жовт. 2026
Питання, які варто поставити
Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською орендодавцю або ріелтору.
- Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?Яка сума застави і коли та як ви її повернете після закінчення договору оренди?Застави немає серед даних оголошення, тож попросіть письмово підтвердити її суму й термін повернення.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Чи можете ви показати мені енергетичний сертифікат будинку?В оголошенні вказано клас енергоефективності G, найнижчий. Ріелтор, який не має енергетичного сертифіката, мусить вказати G, тож попросіть показати сертифікат.
- Jak dlouho je byt volný a jak dlouho v něm bydleli předchozí nájemníci?Як довго квартира стоїть порожня і скільки часу в ній прожили останні орендарі?Житло на ринку вже 74 дні.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?Квартира ваша, чи ви дієте від імені власника?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?Чи можу я повідомити цю адресу як місце перебування і чи підпишете ви мені документ про забезпечення житлом?