Перейти до вмісту
Bytky
Отримати розширення

Міська частина

Praha 6

Praha 6, міська частина у місті Praha, має на ринку 1 099 оголошень, з них 595 в оренду і 500 на продаж. Медіанна орендна плата за 2-кімнатну квартиру тут — 28 225 Kč на місяць з усіма платежами, приблизно як у Praha. Медіанна ціна квартир на продаж — 176 712 Kč/м², на 6% дорожче, ніж у Praha.

Оголошення

Оренда та продаж у Praha 6

Усі активні оголошення, які ми розміщуємо в межах району. Фільтруйте їх, сортуйте таблицю й відкривайте будь-яке для швидкого перегляду. Карта враховує ті самі фільтри.

Завантаження оголошень

Ринок

Оренда та ціни в Praha 6

Усі види пропозицій тут поруч, ціна за м² порівняно з Praha. Виберіть один, щоб роздивитися ближче.

КатегоріяАктивніЗа м²Медіанна цінаНа ринкупорівняно з Praha
В оренду
37520 Kč/м²21 915 Kč /міс.14 днів−8,6%
133455 Kč/м²28 225 Kč /міс.12 днів−2,6%
63416 Kč/м²41 335 Kč /міс.17 днів−0,7%
45403 Kč/м²57 500 Kč /міс.33 дні−8,4%
47386 Kč/м²97 000 Kč /міс.89 днів+25,3%
210377 Kč/м²60 000 Kč /міс.116 днів−3,8%
На продаж
51191 842 Kč/м²6 250 000 Kč25 днів−1%
154175 000 Kč/м²8 990 000 Kč38 днів+2,8%
83180 537 Kč/м²14 590 000 Kč51 день+16,8%
51163 313 Kč/м²20 595 000 Kč66 днів+4,1%
60148 519 Kč/м²24 495 000 Kč71 день+25,1%
333 618 Kč/м²2 750 000 Kč227 днів−59,7%
3295 063 Kč/м²9 900 000 Kč75 днів−6,4%

Дохідність оренди

Яку дохідність дає квартира у Praha 6?

Річна медіанна запитувана орендна плата за м², поділена на медіанну запитувану ціну за м², за плануванням, порівняно з Praha. Це запитувана орендна плата й запитувані ціни, а не те, за скільки квартири фактично здали чи продали.

Дані за 24 жовт. 2026, оновлюються щоночі.

Валова дохідність оренди у Praha 6 за плануванням
ПлануванняВалова дохідністьЗміна за 12 місяцівОренда за м²Ціна за м²ОголошенняМедіана оголошеньДнів на ринкуНижче справедливої ціни
Усі планування278 в оренду · 339 на продаж3,0%—447 Kč/м²177 131 Kč/м²278 в оренду · 339 на продаж3,0%43 дні38%
1-кімнатні37 в оренду · 51 на продаж3,3%—520 Kč/м²191 842 Kč/м²37 в оренду · 51 на продаж3,4%25 днів45%
2-кімнатні133 в оренду · 154 на продаж3,1%—455 Kč/м²175 000 Kč/м²133 в оренду · 154 на продаж3,0%38 днів36%
3-кімнатні63 в оренду · 83 на продаж2,8%—416 Kč/м²180 537 Kč/м²63 в оренду · 83 на продаж2,7%51 день38%
4+ кімнати45 в оренду · 51 на продаж3,0%—403 Kč/м²163 313 Kč/м²45 в оренду · 51 на продаж2,7%66 днів41%

Історія починається з 12 жовт. 2026; помісячна динаміка з’явиться тут, щойно буде записано другий місяць.

Рейтинг районів за дохідністюКвартири на продаж із найвищою дохідністю у Praha 6

Запитувані ціни та орендна плата зі Sreality та Bezrealitky. Орієнтовні дані, не є інвестиційною порадою.

2-кімнатні квартири в оренду у Praha 6

Останні дані за 24 жовт. 2026, оновлюються щоночі.

Показати на карті
Оренда чи купівля
Розмір або тип нерухомості

Медіанна оренда за м²

455 Kč/м²

Середня половина 414–491 Kč/м²

Медіана загальних щомісячних витрат

28 225 Kč

Орендна плата плюс вказані платежі

Активні оголошення

133

Медіанний час на ринку

12 днів

Від першої публікації в джерелі

Нові оголошення

2

Знято з публікації

6

Зниження ціни

0

0% оголошень

Нові, зняті з публікації та подешевшені оголошення за 24 жовт. 2026

Щоденні тренди

Оренда за м²

Щоденна медіана; смуга — середня половина оголошень (p25–p75).

Разом на місяць

Щоденна медіана орендної плати з вказаними платежами.

Пропозиція

Активні оголошення на кінець кожного дня.

Темп

Медіанна кількість днів на ринку і частка оголошень, що щодня знижують ціну.

Зараз

Що відбувається в Praha 6

2-кімнатні квартири в оренду: нове на ринку, зниження цін і вигідні пропозиції — наживо зі Sreality та Bezrealitky.

Плануйте переїзд

Плануйте переїзд у Praha 6

Кожен інструмент відкривається з показниками для 2-кімнатних квартир у Praha 6. Після відкриття можна змінити будь-що.

Транспорт

Транспорт у Praha 6

Метро A, 10 трамвайних ліній, 6 залізничних ліній, 43 автобусні лінії, 3 тролейбусні лінії і 2 поромні переправи зупиняються в Praha 6, у ранкову годину пік — 2 489 відправлень на годину.

Оцінка громадського транспорту

74 / 100

Дуже добре. Медіана 1 064 об’єктів тут; у половини оцінка 65–94.

Зупинки

140

5 станцій метро · 44 трамвайні · 5 залізничних · 116 автобусних · 25 тролейбусних · 2 поромні

Відправлення в годину пік

2 489

За годину в ранкову годину пік, усі зупинки й лінії

Лінії

65

Плюс 9 нічних ліній

  • 76% території Praha 6 — у межах 500 м від зупинки

  • 31% — у межах 800 м від станції метро чи залізничної зупинки

Відстань по прямій, виміряна в 3 009 точках, розподілених по всьому району.

Скільки часу в дорозі

Від дверей до дверей у будній день о 8:00 від зупинки Dejvická, найжвавішої в районі: найшвидша поїздка з відправленням протягом години за розкладами PID. Хвилини для кожного відрізка; переходи між платформами враховано.

Куди можна дістатися?

Карта місць, куди можна дістатися за 10, 20 і 30 хвилин громадським транспортом і пішки; точка відправлення: Dejvická

Розраховуємо час у дорозі

Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.

Найжвавіші зупинки

  • Dejvická

    100 відправлень на годину в пік
    • Aкожні 3–5 хв
    • 107кожні 3–5 хв
    • 143кожні 6–10 хв
    • 145кожні 7–15 хв
    • 20кожні 8–10 хв
    • 26кожні 8–10 хв
    • 180кожні 8–10 хв
    • 147кожні 10–15 хв
    • ще 7

    Завантаження відправлень…

    Нічні: 91

  • Hradčanská

    95 відправлень на годину в пік
    • Aкожні 3–5 хв
    • 145кожні 7–15 хв
    • 8кожні 8–10 хв
    • 26кожні 8–10 хв
    • 1кожні 8–10 хв
    • 2кожні 8–10 хв
    • 18кожні 8–10 хв
    • 20кожні 8–10 хв
    • ще 3

    Завантаження відправлень…

    Нічні: 91, 96, 97, 907, 909

  • Nádraží Veleslavín

    78 відправлень на годину в пік
    • Aкожні 3–5 хв
    • 59кожні 3–5 хв
    • 26кожні 8–10 хв
    • 20кожні 9–10 хв
    • 300кожні 15–30 хв
    • 330кожні 15–195 хв
    • 399кожні 15–30 хв
    • 388кожні 25 хв–1 год
    • ще 6

    Завантаження відправлень…

    Нічні: 91

  • Divoká Šárka

    72 відправлення на годину в пік
    • 59кожні 3–5 хв
    • 191кожні 6–10 хв
    • 20кожні 8–10 хв
    • 26кожні 8–10 хв
    • 300кожні 10–25 хв
    • 330кожні 15 хв–2 год
    • 399кожні 15–30 хв
    • 388кожні 20 хв–1 год
    • ще 7

    Завантаження відправлень…

    Нічні: 91, 910

  • Bořislavka

    67 відправлень на годину в пік
    • Aкожні 3–5 хв
    • 20кожні 8–10 хв
    • 26кожні 8–10 хв
    • 131кожні 9–15 хв
    • 161кожні 10–25 хв
    • 216кожні 15–25 хв
    • 51кожні 15–20 хв
    • 316кожні 20–25 хв
    • ще 5

    Завантаження відправлень…

    Нічні: 91, 907, 955

Лінії

Розклад буднього дня
Метро · 1
A
Трамваї · 10
12812182022232526
Поїзди · 6
R20R24R45S4S5S49
Автобуси · 43
100107108116131143145147149160161164168174176180184191216218225263300304
Показати ще 19
312316322324330340342350355356365380386388389399414429AE
Тролейбуси · 3
515359
Пороми · 2
P1P2
Нічні · 9
919697902907909910954955

Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Timetables: PID (ROPID), CC BY 4.0, processed by Bytky.

Інфраструктура

Життя в Praha 6

Магазини, школи, лікарі та парки в Praha 6 і наскільки вони близько до житла, яке тут пропонують.

Медіанна оцінка інфраструктури

92 / 100

Усе поруч

Медіана 1 064 об’єктів, виставлених тут; у половини оцінка від 79 до 97.

Оцінка кожного об’єкта враховує, наскільки близько найближчі магазин, лікар, парк, школа й дитячий садок і скільки місць є в межах 1 км.

Житло з усім потрібним у пішій доступності

  • 88% мають продуктовий магазин у межах 500 м

  • 87% мають дитячий садок у межах 500 м

  • 84% мають школу у межах 500 м

  • 94% мають лікаря чи аптеку у межах 500 м

  • 84% мають парк у межах 500 м

Серед 1 064 об’єктів в Praha 6 з розташуванням до вулиці. Відстань по прямій; 500 м — це приблизно 6 хвилин пішки.

Що тут є

Місця в межах району (41,6 км²), на км² порівняно з Praha.

  • Продукти

    146

    3,5 на км²

    Приблизно як у середньому по Praha

  • Їжа та напої

    352

    8,5 на км²

    Нижче за середнє по Praha

  • Школи

    66

    1,6 на км²

    Приблизно як у середньому по Praha

  • Дитячі садки

    61

    1,5 на км²

    Приблизно як у середньому по Praha

  • Здоров’я

    187

    4,5 на км²

    Приблизно як у середньому по Praha

  • Парки

    96

    2,3 на км²

    Вище за середнє по Praha

  • Дитячі майданчики

    124

    3 на км²

    Приблизно як у середньому по Praha

  • Спорт

    45

    1,1 на км²

    Приблизно як у середньому по Praha

  • Послуги

    86

    2,1 на км²

    Приблизно як у середньому по Praha

За назвою

До 8 у кожній категорії: спершу найбільші школи, дитячі садки й парки, лікарні перед кабінетами лікарів, супермаркети перед магазинами біля дому.

  • Kaufland

    Супермаркет · 2 у Praha 6

  • Billa

    Супермаркет · 6 у Praha 6

  • Albert

    Супермаркет · 5 у Praha 6

  • Aelia Duty Free

    Супермаркет · 2 у Praha 6

  • Herba Vitalis

    Супермаркет

  • Lidl

    Супермаркет · 2 у Praha 6

  • Marama

    Супермаркет

  • Norma

    Супермаркет

Усього 146 у Praha 6; на карті показано всі.

Дані: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Місця з двох джерел ураховано один раз.

Зареєстровані злочини

Зареєстровані злочини у Praha 6

Насильство, крадіжки зі зломом і крадіжки, які поліція зареєструвала тут з 1 жовтня 2025 по 30 вересня 2026.

Зареєстровані випадки

716

На 1 000 мешканців

6,9

Нижче, ніж у Praha: 12,2

Мешканців: 103 254 за переписом 2021 року.

Випадки за видами
ВидВипадки
Насильницькі злочини81
Крадіжки зі зломом у житло57
Інші крадіжки зі зломом171
Крадіжки транспорту та з транспорту133
Кишенькові крадіжки88
Інші крадіжки186

Не враховано: правопорушення та дорожньо-транспортні пригоди, шахрайство (його здебільшого реєструють там, де про нього повідомили), інші майнові й економічні злочини, наркотики, підпали та екстремізм.

Випадки, які поліція зареєструвала за останні 12 місяців, ураховані там, де їх зареєстровано. Людні центри, вокзали й торгові центри мають більше випадків незалежно від того, хто там живе. Щоб захистити причетних людей, поліція переносить кожен випадок у центр невеликої ділянки.

Zdroj: Policie České republiky (CC BY 4.0), zpracoval Bytky · Zdroj: ČSÚ, Sčítání 2021 (CC BY 4.0), zpracoval Bytky

17 сусідніх районів

Навколо Praha 6

2-кімнатні квартири в оренду у кожній міській частині, що межує з Praha 6 або лежить у межах 1 км, від найдешевших за м², де є щонайменше три пропозиції.

РайонДеАктивніОренда за м²Разом на місяцьпорівняно з цим
Hostiviceзахідзахід5318 Kč/м²26 000 Kč−30,1%
Praha-Zličínпівденний західпівденний захід15418 Kč/м²27 300 Kč−8,1%
Litoviceзахідзахід, за 50 м4432 Kč/м²25 750 Kč−5,1%
Praha 6 (тут)133455 Kč/м²28 225 Kč
Roztoky u Prahyпівнічпівніч, за 310 м3459 Kč/м²21 300 Kč+0,9%
Praha-Suchdolпівнічпівніч14474 Kč/м²23 450 Kč+4,2%
Praha 8східсхід175485 Kč/м²28 000 Kč+6,6%
Praha 1південний східпівденний схід131490 Kč/м²38 250 Kč+7,7%
Praha 17південний західпівденний захід17491 Kč/м²25 000 Kč+7,9%
Praha 5південьпівдень208500 Kč/м²28 500 Kč+9,9%
Praha 7східсхід102510 Kč/м²32 960 Kč+12,1%

Менше пропозицій у категорії «2-кімнатні квартири в оренду»:

10 мікрорайонів

Мікрорайони в Praha 6

2-кімнатні квартири в оренду, останній день, у кожному мікрорайоні, де є щонайменше три оголошення.

РайонАктивніОренда за м²Разом на місяцьЧас на ринку
Břevnov28433 Kč/м²27 877 Kč12 днів
Bubeneč40491 Kč/м²32 900 Kč13 днів
Dejvice33450 Kč/м²28 500 Kč12 днів
Liboc5386 Kč/м²28 000 Kč8 днів
Ruzyně12452 Kč/м²28 233 Kč8 днів
Střešovice12507 Kč/м²31 650 Kč11 днів
Veleslavín11390 Kč/м²27 000 Kč21 день
Vokovice7418 Kč/м²26 700 Kč19 днів

Менше пропозицій такого типу: