Квартира 1+kk в оренду, 38 м²
Jandova 630/14, Praha – Vysočany
16 600 Kč / міс. загалом
Орендна плата 16 600 Kč, комунальні платежі не вказано
- Площа
- 38 м²
- Планування
- 1+kk
- Орендна плата за м²
- 437 Kč/м²
- Поверх
- 3 з 3
Загальні щомісячні витрати
16 600 Kč / міс.
≈ 682 € / міс.орендна плата 437 Kč/м²
- Орендна плата
- 16 600 Kč
- Плата за обслуговування
- Не вказано
- Комунальні послуги
- Не вказано
- Інші платежі
- Не вказано
- Загалом за місяць
- 16 600 Kč
- Ціна за м²
- 437 Kč
- Застава
- Не вказано
- Комісія
- 18 000 KčЗ опису
В оголошенні не вказано ні плати за обслуговування, ні комунальних послуг, тож загальна сума — це лише орендна плата. Уточніть в автора оголошення, скільки вони становлять.
На ринку
108 днів
Зміни ціни
1
−1,8%з першої появи
Перегляди
17 132
Вперше помічено в Bytky
12 жовт. 2026
Перевірка ціни
Справедлива ціна
Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.
Запитувана ціна на 12,6% нижча за справедливу
- Справедлива ціна
- 18 988 Kč / міс.
- Типовий діапазон
- 16 880 Kč – 23 500 Kč
- Справедлива ціна за м²
- 500 Kč/м²
- Це оголошення: 16 600 Kč / міс.
- Справедлива: 18 988 Kč
- Типово: 16 880 Kč – 23 500 Kč
Висока впевненість · Враховано: 20 схожих квартир в радіусі 790 м. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу. Порівняно лише орендну плату (комунальні платежі вказано не в усіх оголошеннях).
Простір для торгу: Помірний · на основі запитуваних цін та їхньої історії
- Менше простору: Запитувана ціна на 12,6% нижча за справедливу
- Більше простору: 108 днів на ринку; схожі оголошення — близько 8 днів
- Більше простору: Ціну вже знижували один раз (загалом на −1,8%)
- Для довідки: 0% схожих оголошень знизили ціну
Порівняно з районом
Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.
Ціна за м²: 1-кімнатні квартири в оренду, район Praha 9 (87 оголошень, 24 жовт. 2026).
5% схожих оголошень у районі Praha 9 мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.
Орендна плата й ціни в районі Praha 9Історія
Динаміка орендної плати та статусу
З 12 жовт. 2026: 1 зміна ціни, загалом −1,8%.
- Активнез 12 жовт. 2026
Усі зафіксовані зміни
Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.
- Ціна16 900 → 16 600 Kč−1,8%
Той самий об’єкт в інших оголошеннях
Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.
Інтерес до оголошення
Лічильники, опубліковані на Sreality.
Перегляди
17 132
Звернення
—
Звернення на перегляд
—
Розташування
Розташування
Карта розташування оголошення: Jandova 630/14, Praha – Vysočany
Jandova 630/14, Praha – Vysočany
Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.
Транспортна доступність
Оцінка громадського транспорту99/ 100Відмінно
107 відправлень на годину в радіусі 500 м у час пік · метро — 5 хв пішки.
- Відправлення в радіусі 500 м45%
- Пішки до метро чи частих поїздів25%
- Пішки до найближчої зупинки15%
- Лінії в радіусі 800 м15%
- Метро
- BC
- Трамваї
- 123132
- Поїзди
- R10R21R42R43S2S3S9S22S34T1T3T10
- Автобуси
- 10 ліній
- Тролейбуси
- 58
Найближчі зупинки
Ke Klíčovu
4 хв · 240 м- 151кожні 15–30 хв
Завантаження відправлень…
Krocínka
5 хв · 290 м- 151кожні 10–30 хв
Завантаження відправлень…
Vysočanská
5 хв · 300 м- Bкожні 2–4 хв
- 12кожні 9–10 хв
- 31кожні 9–10 хв
- 32рідко
- 136кожні 5–10 хв
- 151кожні 15–25 хв
- 152кожні 7–15 хв
- 177кожні 7–15 хв
- ще 4
Завантаження відправлень…
Нічні: 92, 913, 914
Špitálská
5 хв · 320 м- 12кожні 9–10 хв
- 32рідко
Завантаження відправлень…
Нічні: 92
Praha-Vysočany
6 хв · 400 м- R10кожні 1 год–75 хв
- R21кожні 2 год
- R42кожні 1 год–195 хв
- R43кожні 2 год
- S2кожні 30 хв–1 год
- S3кожні 30 хв–1 год
- S9кожні 30 хв
- S22кожні 1–2 год
- ще 4
Завантаження відправлень…
Prosecká
10 хв · 590 м- 58кожні 5–10 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 903
Час пішки — це оцінка (відстань по прямій × 1,3). Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Розклади: PID (ROPID), CC BY 4.0, оброблено Bytky.
Поруч
Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.
91 / 100 — оцінка інфраструктури
Усе поруч
- Продукти320 мMinimarket · Магазин біля дому · 8 в радіусі 500 м · 15 в радіусі 1 км
- Їжа та напої180 мU Kocoura · Ресторан · 20 в радіусі 500 м · 53 в радіусі 1 км
- Школи160 мGAELY - střední škola, s.r.o. · Середня школа · 5 в радіусі 500 м · 9 в радіусі 1 км
- Дитячі садки660 мMateřská škola U Vysočanského pivovaru · Дитячий садок · 3 в радіусі 1 км
- Здоров’я220 мAnesthesia s.r.o. · Лікар · 8 в радіусі 500 м · 39 в радіусі 1 км
- Парки260 мnáměstí Organizace spojených národů · Парк · 2 в радіусі 500 м · 14 в радіусі 1 км
- Дитячі майданчики240 мДитячий майданчик · 10 в радіусі 500 м · 36 в радіусі 1 км
- Спорт140 мFitness Hard Core · Спортивний центр · 3 в радіусі 500 м · 11 в радіусі 1 км
- Послуги210 мRaiffeisenbank · Банк · 17 в радіусі 500 м · 19 в радіусі 1 км
Відстані по прямій. Дані: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Довкілля
Нічний шум, зони затоплення, парки та якість повітря тут, за офіційними відкритими даними.
- Нічний шум50–55 дБАвтомобільний, залізничний і трамвайний рух уночі, карта за 2024 рік.
- Ризик затопленняПоза нанесеними на карту зонами затоплення
- Найближчий паркVinice Máchalka · 0 мПарк поручЛісопарк або ліс, 43 га
- Повітря, середнє за рікNO₂ 20,9 · PM2.5 13,1 мкг/м³NO₂ вище ліміту ЄС на 2030 рікСереднє за п’ять років для цього квадрата 1 км. Ліміти ЄС з 2030 року: NO₂ 20, PM2.5 10 мкг/м³.
Змодельовано, а не виміряно за цією адресою.
Джерела IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Куди можна дістатися?
Карта місць, куди можна дістатися за 10, 20 і 30 хвилин громадським транспортом і пішки; точка відправлення: оголошення
Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.
Подробиці
Оголошення розмістив
Ріелтор
Компанія
- IČO
- 02400901
- Вебсайт
- housein.cz
- У Bytky
- 23 активні оголошення
Характеристики
- Корисна площа
- 38 м²
- Балкон
- Ні
- Тераса
- Ні
- Підвал
- Ні
- Поверх
- 3 з 3
- Заселення
- Уже зараз
- Стан
- Дуже добрий
- Опалення
- Централізоване опалення
- Ліфт
- Ні
- Паркування
- Так
- Гараж
- Ні
- Підходить для
- Однієї особи і парЗ опису
- Автор оголошення
- Агентство · HOUSEin - realitní kancelář
- Опубліковано на джерелі
- 9 лип. 2026
- Востаннє помічено в Bytky
- 25 жовт. 2026
Питання, які варто поставити
Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською орендодавцю або ріелтору.
- Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?Яка сума застави і коли та як ви її повернете після закінчення договору оренди?Застави немає серед даних оголошення, тож попросіть письмово підтвердити її суму й термін повернення.
- Co zahrnují zálohy na služby a jak vyšlo poslední vyúčtování?Що покривають комунальні платежі і скільки вийшло за останнім розрахунком за послуги?Комунальних платежів немає серед даних оголошення, тож запитайте, скільки вони становлять і що до них входить.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Чи можете ви показати мені енергетичний сертифікат будинку?В оголошенні вказано клас енергоефективності G, найнижчий. Ріелтор, який не має енергетичного сертифіката, мусить вказати G, тож попросіть показати сертифікат.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?Квартира ваша, чи ви дієте від імені власника?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?Чи можу я повідомити цю адресу як місце перебування і чи підпишете ви мені документ про забезпечення житлом?