Квартира 2+kk в оренду, 40 м² (1 з 22) — Фото: Sreality · 22 фотоПереглянути оголошення на Sreality

АктивнеSrealityВище середнього

Квартира 2+kk в оренду, 40 м²

Michelská 965/76, Praha – Michle

23 124 Kč / міс. загалом

Орендна плата 22 000 Kč + комунальні платежі 1 124 Kč

Площа: 40 м²
Планування: 2+kk
Орендна плата за м²: 550 Kč/м²
Поверх: 1 з 2

Переглянути на SrealityПоруч на карті

Загальні щомісячні витрати

23 124 Kč / міс.

≈ 950 € / міс.орендна плата 550 Kč/м²

Орендна плата: 22 000 Kč
Комунальні платежі: 1 124 KčЗ опису
Загалом за місяць: 23 124 Kč
Ціна за м²: 550 Kč
Застава: 23 124 Kč
Комісія: 23 124 KčЗ опису

В описі сказано, що енергію (електрику, газ) оплачують окремо.

Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).

Скільки коштує заселення

На ринку

15 днів

Зміни ціни

Перегляди

2 397

Вперше помічено в Bytky

12 жовт. 2026

Перевірка ціни

Справедлива ціна

Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.

Вище середнього

Запитувана ціна на 4,7% вища за справедливу

Справедлива ціна: 22 091 Kč / міс.
Типовий діапазон: 20 426 Kč – 24 878 Kč
Справедлива ціна за м²: 552 Kč/м²

Це оголошення: 23 124 Kč / міс.
Справедлива: 22 091 Kč
Типово: 20 426 Kč – 24 878 Kč

Висока впевненість · Враховано: 16 схожих квартир в радіусі 490 м. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу. Порівняно: орендна плата + комунальні платежі.

Простір для торгу: Помірний · на основі запитуваних цін та їхньої історії

Більше простору: Запитувана ціна на 4,7% вища за справедливу
Для довідки: 15 днів на ринку; схожі оголошення — близько 12 днів
Для довідки: 13% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 7,6%

Порівняно з районом

Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.

Ціна за м²: 2-кімнатні квартири в оренду, район Praha 4 (169 оголошень, 24 жовт. 2026).

79% схожих оголошень у районі Praha 4 мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.

Орендна плата й ціни в районі Praha 4

Історія

Динаміка орендної плати та статусу

Ціна не змінювалася з 12 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky.

Активнез 12 жовт. 2026

Усі зафіксовані зміни

Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.

2 версії

12 жовт. 2026 р., 22:09
- Комунальні платежіоновлено плату за обслуговування, комунальні послуги або заставу
- Площавказано корисну площу: 40 м²
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці

Той самий об’єкт в інших оголошеннях

Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.

Інтерес до оголошення

Лічильники, опубліковані на Sreality.

Перегляди

2 397

Звернення

—

Звернення на перегляд

—

Розташування

Michelská 965/76, Praha – Michle

Точна адресаМітка стоїть на самому будинку.

Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.

Відкрити в Mapy.cz

Транспортна доступність

Оцінка громадського транспорту88/ 100Відмінно

97 відправлень на годину в радіусі 500 м у час пік · метро — 9 хв пішки.

Відправлення в радіусі 500 м45%
Пішки до метро чи частих поїздів25%
Пішки до найближчої зупинки15%
Лінії в радіусі 800 м15%

Метро: C
Поїзди: S7S8S88
Автобуси: 18 ліній

Найближчі зупинки

Pod Dálnicí
3 хв · 200 м
- 106кожні 7–15 хв
- 114кожні 8–15 хв
- 118кожні 6–15 хв
- 138кожні 7–15 хв
- 139кожні 7–15 хв
- 150кожні 7–15 хв
- 170кожні 7–15 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 905, 910, 956, 960
Vyskočilova
4 хв · 220 м
- 106кожні 6–15 хв
- 114кожні 7–15 хв
- 118кожні 6–15 хв
- 124кожні 7–15 хв
- 170кожні 7–15 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 905, 910, 914, 956, 960
Jemnická
5 хв · 320 м
- 124кожні 7–15 хв
- 139кожні 6–15 хв
- 150кожні 7–15 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 914
Pekárenská
7 хв · 400 м
- 118кожні 7–15 хв
- 170кожні 7–15 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 905
Kačerov
9 хв · 540 м
- Cкожні 2–4 хв
- 106кожні 7–15 хв
- 113кожні 5–15 хв
- 114кожні 7–15 хв
- 138кожні 7–15 хв
- 139кожні 7–15 хв
- 150кожні 7–15 хв
- 157кожні 10 хв
- ще 4
Завантаження відправлень…
Нічні: 910, 956, 960
Praha-Kačerov
9 хв · 560 м
- S7кожні 30–75 хв
- S8кожні 1–2 год
- S88кожні 1 год–75 хв
Завантаження відправлень…

Час пішки — це оцінка (відстань по прямій × 1,3). Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Розклади: PID (ROPID), CC BY 4.0, оброблено Bytky.

Поруч

Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.

97 / 100 — оцінка інфраструктури

Усе поруч

Продукти60 м
Večerka · Магазин біля дому · 5 в радіусі 500 м · 25 в радіусі 1 км
Їжа та напої50 м
Krušovická restaurace Na Michelské · Ресторан · 21 в радіусі 500 м · 65 в радіусі 1 км
Школи360 м
Střední škola gastronomická a hotelová s.r.o. · Середня школа · 3 в радіусі 500 м · 15 в радіусі 1 км
Дитячі садки90 м
GENIUS Kindergarten mateřská škola s.r.o. · Дитячий садок · 5 в радіусі 500 м · 13 в радіусі 1 км
Здоров’я60 м
Urosanté s.r.o. · Лікар · 15 в радіусі 500 м · 46 в радіусі 1 км
Парки120 м
Парк · 9 в радіусі 500 м · 12 в радіусі 1 км
Дитячі майданчики160 м
Дитячий майданчик · 12 в радіусі 500 м · 21 в радіусі 1 км
Спорт380 м
Balance Club Brumlovka · Спортивний центр · 1 в радіусі 500 м · 3 в радіусі 1 км
Послуги480 м
Moneta Bank · Банк · 1 в радіусі 500 м · 30 в радіусі 1 км

Довкілля

Нічний шум, зони затоплення, парки та якість повітря тут, за офіційними відкритими даними.

Нічний шум55–60 дБАвтомобільний, залізничний і трамвайний рух уночі, карта за 2024 рік.
Ризик затопленняПоза нанесеними на карту зонами затоплення
Найближчий паркPark za Brumlovkou · 100 мПарк поручПарк або сад, 1,4 га
Повітря, середнє за рікNO₂ 22,5 · PM2.5 13,3 мкг/м³NO₂ вище ліміту ЄС на 2030 рікСереднє за п’ять років для цього квадрата 1 км. Ліміти ЄС з 2030 року: NO₂ 20, PM2.5 10 мкг/м³.

Змодельовано, а не виміряно за цією адресою.

Джерела IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)

Куди можна дістатися?

Розраховуємо час у дорозі

Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.

Подробиці

Оголошення розмістив

Jiří Šimon nájem

Ріелтор

RE | Jiří Šimon - realitní makléř

Компанія

IČO: 27562492
Вебсайт: jirisimon.cz
У Bytky: 26 активних оголошень

Характеристики

Планування: 2+kk
Корисна площа: 40 м²
Балкон: Ні
Тераса: Ні
Підвал: Так
Поверх: 1 з 2
Заселення: З 15 листопада 2026
Стан: Дуже добрий
Будинок: Цегляний
Опалення: Газ
Форма власності: Кооперативна
Клас енергоефективності: G
Паркування: Ні
Гараж: Ні
Автор оголошення: Агентство · RE | Jiří Šimon - realitní makléř
Опубліковано на джерелі: 10 жовт. 2026
Востаннє помічено в Bytky: 25 жовт. 2026

Питання, які варто поставити

Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською орендодавцю або ріелтору.

Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Чи можете ви показати мені енергетичний сертифікат будинку?В оголошенні вказано клас енергоефективності G, найнижчий. Ріелтор, який не має енергетичного сертифіката, мусить вказати G, тож попросіть показати сертифікат.
Mohu v bytě chovat domácí zvíře?Чи можна тримати в квартирі домашню тварину?Серед даних оголошення немає відомостей, чи дозволено домашніх тварин.
Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?Квартира ваша, чи ви дієте від імені власника?
Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?Чи можу я повідомити цю адресу як місце перебування і чи підпишете ви мені документ про забезпечення житлом?
Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?Яка сума застави і коли та як ви її повернете після закінчення договору оренди?

Повний чекліст для перегляду житла