Квартира 2+kk в оренду, 67 м² (1 з 7) — Фото: Sreality · 7 фотоПереглянути оголошення на Sreality

АктивнеSrealityВигідна пропозиція

Квартира 2+kk в оренду, 67 м²

Branická 213/53, Praha – Braník

21 990 Kč / міс. загалом

Орендна плата 21 990 Kč, комунальні платежі не вказано

Площа: 67 м²
Планування: 2+kk
Орендна плата за м²: 328 Kč/м²
Поверх: 1

Переглянути на SrealityПоруч на карті

Загальні щомісячні витрати

21 990 Kč / міс.

≈ 904 € / міс.орендна плата 328 Kč/м²

Орендна плата: 21 990 Kč
Плата за обслуговування: Не вказано
Комунальні послуги: Не вказано
Інші платежі: Не вказано
Загалом за місяць: 21 990 Kč
Ціна за м²: 328 Kč
Застава: 43 980 KčЗ опису
Комісія: 21 990 KčЗ опису

В описі сказано, що енергію (електрику, газ) оплачують окремо.

В оголошенні не вказано ні плати за обслуговування, ні комунальних послуг, тож загальна сума — це лише орендна плата. Уточніть в автора оголошення, скільки вони становлять.

Скільки коштує заселення

На ринку

96 днів

Зміни ціни

Перегляди

10 889

Вперше помічено в Bytky

12 жовт. 2026

Перевірка ціни

Справедлива ціна

Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.

Вигідна пропозиція

Запитувана ціна на 14,7% нижча за справедливу

Справедлива ціна: 25 769 Kč / міс.
Типовий діапазон: 23 509 Kč – 27 518 Kč
Справедлива ціна за м²: 385 Kč/м²

Це оголошення: 21 990 Kč / міс.
Справедлива: 25 769 Kč
Типово: 23 509 Kč – 27 518 Kč

Середня впевненість · Враховано: 19 схожих квартир в радіусі 1,3 км. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу. Порівняно лише орендну плату (комунальні платежі вказано не в усіх оголошеннях).

Простір для торгу: Низький · на основі запитуваних цін та їхньої історії

Менше простору: Запитувана ціна на 14,7% нижча за справедливу
Більше простору: 96 днів на ринку; схожі оголошення — близько 9 днів
Для довідки: 11% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 12,1%

Порівняно з районом

Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.

Ціна за м²: 2-кімнатні квартири в оренду, район Praha 4 (170 оголошень, 24 жовт. 2026).

7% схожих оголошень у районі Praha 4 мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.

Орендна плата й ціни в районі Praha 4

Історія

Динаміка орендної плати та статусу

Ціна не змінювалася з 12 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky.

Активнез 12 жовт. 2026

Усі зафіксовані зміни

Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.

2 версії

12 жовт. 2026 р., 22:16
- Площавказано корисну площу: 67 м²
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці

Той самий об’єкт в інших оголошеннях

Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.

Інтерес до оголошення

Лічильники, опубліковані на Sreality.

Перегляди

10 889

Звернення

—

Звернення на перегляд

—

Розташування

Branická 213/53, Praha – Braník

Точна адресаМітка стоїть на самому будинку.

Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.

Відкрити в Mapy.cz

Транспортна доступність

Оцінка громадського транспорту70/ 100Дуже добре

76 відправлень на годину в радіусі 500 м у час пік.

Відправлення в радіусі 500 м45%
Пішки до метро чи частих поїздів25%
Пішки до найближчої зупинки15%
Лінії в радіусі 800 м15%

Трамваї: 31720
Автобуси: 134170190196197

Найближчі зупинки

U Staré pošty
2 хв · 110 м
- 170кожні 7–15 хв
- 196кожні 7–15 хв
- 197кожні 7–15 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 901
Branické náměstí
4 хв · 270 м
- 170кожні 7–15 хв
- 196кожні 7–15 хв
- 197кожні 7–15 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 901
Přístaviště
6 хв · 370 м
- 3кожні 7–10 хв
- 17кожні 4–5 хв
- 20кожні 8–10 хв
- 170кожні 3–7 хв
- 196кожні 7–15 хв
- 197кожні 7–15 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 92, 901
Pobřežní cesta
8 хв · 470 м
- 3кожні 8–10 хв
- 17кожні 4–5 хв
- 20кожні 8–10 хв
- 190кожні 7–15 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 92
U Dobešky
10 хв · 600 м
- 134кожні 7–15 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 914
Dobeška
10 хв · 610 м
- 134кожні 7–15 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 914

Час пішки — це оцінка (відстань по прямій × 1,3). Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Розклади: PID (ROPID), CC BY 4.0, оброблено Bytky.

Поруч

Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.

87 / 100 — оцінка інфраструктури

Усе поруч

Продукти10 м
Bertka · Магазин біля дому · 12 в радіусі 500 м · 12 в радіусі 1 км
Їжа та напої30 м
Periferie Cafe · Кафе · 12 в радіусі 500 м · 18 в радіусі 1 км
Школи100 м
Základní škola, Praha 4, Školní 700 · Початкова школа · 3 в радіусі 500 м · 7 в радіусі 1 км
Дитячі садки120 м
Mateřská škola Smarties, s.r.o. · Дитячий садок · 3 в радіусі 500 м · 4 в радіусі 1 км
Здоров’я160 м
Doktor OLS s.r.o. · Стоматолог · 11 в радіусі 500 м · 14 в радіусі 1 км
Парки310 м
Парк · 6 в радіусі 500 м · 14 в радіусі 1 км
Дитячі майданчики280 м
Дитячий майданчик · 4 в радіусі 500 м · 11 в радіусі 1 км
Спорт180 м
Bushidokai Praha · Спортивний центр · 1 в радіусі 500 м · 4 в радіусі 1 км
Послуги20 м
Банкомат · 1 в радіусі 500 м · 1 в радіусі 1 км

Довкілля

Нічний шум, зони затоплення, парки та якість повітря тут, за офіційними відкритими даними.

Нічний шумМенше 50 дБАвтомобільний, залізничний і трамвайний рух уночі, карта за 2024 рік.
Ризик затопленняПоза нанесеними на карту зонами затоплення
Найближчий паркPod Dobeškou · 160 мПарк поручЛісопарк або ліс, 2,1 га
Повітря, середнє за рікNO₂ 19,6 · PM2.5 12,7 мкг/м³Середнє за п’ять років для цього квадрата 1 км. Ліміти ЄС з 2030 року: NO₂ 20, PM2.5 10 мкг/м³.

Змодельовано, а не виміряно за цією адресою.

Джерела IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)

Куди можна дістатися?

Розраховуємо час у дорозі

Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.

Подробиці

Оголошення розмістив

ESTATE AGENCY s.r.o.

Ріелтор

ERA ESTATE AGENCY s.r.o.

Компанія

IČO: 27570037
Вебсайт: era-reality.cz
У Bytky: 16 активних оголошень

Характеристики

Планування: 2+kk
Корисна площа: 67 м²
Балкон: Ні
Тераса: Ні
Підвал: Ні
Поверх: 1
Заселення: Уже зараз
Меблювання: Без меблів
Стан: Добрий
Будинок: Змішаний
Форма власності: Приватна власність
Клас енергоефективності: G
Паркування: Ні
Гараж: Ні
Автор оголошення: Агентство · ERA ESTATE AGENCY s.r.o.
Опубліковано на джерелі: 21 лип. 2026
Востаннє помічено в Bytky: 25 жовт. 2026

Питання, які варто поставити

Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською орендодавцю або ріелтору.

Co zahrnují zálohy na služby a jak vyšlo poslední vyúčtování?Що покривають комунальні платежі і скільки вийшло за останнім розрахунком за послуги?Комунальних платежів немає серед даних оголошення, тож запитайте, скільки вони становлять і що до них входить.
Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Чи можете ви показати мені енергетичний сертифікат будинку?В оголошенні вказано клас енергоефективності G, найнижчий. Ріелтор, який не має енергетичного сертифіката, мусить вказати G, тож попросіть показати сертифікат.
Jak dlouho je byt volný a jak dlouho v něm bydleli předchozí nájemníci?Як довго квартира стоїть порожня і скільки часу в ній прожили останні орендарі?Житло на ринку вже 96 днів.
Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?Квартира ваша, чи ви дієте від імені власника?
Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?Чи можу я повідомити цю адресу як місце перебування і чи підпишете ви мені документ про забезпечення житлом?

Повний чекліст для перегляду житла