Квартира 3+1 в оренду, 138 м²
Pařížská 68/9, Praha – Josefov
86 600 Kč / міс. загалом
Орендна плата 86 600 Kč, комунальні платежі не вказано
- Площа
- 138 м²
- Планування
- 3+1
- Орендна плата за м²
- 628 Kč/м²
- Поверх
- 4
Загальні щомісячні витрати
86 600 Kč / міс.
≈ 3 559 € / міс.орендна плата 628 Kč/м²
- Орендна плата
- 86 600 Kč
- Плата за обслуговування
- Не вказано
- Комунальні послуги
- Не вказано
- Інші платежі
- Не вказано
- Загалом за місяць
- 86 600 Kč
- Ціна за м²
- 628 Kč
- Застава
- 173 200 KčЗ опису
- Комісія
- 0 Kč
В оголошенні не вказано ні плати за обслуговування, ні комунальних послуг, тож загальна сума — це лише орендна плата. Уточніть в автора оголошення, скільки вони становлять.
На ринку
149 днів
Зміни ціни
0
Перегляди
18 611
Вперше помічено в Bytky
12 жовт. 2026
Перевірка ціни
Справедлива ціна
Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.
Запитувана ціна на 31,8% вища за справедливу
- Справедлива ціна
- 65 714 Kč / міс.
- Типовий діапазон
- 50 848 Kč – 70 022 Kč
- Справедлива ціна за м²
- 476 Kč/м²
- Це оголошення: 86 600 Kč / міс.
- Справедлива: 65 714 Kč
- Типово: 50 848 Kč – 70 022 Kč
Висока впевненість · Враховано: 19 схожих квартир в радіусі 400 м. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу. Порівняно лише орендну плату (комунальні платежі вказано не в усіх оголошеннях).
Простір для торгу: Високий · на основі запитуваних цін та їхньої історії
- Більше простору: Запитувана ціна на 31,8% вища за справедливу
- Більше простору: 149 днів на ринку; схожі оголошення — близько 51 дня
- Для довідки: 5% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 16,7%
Порівняно з районом
Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.
Ціна за м²: 3-кімнатні квартири в оренду, район Praha 1 (109 оголошень, 24 жовт. 2026).
92% схожих оголошень у районі Praha 1 мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.
Орендна плата й ціни в районі Praha 1Історія
Динаміка орендної плати та статусу
Ціна не змінювалася з 12 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky.
- Активнез 12 жовт. 2026
Усі зафіксовані зміни
Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.
- Площавказано корисну площу: 138 м²
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці
Той самий об’єкт в інших оголошеннях
Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.
Інтерес до оголошення
Лічильники, опубліковані на Sreality.
Перегляди
18 611
Звернення
—
Звернення на перегляд
—
Розташування
Розташування
Карта розташування оголошення: Pařížská 68/9, Praha – Josefov
Pařížská 68/9, Praha – Josefov
Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.
Транспортна доступність
Оцінка громадського транспорту100/ 100Відмінно
69 відправлень на годину в радіусі 500 м у час пік · метро — 4 хв пішки.
- Відправлення в радіусі 500 м45%
- Пішки до метро чи частих поїздів25%
- Пішки до найближчої зупинки15%
- Лінії в радіусі 800 м15%
- Метро
- AB
- Трамваї
- 2681215171820222326
- Автобуси
- 194207
Найближчі зупинки
Pařížská
1 хв · 60 м- 194кожні 15 хв
Завантаження відправлень…
Staroměstské náměstí
2 хв · 150 м- 194кожні 15 хв
Завантаження відправлень…
U Staré školy
3 хв · 210 м- 194кожні 15 хв
Завантаження відправлень…
Mariánské náměstí
4 хв · 230 м- 194кожні 15 хв
Завантаження відправлень…
Staroměstská
4 хв · 260 м- Aкожні 3–5 хв
- 2кожні 8–10 хв
- 17кожні 4–5 хв
- 18кожні 8–10 хв
- 194кожні 15 хв
- 207кожні 5–10 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 93
Právnická fakulta
5 хв · 310 м- 17кожні 4–5 хв
- 207кожні 5–10 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 93
Час пішки — це оцінка (відстань по прямій × 1,3). Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Розклади: PID (ROPID), CC BY 4.0, оброблено Bytky.
Поруч
Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.
97 / 100 — оцінка інфраструктури
Усе поруч
- Продукти60 мMini Market Souvenir Shop · Магазин біля дому · 45 в радіусі 500 м · 124 в радіусі 1 км
- Їжа та напої40 мBuggsy's Bar · Бар · 365 в радіусі 500 м · 965 в радіусі 1 км
- Школи120 мObchodní akademie Dušní · Середня школа · 22 в радіусі 500 м · 56 в радіусі 1 км
- Дитячі садки350 мMateřská škola Masná · Дитячий садок · 2 в радіусі 500 м · 7 в радіусі 1 км
- Здоров’я10 мAllure Clinic, s.r.o. · Лікар · 28 в радіусі 500 м · 137 в радіусі 1 км
- Парки280 мПарк · 5 в радіусі 500 м · 30 в радіусі 1 км
- Дитячі майданчики410 мДитячий майданчик · 1 в радіусі 500 м · 15 в радіусі 1 км
- Спорт90 мKlub Slunečnice · Спортивний центр · 5 в радіусі 500 м · 16 в радіусі 1 км
- Послуги90 мБанкомат · 54 в радіусі 500 м · 180 в радіусі 1 км
Відстані по прямій. Дані: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Довкілля
Нічний шум, зони затоплення, парки та якість повітря тут, за офіційними відкритими даними.
- Нічний шумМенше 50 дБАвтомобільний, залізничний і трамвайний рух уночі, карта за 2024 рік.
- Ризик затопленняПоза нанесеними на карту зонами затопленняЗа міськими протипаводковими бар’єрами, на території, яку вони мають захищати.
- Найближчий паркLetenské sady · 600 мПарк або сад, 56 га
- Повітря, середнє за рікNO₂ 22,9 · PM2.5 13,3 мкг/м³NO₂ вище ліміту ЄС на 2030 рікСереднє за п’ять років для цього квадрата 1 км. Ліміти ЄС з 2030 року: NO₂ 20, PM2.5 10 мкг/м³.
Змодельовано, а не виміряно за цією адресою.
Джерела IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Куди можна дістатися?
Карта місць, куди можна дістатися за 10, 20 і 30 хвилин громадським транспортом і пішки; точка відправлення: оголошення
Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.
Подробиці
Оголошення розмістив
Ріелтор
Компанія
- IČO
- 27533328
- Вебсайт
- engelvoelkers.com
- У Bytky
- 707 активних оголошень
Характеристики
- Корисна площа
- 138 м²
- Балкон
- 3 м²
- Тераса
- Ні
- Підвал
- Ні
- Поверх
- 4
- Заселення
- Уже зараз
- Меблювання
- Частково з меблями
- Стан
- Дуже добрий
- Ліфт
- Так
- Паркування
- Так
- Гараж
- Ні
- Автор оголошення
- Агентство · ENGEL & VÖLKERS
- Опубліковано на джерелі
- 29 трав. 2026
- Востаннє помічено в Bytky
- 25 жовт. 2026
Питання, які варто поставити
Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською орендодавцю або ріелтору.
- Co zahrnují zálohy na služby a jak vyšlo poslední vyúčtování?Що покривають комунальні платежі і скільки вийшло за останнім розрахунком за послуги?Комунальних платежів немає серед даних оголошення, тож запитайте, скільки вони становлять і що до них входить.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Чи можете ви показати мені енергетичний сертифікат будинку?В оголошенні вказано клас енергоефективності G, найнижчий. Ріелтор, який не має енергетичного сертифіката, мусить вказати G, тож попросіть показати сертифікат.
- Jak dlouho je byt volný a jak dlouho v něm bydleli předchozí nájemníci?Як довго квартира стоїть порожня і скільки часу в ній прожили останні орендарі?Житло на ринку вже 149 днів.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?Квартира ваша, чи ви дієте від імені власника?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?Чи можу я повідомити цю адресу як місце перебування і чи підпишете ви мені документ про забезпечення житлом?