Квартира 3+1 в оренду, 62 м²
U Dílen, Ostrava – Martinov
16 500 Kč / міс. загалом
Орендна плата 14 000 Kč + комунальні платежі 2 500 Kč
- Площа
- 62 м²
- Планування
- 3+1
- Орендна плата за м²
- 226 Kč/м²
- Поверх
- 6 з 8
Загальні щомісячні витрати
16 500 Kč / міс.
≈ 678 € / міс.орендна плата 226 Kč/м²
- Орендна плата
- 14 000 Kč
- Комунальні платежі
- 2 500 KčЗ опису
- Загалом за місяць
- 16 500 Kč
- Ціна за м²
- 226 Kč
- Застава
- Не вказано
- Комісія
- 0 Kč
В описі сказано, що енергію (електрику, газ) оплачують окремо.
Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
На ринку
74 дні
Зміни ціни
1
−16,2%з першої появи
Перегляди
5 462
Вперше помічено в Bytky
12 жовт. 2026
Перевірка ціни
Справедлива ціна
Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.
Запитувана ціна на 12,5% нижча за справедливу
- Справедлива ціна
- 18 849 Kč / міс.
- Типовий діапазон
- 18 209 Kč – 22 320 Kč
- Справедлива ціна за м²
- 304 Kč/м²
- Це оголошення: 16 500 Kč / міс.
- Справедлива: 18 849 Kč
- Типово: 18 209 Kč – 22 320 Kč
Середня впевненість · Враховано: 16 схожих квартир в радіусі 2 км. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу. Порівняно: орендна плата + комунальні платежі.
Простір для торгу: Помірний · на основі запитуваних цін та їхньої історії
- Менше простору: Запитувана ціна на 12,5% нижча за справедливу
- Більше простору: 74 дні на ринку; схожі оголошення — близько 32 днів
- Більше простору: Ціну вже знижували один раз (загалом на −16,2%)
- Для довідки: 13% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 26,3%
Порівняно з районом
Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.
Ціна за м²: 3-кімнатні квартири в оренду, район Ostrava (148 оголошень, 24 жовт. 2026).
54% схожих оголошень у районі Ostrava мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.
Орендна плата й ціни в районі OstravaІсторія
Динаміка орендної плати та статусу
З 12 жовт. 2026: 1 зміна ціни, загалом −16,2%.
- Активнез 12 жовт. 2026
Усі зафіксовані зміни
Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.
- Ціна16 700 → 14 000 Kč−16,2%
Той самий об’єкт в інших оголошеннях
Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.
Інтерес до оголошення
Лічильники, опубліковані на Sreality.
Перегляди
5 462
Звернення
—
Звернення на перегляд
—
Розташування
Розташування
Карта розташування оголошення: U Dílen, Ostrava – Martinov
U Dílen, Ostrava – Martinov
Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.
Поруч
Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.
55 / 100 — оцінка інфраструктури
Добра інфраструктура
- Продукти160 мHruška · Магазин біля дому · 1 в радіусі 500 м · 1 в радіусі 1 км
- Їжа та напої220 мSaloon Pub · Ресторан · 2 в радіусі 500 м · 12 в радіусі 1 км
- Школи330 мZákladní škola, Ostrava-Poruba, A. Hrdličky 1638, příspěvková organizace · Початкова школа · 2 в радіусі 500 м · 6 в радіусі 1 км
- Дитячі садки350 мMateřská škola, Ostrava-Poruba, Jana Šoupala 1611, příspěvková organizace · Дитячий садок · 3 в радіусі 500 м · 5 в радіусі 1 км
- Здоров’я80 мDopravní zdravotnictví a.s., Poliklinika Agel Ostrava · Лікар · 2 в радіусі 500 м · 7 в радіусі 1 км
- Парки1,2 кмnáměstí Družby · Парк
- Дитячі майданчики450 мДитячий майданчик · 2 в радіусі 500 м · 7 в радіусі 1 км
- Спорт1 кмСпортивний центр
- Послуги710 мOstrava 23 · Пошта · 1 в радіусі 1 км
Відстані по прямій. Дані: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Куди можна дістатися?
Час у дорозі громадським транспортом розраховується для Праги та Середньочеського краю. Це оголошення поза цією зоною.
Подробиці
Оголошення розмістив
Ріелтор
Компанія
- IČO
- 14271681
- Вебсайт
- delamerealitysrdcem.cz
- У Bytky
- 82 активні оголошення
Характеристики
- Корисна площа
- 62 м²
- Балкон
- Так
- Тераса
- Ні
- Підвал
- Так
- Поверх
- 6 з 8
- Заселення
- Уже зараз
- Стан
- Дуже добрий
- Опалення
- Централізоване опалення
- Ліфт
- Так
- Паркування
- Ні
- Гараж
- Ні
- Безбар’єрний доступ
- Ні
- Автор оголошення
- Агентство · DĚLÁME REALITY SRDCEM
- Опубліковано на джерелі
- 12 серп. 2026
- Востаннє помічено в Bytky
- 25 жовт. 2026
Питання, які варто поставити
Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською орендодавцю або ріелтору.
- Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?Яка сума застави і коли та як ви її повернете після закінчення договору оренди?Застави немає серед даних оголошення, тож попросіть письмово підтвердити її суму й термін повернення.
- Prošel dům revitalizací (zateplení, nové stoupačky, okna, výtah)? Pokud ano, kdy?Чи проводили в будинку ремонт (утеплення, нові стояки, вікна, ліфт)? Якщо так, то коли?Квартира в панельному будинку, де утеплення й нові стояки суттєво впливають на рахунки за опалення та ремонти.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Чи можете ви показати мені енергетичний сертифікат будинку?В оголошенні вказано клас енергоефективності G, найнижчий. Ріелтор, який не має енергетичного сертифіката, мусить вказати G, тож попросіть показати сертифікат.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?Квартира ваша, чи ви дієте від імені власника?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?Чи можу я повідомити цю адресу як місце перебування і чи підпишете ви мені документ про забезпечення житлом?