Квартира 3+kk в оренду, 100 м² (1 з 13) — Фото: Sreality · 13 фотоПереглянути оголошення на Sreality

АктивнеSrealityНижче середнього

Квартира 3+kk в оренду, 100 м²

Na Dvorcích 121/23, Praha – Krč

40 500 Kč / міс. загалом

Орендна плата 38 000 Kč + комунальні платежі 2 500 Kč

Площа: 100 м²
Планування: 3+kk
Орендна плата за м²: 380 Kč/м²
Поверх: 3 з 4

Переглянути на SrealityПоруч на карті

Загальні щомісячні витрати

40 500 Kč / міс.

≈ 1 664 € / міс.орендна плата 380 Kč/м²

Орендна плата: 38 000 Kč
Комунальні платежі: 2 500 KčЗ опису
Загалом за місяць: 40 500 Kč
Ціна за м²: 380 Kč
Застава: Не вказано
Комісія: 0 Kč

В описі сказано, що енергію (електрику, газ) оплачують окремо.

Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).

Скільки коштує заселення

На ринку

94 дні

Зміни ціни

Перегляди

10 330

Вперше помічено в Bytky

12 жовт. 2026

Перевірка ціни

Справедлива ціна

Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.

Нижче середнього

Запитувана ціна на 18% нижча за справедливу

Справедлива ціна: 49 398 Kč / міс.
Типовий діапазон: 41 333 Kč – 64 900 Kč
Справедлива ціна за м²: 494 Kč/м²

Це оголошення: 40 500 Kč / міс.
Справедлива: 49 398 Kč
Типово: 41 333 Kč – 64 900 Kč

Середня впевненість · Враховано: 20 схожих квартир в радіусі 1,7 км. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу. Порівняно: орендна плата + комунальні платежі.

Простір для торгу: Низький · на основі запитуваних цін та їхньої історії

Менше простору: Запитувана ціна на 18% нижча за справедливу
Більше простору: 94 дні на ринку; схожі оголошення — близько 28 днів
Для довідки: 10% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 5,2%

Порівняно з районом

Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.

Ціна за м²: 3-кімнатні квартири в оренду, район Praha 4 (70 оголошень, 24 жовт. 2026).

30% схожих оголошень у районі Praha 4 мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.

Орендна плата й ціни в районі Praha 4

Історія

Динаміка орендної плати та статусу

Ціна не змінювалася з 12 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky.

Активнез 12 жовт. 2026

Усі зафіксовані зміни

Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.

2 версії

12 жовт. 2026 р., 22:35
- Площавказано корисну площу: 100 м²
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці

Той самий об’єкт в інших оголошеннях

Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.

Інтерес до оголошення

Лічильники, опубліковані на Sreality.

Перегляди

10 330

Звернення

—

Звернення на перегляд

—

Розташування

Na Dvorcích 121/23, Praha – Krč

Точна адресаМітка стоїть на самому будинку.

Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.

Відкрити в Mapy.cz

Транспортна доступність

Оцінка громадського транспорту71/ 100Дуже добре

59 відправлень на годину в радіусі 500 м у час пік.

Відправлення в радіусі 500 м45%
Пішки до метро чи частих поїздів25%
Пішки до найближчої зупинки15%
Лінії в радіусі 800 м15%

Автобуси: 9 ліній

Найближчі зупинки

Ryšánka
3 хв · 160 м
- 114кожні 7–15 хв
- 121кожні 15–30 хв
- 134кожні 7–15 хв
- 170кожні 7–15 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 914
Na Staré cestě
6 хв · 390 м
- 121кожні 15–25 хв
- 170кожні 7–15 хв
Завантаження відправлень…
Na Strži
6 хв · 400 м
- 106кожні 6–15 хв
- 118кожні 6–15 хв
- 124кожні 7–15 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 904
Na Vrstevnici
7 хв · 400 м
- 170кожні 7–15 хв
Завантаження відправлень…
Na Planině
8 хв · 470 м
- 114кожні 7–15 хв
- 134кожні 7–15 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 914
Krčská
9 хв · 570 м
- 106кожні 7–15 хв
- 118кожні 7–15 хв
- 124кожні 7–15 хв
- 170кожні 7–15 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 904

Час пішки — це оцінка (відстань по прямій × 1,3). Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Розклади: PID (ROPID), CC BY 4.0, оброблено Bytky.

Поруч

Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.

90 / 100 — оцінка інфраструктури

Усе поруч

Продукти40 м
Магазин біля дому · 6 в радіусі 500 м · 25 в радіусі 1 км
Їжа та напої30 м
You You Ge · Ресторан · 17 в радіусі 500 м · 54 в радіусі 1 км
Школи210 м
GENIUS Základní škola s.r.o. · Початкова школа · 4 в радіусі 500 м · 16 в радіусі 1 км
Дитячі садки240 м
Mateřská škola - Pro Family s.r.o. · Дитячий садок · 7 в радіусі 500 м · 11 в радіусі 1 км
Здоров’я210 м
3DImplant s.r.o. · Стоматолог · 7 в радіусі 500 м · 32 в радіусі 1 км
Парки780 м
Парк · 5 в радіусі 1 км
Дитячі майданчики120 м
Дитячий майданчик · 5 в радіусі 500 м · 21 в радіусі 1 км
Спорт420 м
SPORTOVNÍ KLUB OAZA PRAHA · Спортивний центр · 1 в радіусі 500 м · 4 в радіусі 1 км
Послуги240 м
Česká spořitelna · Банк · 1 в радіусі 500 м · 14 в радіусі 1 км

Довкілля

Нічний шум, зони затоплення, парки та якість повітря тут, за офіційними відкритими даними.

Нічний шум50–55 дБАвтомобільний, залізничний і трамвайний рух уночі, карта за 2024 рік.
Ризик затопленняПоза нанесеними на карту зонами затоплення
Найближчий паркSídlište Pankrác III. · 50 мПарк поручПарк або сад, 7,3 га
Повітря, середнє за рікNO₂ 19,9 · PM2.5 12,8 мкг/м³Середнє за п’ять років для цього квадрата 1 км. Ліміти ЄС з 2030 року: NO₂ 20, PM2.5 10 мкг/м³.

Змодельовано, а не виміряно за цією адресою.

Джерела IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)

Куди можна дістатися?

Розраховуємо час у дорозі

Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.

Подробиці

Оголошення розмістив

Kristýna Řezáčová

Ріелтор

REMAX Anděl

Компанія

IČO: 24133663
Вебсайт: remaxandel.cz
У Bytky: 197 активних оголошень

Характеристики

Планування: 3+kk
Корисна площа: 100 м²
Балкон: 3 м²
Тераса: Ні
Підвал: Ні
Поверх: 3 з 4
Заселення: З 15 листопада 2026
Меблювання: З меблями
Стан: Новобудова
Будинок: Змішаний
Рік побудови: 2007
Форма власності: Приватна власність
Клас енергоефективності: B
Ліфт: Так
Паркування: Ні
Гараж: Ні
Автор оголошення: Агентство · REMAX Anděl
Опубліковано на джерелі: 23 лип. 2026
Востаннє помічено в Bytky: 25 жовт. 2026

Питання, які варто поставити

Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською орендодавцю або ріелтору.

Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?Яка сума застави і коли та як ви її повернете після закінчення договору оренди?Застави немає серед даних оголошення, тож попросіть письмово підтвердити її суму й термін повернення.
Jak dlouho je byt volný a jak dlouho v něm bydleli předchozí nájemníci?Як довго квартира стоїть порожня і скільки часу в ній прожили останні орендарі?Житло на ринку вже 94 дні.
Mohu v bytě chovat domácí zvíře?Чи можна тримати в квартирі домашню тварину?Серед даних оголошення немає відомостей, чи дозволено домашніх тварин.
Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?Квартира ваша, чи ви дієте від імені власника?
Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?Чи можу я повідомити цю адресу як місце перебування і чи підпишете ви мені документ про забезпечення житлом?

Повний чекліст для перегляду житла