Квартира 3+kk в оренду, 55 м² (1 з 13) — Фото: Sreality · 13 фотоПереглянути оголошення на Sreality

АктивнеSrealityДорого

Квартира 3+kk в оренду, 55 м²

Běhounkova 2344/27, Praha – Stodůlky

31 000 Kč / міс. загалом

Орендна плата 25 000 Kč + комунальні платежі 6 000 Kč

Площа: 55 м²
Планування: 3+kk
Орендна плата за м²: 455 Kč/м²
Поверх: 4 з 12

Переглянути на SrealityПоруч на карті

Загальні щомісячні витрати

31 000 Kč / міс.

≈ 1 274 € / міс.орендна плата 455 Kč/м²

Орендна плата: 25 000 Kč
Комунальні платежі: 6 000 KčЗ опису
Загалом за місяць: 31 000 Kč
Ціна за м²: 455 Kč
Застава: 50 000 KčЗ опису
Комісія: 30 250 KčЗ опису

Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).

Скільки коштує заселення

На ринку

55 днів

Зміни ціни

Перегляди

4 659

Вперше помічено в Bytky

12 жовт. 2026

Перевірка ціни

Справедлива ціна

Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.

Дорого

Запитувана ціна на 17% вища за справедливу

Справедлива ціна: 26 500 Kč / міс.
Типовий діапазон: 24 929 Kč – 29 130 Kč
Справедлива ціна за м²: 482 Kč/м²

Це оголошення: 31 000 Kč / міс.
Справедлива: 26 500 Kč
Типово: 24 929 Kč – 29 130 Kč

Висока впевненість · Враховано: 12 схожих квартир в радіусі 980 м. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу. Порівняно: орендна плата + комунальні платежі.

Простір для торгу: Високий · на основі запитуваних цін та їхньої історії

Більше простору: Запитувана ціна на 17% вища за справедливу
Більше простору: 55 днів на ринку; схожі оголошення — близько 17 днів
Більше простору: 42% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 6,8%

Порівняно з районом

Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.

Ціна за м²: 3-кімнатні квартири в оренду, район Praha 13 (29 оголошень, 24 жовт. 2026).

86% схожих оголошень у районі Praha 13 мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.

Орендна плата й ціни в районі Praha 13

Історія

Динаміка орендної плати та статусу

Ціна не змінювалася з 12 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky.

Активнез 12 жовт. 2026

Усі зафіксовані зміни

Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.

2 версії

12 жовт. 2026 р., 22:40
- Площавказано корисну площу: 55 м²
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці

Той самий об’єкт в інших оголошеннях

Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.

Інтерес до оголошення

Лічильники, опубліковані на Sreality.

Перегляди

4 659

Звернення

—

Звернення на перегляд

—

Розташування

Běhounkova 2344/27, Praha – Stodůlky

Точна адресаМітка стоїть на самому будинку.

Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.

Відкрити в Mapy.cz

Транспортна доступність

Оцінка громадського транспорту83/ 100Відмінно

54 відправлення на годину в радіусі 500 м у час пік · метро — 8 хв пішки.

Відправлення в радіусі 500 м45%
Пішки до метро чи частих поїздів25%
Пішки до найближчої зупинки15%
Лінії в радіусі 800 м15%

Метро: B
Автобуси: 149168174184219266

Найближчі зупинки

Bucharova
4 хв · 230 м
- 149кожні 10–30 хв
- 174кожні 6–15 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 902, 904
Nušlova
5 хв · 300 м
- 149кожні 10–30 хв
- 184кожні 7–15 хв
- 219кожні 30 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 904
Poliklinika Lípa
7 хв · 440 м
- 168кожні 30 хв
- 266рідко
Завантаження відправлень…
Kodymova
7 хв · 450 м
- 168кожні 30 хв
Завантаження відправлень…
Hůrka
8 хв · 480 м
- Bкожні 2–4 хв
- 168кожні 30 хв
- 266рідко
Завантаження відправлень…
Нічні: 904
Šafránkova
9 хв · 580 м
- 168кожні 30 хв
- 174кожні 6–15 хв
- 184кожні 8–15 хв
- 219кожні 15 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 902

Час пішки — це оцінка (відстань по прямій × 1,3). Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Розклади: PID (ROPID), CC BY 4.0, оброблено Bytky.

Поруч

Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.

91 / 100 — оцінка інфраструктури

Усе поруч

Продукти130 м
Potraviny · Магазин біля дому · 13 в радіусі 500 м · 24 в радіусі 1 км
Їжа та напої40 м
Ha Long Restaurace Stodůlky · Ресторан · 11 в радіусі 500 м · 30 в радіусі 1 км
Школи230 м
Gymnázium Jaroslava Heyrovského, Praha 5, Mezi Školami 2475 · Середня школа · 2 в радіусі 500 м · 8 в радіусі 1 км
Дитячі садки150 м
Mateřská škola ROSNIČKA, Praha 13, Běhounkova 2474 · Дитячий садок · 4 в радіусі 500 м · 11 в радіусі 1 км
Здоров’я230 м
Zubní lékař · Стоматолог · 12 в радіусі 500 м · 36 в радіусі 1 км
Парки600 м
Centrální park · Парк · 7 в радіусі 1 км
Дитячі майданчики90 м
Дитячий майданчик · 12 в радіусі 500 м · 24 в радіусі 1 км
Спорт320 м
Plavecký bazén Gymnázium Jaroslava Heyrovského · Басейн · 2 в радіусі 500 м · 3 в радіусі 1 км
Послуги390 м
ČSOB · Банк · 7 в радіусі 500 м · 10 в радіусі 1 км

Довкілля

Нічний шум, зони затоплення, парки та якість повітря тут, за офіційними відкритими даними.

Нічний шумМенше 50 дБАвтомобільний, залізничний і трамвайний рух уночі, карта за 2024 рік.
Ризик затопленняПоза нанесеними на карту зонами затоплення
Найближчий паркSídliště Butovice I. · 0 мПарк поручПарк або сад, 19 га
Повітря, середнє за рікNO₂ 17,3 · PM2.5 11,7 мкг/м³Середнє за п’ять років для цього квадрата 1 км. Ліміти ЄС з 2030 року: NO₂ 20, PM2.5 10 мкг/м³.

Змодельовано, а не виміряно за цією адресою.

Джерела IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)

Куди можна дістатися?

Розраховуємо час у дорозі

Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.

Подробиці

Оголошення розмістив

Hynek Novák

Ріелтор

Broker Consulting, a.s.

Компанія

IČO: 25221736
Вебсайт: realityspolu.cz
У Bytky: 1 695 активних оголошень

Характеристики

Планування: 3+kk
Корисна площа: 55 м²
Балкон: Ні
Тераса: Ні
Підвал: 2 м²
Поверх: 4 з 12
Заселення: Уже зараз
Стан: Добрий
Будинок: Панельний
Форма власності: Приватна власність
Клас енергоефективності: G
Ліфт: Так
Паркування: Ні
Гараж: Ні
Підходить для: Однієї особи, пар і сімей з дітьмиЗ опису
Автор оголошення: Агентство · Broker Consulting, a.s.
Опубліковано на джерелі: 31 серп. 2026
Востаннє помічено в Bytky: 25 жовт. 2026

Питання, які варто поставити

Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською орендодавцю або ріелтору.

Prošel dům revitalizací (zateplení, nové stoupačky, okna, výtah)? Pokud ano, kdy?Чи проводили в будинку ремонт (утеплення, нові стояки, вікна, ліфт)? Якщо так, то коли?Квартира в панельному будинку, де утеплення й нові стояки суттєво впливають на рахунки за опалення та ремонти.
Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Чи можете ви показати мені енергетичний сертифікат будинку?В оголошенні вказано клас енергоефективності G, найнижчий. Ріелтор, який не має енергетичного сертифіката, мусить вказати G, тож попросіть показати сертифікат.
Mohu v bytě chovat domácí zvíře?Чи можна тримати в квартирі домашню тварину?Серед даних оголошення немає відомостей, чи дозволено домашніх тварин.
Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?Квартира ваша, чи ви дієте від імені власника?
Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?Чи можу я повідомити цю адресу як місце перебування і чи підпишете ви мені документ про забезпечення житлом?

Повний чекліст для перегляду житла