Квартира 2+kk в оренду, 60 м² (1 з 27) — Фото: Sreality · 27 фотоПереглянути оголошення на Sreality

АктивнеSrealityВигідна пропозиція

Квартира 2+kk в оренду, 60 м²

Jankovcova 1632/69, Praha – Holešovice

32 000 Kč / міс. загалом

Орендна плата 28 000 Kč + комунальні платежі 4 000 Kč

Площа: 60 м²
Планування: 2+kk
Орендна плата за м²: 467 Kč/м²
Поверх: 1 з 9

Переглянути на SrealityПоруч на карті

Загальні щомісячні витрати

32 000 Kč / міс.

≈ 1 315 € / міс.орендна плата 467 Kč/м²

Орендна плата: 28 000 Kč
Комунальні платежі: 4 000 KčЗ опису
Загалом за місяць: 32 000 Kč
Ціна за м²: 467 Kč
Застава: 40 000 KčЗ опису
Комісія: 0 Kč

Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).

Скільки коштує заселення

На ринку

20 днів

Зміни ціни

Перегляди

2 847

Вперше помічено в Bytky

12 жовт. 2026

Перевірка ціни

Справедлива ціна

Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.

Вигідна пропозиція

Запитувана ціна на 16,5% нижча за справедливу

Справедлива ціна: 38 308 Kč / міс.
Типовий діапазон: 35 236 Kč – 42 077 Kč
Справедлива ціна за м²: 638 Kč/м²

Це оголошення: 32 000 Kč / міс.
Справедлива: 38 308 Kč
Типово: 35 236 Kč – 42 077 Kč

Висока впевненість · Враховано: 20 схожих квартир в радіусі 490 м. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу. Порівняно: орендна плата + комунальні платежі.

Простір для торгу: Низький · на основі запитуваних цін та їхньої історії

Менше простору: Запитувана ціна на 16,5% нижча за справедливу
Для довідки: 20 днів на ринку; схожі оголошення — близько 13 днів
Для довідки: 5% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 2,9%

Порівняно з районом

Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.

Ціна за м²: 2-кімнатні квартири в оренду, район Praha 7 (98 оголошень, 24 жовт. 2026).

36% схожих оголошень у районі Praha 7 мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.

Орендна плата й ціни в районі Praha 7

Історія

Динаміка орендної плати та статусу

Ціна не змінювалася з 12 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky.

Активнез 12 жовт. 2026

Усі зафіксовані зміни

Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.

2 версії

12 жовт. 2026 р., 22:53
- Площавказано корисну площу: 60 м²
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці

Той самий об’єкт в інших оголошеннях

Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.

Інтерес до оголошення

Лічильники, опубліковані на Sreality.

Перегляди

2 847

Звернення

—

Звернення на перегляд

—

Розташування

Jankovcova 1632/69, Praha – Holešovice

Точна адресаМітка стоїть на самому будинку.

Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.

Відкрити в Mapy.cz

Транспортна доступність

Оцінка громадського транспорту94/ 100Відмінно

121 відправлення на годину в радіусі 500 м у час пік · метро — 7 хв пішки.

Відправлення в радіусі 500 м45%
Пішки до метро чи частих поїздів25%
Пішки до найближчої зупинки15%
Лінії в радіусі 800 м15%

Метро: C
Трамваї: 1561725
Поїзди: R20R44R49S4S49
Автобуси: 112156187201234

Найближчі зупинки

Jankovcova
2 хв · 90 м
- 156кожні 20–30 хв
- 187кожні 10–15 хв
- 201кожні 6–15 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 905, 911
U Vody
3 хв · 200 м
- 156кожні 10–15 хв
Завантаження відправлень…
Ortenovo náměstí
5 хв · 280 м
- 1кожні 8–10 хв
- 5кожні 9–10 хв
- 25кожні 9–10 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: X94
Praha-Holešovice
7 хв · 420 м
- R20кожні 1 год–75 хв
- R44рідко
- R49рідко
- S4рідко
- S49кожні 30 хв
Завантаження відправлень…
Přívozní
7 хв · 430 м
- 156кожні 10–15 хв
Завантаження відправлень…
Nádraží Holešovice
7 хв · 450 м
- Cкожні 2–4 хв
- 1кожні 8–10 хв
- 5кожні 8–10 хв
- 6кожні 9–10 хв
- 17кожні 4–5 хв
- 25кожні 9–10 хв
- 112кожні 4 хв
- 156кожні 20–30 хв
- ще 3
Завантаження відправлень…
Нічні: 93, X94

Час пішки — це оцінка (відстань по прямій × 1,3). Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Розклади: PID (ROPID), CC BY 4.0, оброблено Bytky.

Поруч

Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.

98 / 100 — оцінка інфраструктури

Усе поруч

Продукти40 м
Магазин біля дому · 9 в радіусі 500 м · 39 в радіусі 1 км
Їжа та напої160 м
U rybáře · Ресторан · 24 в радіусі 500 м · 97 в радіусі 1 км
Школи270 м
Gymnázium Duhovka s.r.o. · Середня школа · 10 в радіусі 500 м · 15 в радіусі 1 км
Дитячі садки320 м
Základní škola a Mateřská škola Praha 7, Tusarova 21 · Дитячий садок · 4 в радіусі 500 м · 7 в радіусі 1 км
Здоров’я160 м
Zlatý Garant s.r.o. · Стоматолог · 8 в радіусі 500 м · 40 в радіусі 1 км
Парки200 м
Парк · 5 в радіусі 500 м · 10 в радіусі 1 км
Дитячі майданчики180 м
Дитячий майданчик · 5 в радіусі 500 м · 10 в радіусі 1 км
Спорт350 м
Loko Vltavín · Спортивний центр · 4 в радіусі 500 м · 13 в радіусі 1 км
Послуги80 м
Mail Boxes Etc. Praha · Пошта · 4 в радіусі 500 м · 19 в радіусі 1 км

Довкілля

Нічний шум, зони затоплення, парки та якість повітря тут, за офіційними відкритими даними.

Нічний шум50–55 дБАвтомобільний, залізничний і трамвайний рух уночі, карта за 2024 рік.
Ризик затопленняПоза нанесеними на карту зонами затоплення
Найближчий паркHolešovické nábřeží · 200 мПарк поручПарк або сад, 7,2 га
Повітря, середнє за рікNO₂ 22,8 · PM2.5 13,3 мкг/м³NO₂ вище ліміту ЄС на 2030 рікСереднє за п’ять років для цього квадрата 1 км. Ліміти ЄС з 2030 року: NO₂ 20, PM2.5 10 мкг/м³.

Змодельовано, а не виміряно за цією адресою.

Джерела IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)

Куди можна дістатися?

Розраховуємо час у дорозі

Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.

Подробиці

Оголошення розмістив

Ing. Ondřej Novák

Ріелтор

REMAX Anděl

Компанія

IČO: 24133663
Вебсайт: remaxandel.cz
У Bytky: 197 активних оголошень

Характеристики

Планування: 2+kk
Корисна площа: 60 м²
Балкон: Ні
Тераса: 4 м²
Підвал: Ні
Сад: 21 м²
Поверх: 1 з 9
Заселення: Уже зараз
Меблювання: З меблями
Стан: Дуже добрий
Будинок: Змішаний
Рік побудови: 2022
Форма власності: Приватна власність
Клас енергоефективності: B
Ліфт: Так
Паркування: Ні
Гараж: Так
Підходить для: Однієї особи і парЗ опису
Автор оголошення: Агентство · REMAX Anděl
Опубліковано на джерелі: 5 жовт. 2026
Востаннє помічено в Bytky: 25 жовт. 2026

Питання, які варто поставити

Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською орендодавцю або ріелтору.

Mohu v bytě chovat domácí zvíře?Чи можна тримати в квартирі домашню тварину?Серед даних оголошення немає відомостей, чи дозволено домашніх тварин.
Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?Квартира ваша, чи ви дієте від імені власника?
Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?Чи можу я повідомити цю адресу як місце перебування і чи підпишете ви мені документ про забезпечення житлом?
Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?Яка сума застави і коли та як ви її повернете після закінчення договору оренди?
Co zahrnují zálohy na služby a jak vyšlo poslední vyúčtování?Що покривають комунальні платежі і скільки вийшло за останнім розрахунком за послуги?

Повний чекліст для перегляду житла