Квартира room в оренду, 30 м²
Na vyhlídce 392/12, Praha – Prosek
12 000 Kč / міс. загалом
Орендна плата 10 000 Kč + комунальні платежі 2 000 Kč
- Площа
- 30 м²
- Планування
- room
- Орендна плата за м²
- 333 Kč/м²
- Поверх
- 3 з 3
Загальні щомісячні витрати
12 000 Kč / міс.
≈ 493 € / міс.орендна плата 333 Kč/м²
- Орендна плата
- 10 000 Kč
- Комунальні платежі
- 2 000 KčЗ опису
- Загалом за місяць
- 12 000 Kč
- Ціна за м²
- 333 Kč
- Застава
- 12 000 KčЗ опису
- Комісія
- 12 100 KčЗ опису
Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
На ринку
25 днів
Зміни ціни
0
Перегляди
5 230
Вперше помічено в Bytky
12 жовт. 2026
Перевірка ціни
Справедлива ціна
Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.
Запитувана ціна на 45,5% нижча за справедливу
- Справедлива ціна
- 22 022 Kč / міс.
- Типовий діапазон
- 18 559 Kč – 26 087 Kč
- Справедлива ціна за м²
- 734 Kč/м²
- Це оголошення: 12 000 Kč / міс.
- Справедлива: 22 022 Kč
- Типово: 18 559 Kč – 26 087 Kč
Висока впевненість · Враховано: 17 схожих квартир в радіусі 990 м. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу. Порівняно: орендна плата + комунальні платежі.
Простір для торгу: Низький · на основі запитуваних цін та їхньої історії
- Менше простору: Запитувана ціна на 45,5% нижча за справедливу
- Більше простору: 25 днів на ринку; схожі оголошення — близько 13 днів
- Для довідки: 12% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 4,3%
Порівняно з районом
Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.
Поблизу поки замало схожих оголошень для коректного порівняння: Bytky порівнює в межах району, коли їх щонайменше 15.
Історія
Динаміка орендної плати та статусу
Ціна не змінювалася з 12 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky.
- Активнез 12 жовт. 2026
Усі зафіксовані зміни
Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці
Той самий об’єкт в інших оголошеннях
Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.
Інтерес до оголошення
Лічильники, опубліковані на Sreality.
Перегляди
5 230
Звернення
—
Звернення на перегляд
—
Розташування
Розташування
Карта розташування оголошення: Na vyhlídce 392/12, Praha – Prosek
Na vyhlídce 392/12, Praha – Prosek
Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.
Транспортна доступність
Оцінка громадського транспорту60/ 100Добре
27 відправлень на годину в радіусі 500 м у час пік.
- Відправлення в радіусі 500 м45%
- Пішки до метро чи частих поїздів25%
- Пішки до найближчої зупинки15%
- Лінії в радіусі 800 м15%
- Автобуси
- 151152166177183201
- Тролейбуси
- 58
Найближчі зупинки
Nový Střížkov
1 хв · 70 м- 151кожні 15–25 хв
Завантаження відправлень…
U Kundratky
4 хв · 220 м- 151кожні 15–30 хв
Завантаження відправлень…
Madlina
4 хв · 240 м- 151кожні 15–25 хв
- 166кожні 30 хв
- 201кожні 6–15 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 911
Starý Prosek
7 хв · 440 м- 151кожні 15–30 хв
- 166кожні 30 хв
Завантаження відправлень…
Kelerka
8 хв · 480 м- 58кожні 6–10 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 903
Kundratka
12 хв · 720 м- 58кожні 6–10 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 903
Час пішки — це оцінка (відстань по прямій × 1,3). Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Розклади: PID (ROPID), CC BY 4.0, оброблено Bytky.
Поруч
Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.
79 / 100 — оцінка інфраструктури
Усе поруч
- Продукти260 мT&T Minimarket Potraviny · Магазин біля дому · 3 в радіусі 500 м · 14 в радіусі 1 км
- Їжа та напої610 мTátova garáž · Фастфуд · 34 в радіусі 1 км
- Школи160 мGymnázium, Praha 9, Litoměřická 726 · Середня школа · 3 в радіусі 500 м · 9 в радіусі 1 км
- Дитячі садки440 мMateřská škola a Základní škola, Praha 9, Bártlova 83 · Дитячий садок · 3 в радіусі 500 м · 9 в радіусі 1 км
- Здоров’я170 мDental Partners s.r.o. · Стоматолог · 2 в радіусі 500 м · 9 в радіусі 1 км
- Парки170 мПарк · 3 в радіусі 500 м · 14 в радіусі 1 км
- Дитячі майданчики250 мPetanque · Дитячий майданчик · 6 в радіусі 500 м · 33 в радіусі 1 км
- Спорт350 мAC Praha 1890 · Спортивний центр · 1 в радіусі 500 м · 7 в радіусі 1 км
- Послуги1 кмKomerční banka · Банкомат
Відстані по прямій. Дані: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Довкілля
Нічний шум, зони затоплення, парки та якість повітря тут, за офіційними відкритими даними.
- Нічний шумМенше 50 дБАвтомобільний, залізничний і трамвайний рух уночі, карта за 2024 рік.
- Ризик затопленняПоза нанесеними на карту зонами затоплення
- Найближчий паркSídliště Prosek II. · 80 мПарк поручПарк або сад, 93 га
- Повітря, середнє за рікNO₂ 18,2 · PM2.5 12,3 мкг/м³Середнє за п’ять років для цього квадрата 1 км. Ліміти ЄС з 2030 року: NO₂ 20, PM2.5 10 мкг/м³.
Змодельовано, а не виміряно за цією адресою.
Джерела IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Куди можна дістатися?
Карта місць, куди можна дістатися за 10, 20 і 30 хвилин громадським транспортом і пішки; точка відправлення: оголошення
Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.
Подробиці
Оголошення розмістив
Ріелтор
Компанія
Характеристики
- Корисна площа
- 30 м²
- Балкон
- Ні
- Тераса
- Ні
- Підвал
- Ні
- Поверх
- 3 з 3
- Заселення
- Уже зараз
- Стан
- Добрий
- Паркування
- Ні
- Гараж
- Ні
- Автор оголошення
- Агентство · MAXIMA REALITY
- Опубліковано на джерелі
- 30 вер. 2026
- Востаннє помічено в Bytky
- 25 жовт. 2026
Питання, які варто поставити
Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською орендодавцю або ріелтору.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Чи можете ви показати мені енергетичний сертифікат будинку?В оголошенні вказано клас енергоефективності G, найнижчий. Ріелтор, який не має енергетичного сертифіката, мусить вказати G, тож попросіть показати сертифікат.
- Mohu v bytě chovat domácí zvíře?Чи можна тримати в квартирі домашню тварину?Серед даних оголошення немає відомостей, чи дозволено домашніх тварин.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?Квартира ваша, чи ви дієте від імені власника?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?Чи можу я повідомити цю адресу як місце перебування і чи підпишете ви мені документ про забезпечення житлом?
- Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?Яка сума застави і коли та як ви її повернете після закінчення договору оренди?