Квартира 1+kk в оренду, 42 м² (1 з 9) — Фото: Sreality · 9 фотоПереглянути оголошення на Sreality

АктивнеSrealityДорого

Квартира 1+kk в оренду, 42 м²

Petržílkova, Praha – Stodůlky

26 106 Kč / міс. загалом

Орендна плата 22 000 Kč + комунальні платежі 4 106 Kč

Площа: 42 м²
Планування: 1+kk
Орендна плата за м²: 524 Kč/м²
Поверх: 2 з 5

Переглянути на SrealityПоруч на карті

Загальні щомісячні витрати

26 106 Kč / міс.

≈ 1 073 € / міс.орендна плата 524 Kč/м²

Орендна плата: 22 000 Kč
Плата за обслуговування: Не вказано
Комунальні послуги: Не вказано
Інші платежі: 4 106 Kč
Загалом за місяць: 26 106 Kč
Ціна за м²: 524 Kč
Застава: 26 106 Kč
Комісія: 26 106 Kč

В описі сказано, що енергію (електрику, газ) оплачують окремо.

Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).

Скільки коштує заселення

На ринку

32 дні

Зміни ціни

Перегляди

3 003

Вперше помічено в Bytky

12 жовт. 2026

Перевірка ціни

Справедлива ціна

Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.

Дорого

Запитувана ціна на 10,4% вища за справедливу

Справедлива ціна: 23 647 Kč / міс.
Типовий діапазон: 20 361 Kč – 24 900 Kč
Справедлива ціна за м²: 563 Kč/м²

Це оголошення: 26 106 Kč / міс.
Справедлива: 23 647 Kč
Типово: 20 361 Kč – 24 900 Kč

Середня впевненість · Враховано: 20 схожих квартир в радіусі 1,7 км. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу. Порівняно: орендна плата + комунальні платежі.

Простір для торгу: Високий · на основі запитуваних цін та їхньої історії

Більше простору: Запитувана ціна на 10,4% вища за справедливу
Більше простору: 32 дні на ринку; схожі оголошення — близько 11 днів
Для довідки: 15% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 4,4%

Порівняно з районом

Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.

Ціна за м²: 1-кімнатні квартири в оренду, район Praha 13 (24 оголошення, 24 жовт. 2026).

35% схожих оголошень у районі Praha 13 мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.

Орендна плата й ціни в районі Praha 13

Історія

Динаміка орендної плати та статусу

Ціна не змінювалася з 12 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky.

Активнез 12 жовт. 2026

Усі зафіксовані зміни

Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.

2 версії

12 жовт. 2026 р., 23:16
- Комунальні платежізагальні щомісячні витрати 22 000 → 26 106 Kč+18,7%
- Площавказано корисну площу: 42 м²
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці

Той самий об’єкт в інших оголошеннях

Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.

Інтерес до оголошення

Лічильники, опубліковані на Sreality.

Перегляди

3 003

Звернення

—

Звернення на перегляд

—

Розташування

Petržílkova, Praha – Stodůlky

ВулицяМітка на правильній вулиці; будинок може бути інший.

Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.

Відкрити в Mapy.cz

Транспортна доступність

Оцінка громадського транспорту93/ 100Відмінно

43 відправлення на годину в радіусі 500 м у час пік · метро — 4 хв пішки.

Відправлення в радіусі 500 м45%
Пішки до метро чи частих поїздів25%
Пішки до найближчої зупинки15%
Лінії в радіусі 800 м15%

Метро: B
Автобуси: 8 ліній

Найближчі зупинки

Poliklinika Lípa
3 хв · 160 м
- 168кожні 30 хв
- 266рідко
Завантаження відправлень…
Hůrka
4 хв · 250 м
- Bкожні 2–4 хв
- 168кожні 30 хв
- 266рідко
Завантаження відправлень…
Нічні: 904
Nušlova
7 хв · 440 м
- 149кожні 10–30 хв
- 184кожні 7–15 хв
- 219кожні 30 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 904
Bucharova
8 хв · 510 м
- 149кожні 10–30 хв
- 174кожні 6–15 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 902, 904
Kodymova
8 хв · 510 м
- 168кожні 30 хв
Завантаження відправлень…
Nové Butovice
9 хв · 570 м
- Bкожні 2–4 хв
- 142кожні 8–15 хв
- 149кожні 5–15 хв
- 168кожні 15 хв
- 184кожні 4–7 хв
- 219кожні 15 хв
- 266рідко
- 394кожні 30 хв–1 год
Завантаження відправлень…
Нічні: 904

Час пішки — це оцінка (відстань по прямій × 1,3). Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Розклади: PID (ROPID), CC BY 4.0, оброблено Bytky.

Поруч

Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.

97 / 100 — оцінка інфраструктури

Усе поруч

Продукти20 м
Globus Fresh · Магазин біля дому · 19 в радіусі 500 м · 25 в радіусі 1 км
Їжа та напої20 м
Čas na jídlo · Ресторан · 22 в радіусі 500 м · 41 в радіусі 1 км
Школи170 м
Fakultní základní škola Pedagogické fakulty UK, Praha 13, Mezi Školami 2322 · Початкова школа · 5 в радіусі 500 м · 10 в радіусі 1 км
Дитячі садки120 м
Mateřská škola ČTYŘLÍSTEK, Praha 13, Mezi Školami 2323 · Дитячий садок · 9 в радіусі 500 м · 12 в радіусі 1 км
Здоров’я40 м
Zdravotní Potřeby Petržílkova · Аптека · 21 в радіусі 500 м · 44 в радіусі 1 км
Парки260 м
Парк · 3 в радіусі 500 м · 7 в радіусі 1 км
Дитячі майданчики110 м
Дитячий майданчик · 20 в радіусі 500 м · 30 в радіусі 1 км
Спорт70 м
Form Factory · Спортзал · 2 в радіусі 500 м · 4 в радіусі 1 км
Послуги100 м
Česká spořitelna · Банкомат · 6 в радіусі 500 м · 13 в радіусі 1 км

Довкілля

Нічний шум, зони затоплення, парки та якість повітря тут, за офіційними відкритими даними.

Нічний шумМенше 50 дБАвтомобільний, залізничний і трамвайний рух уночі, карта за 2024 рік.
Ризик затопленняПоза нанесеними на карту зонами затоплення
Найближчий паркSídliště Butovice II. · 10 мПарк поручПарк або сад, 22 га
Повітря, середнє за рікNO₂ 17,5 · PM2.5 12,2 мкг/м³Середнє за п’ять років для цього квадрата 1 км. Ліміти ЄС з 2030 року: NO₂ 20, PM2.5 10 мкг/м³.

Змодельовано, а не виміряно за цією адресою.

Джерела IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)

Куди можна дістатися?

Розраховуємо час у дорозі

Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.

Подробиці

Оголошення розмістив

Olga Škodová

Ріелтор

eDO reality

Компанія

IČO: 07268602
Вебсайт: edogroup.cz
У Bytky: 244 активні оголошення

Характеристики

Планування: 1+kk
Корисна площа: 42 м²
Балкон: 4 м²
Тераса: Ні
Підвал: 2 м²
Поверх: 2 з 5
Заселення: З 1 листопада 2026
Меблювання: З меблями
Стан: Дуже добрий
Будинок: Цегляний
Опалення: Централізоване опалення
Форма власності: Приватна власність
Ліфт: Так
Паркування: Ні
Гараж: Ні
Підходить для: Однієї особи і парЗ опису
Автор оголошення: Агентство · eDO reality
Опубліковано на джерелі: 23 вер. 2026
Востаннє помічено в Bytky: 25 жовт. 2026

Питання, які варто поставити

Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською орендодавцю або ріелтору.

Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Чи можете ви показати мені енергетичний сертифікат будинку?Класу енергоефективності немає серед даних оголошення.
Mohu v bytě chovat domácí zvíře?Чи можна тримати в квартирі домашню тварину?Серед даних оголошення немає відомостей, чи дозволено домашніх тварин.
Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?Квартира ваша, чи ви дієте від імені власника?
Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?Чи можу я повідомити цю адресу як місце перебування і чи підпишете ви мені документ про забезпечення житлом?
Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?Яка сума застави і коли та як ви її повернете після закінчення договору оренди?

Повний чекліст для перегляду житла