Квартира 4+kk в оренду, 88 м² (1 з 19) — Фото: Sreality · 19 фотоПереглянути оголошення на Sreality

АктивнеSrealityДорого

Квартира 4+kk в оренду, 88 м²

V borovičkách 1105/8, Praha – Stodůlky

48 000 Kč / міс. загалом

Орендна плата 42 000 Kč + комунальні платежі 6 000 Kč

Площа: 88 м²
Планування: 4+kk
Орендна плата за м²: 477 Kč/м²
Поверх: 2 з 3

Переглянути на SrealityПоруч на карті

Загальні щомісячні витрати

48 000 Kč / міс.

≈ 1 972 € / міс.орендна плата 477 Kč/м²

Орендна плата: 42 000 Kč
Комунальні платежі: 6 000 KčЗ опису
Загалом за місяць: 48 000 Kč
Ціна за м²: 477 Kč
Застава: Не вказано
Комісія: 0 Kč

Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).

Скільки коштує заселення

На ринку

52 дні

Зміни ціни

Перегляди

5 066

Вперше помічено в Bytky

12 жовт. 2026

Перевірка ціни

Справедлива ціна

Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.

Дорого

Запитувана ціна на 22,9% вища за справедливу

Справедлива ціна: 39 072 Kč / міс.
Типовий діапазон: 35 814 Kč – 42 513 Kč
Справедлива ціна за м²: 444 Kč/м²

Це оголошення: 48 000 Kč / міс.
Справедлива: 39 072 Kč
Типово: 35 814 Kč – 42 513 Kč

Середня впевненість · Враховано: 19 схожих квартир в радіусі 1,6 км. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу. Порівняно: орендна плата + комунальні платежі.

Простір для торгу: Високий · на основі запитуваних цін та їхньої історії

Більше простору: Запитувана ціна на 22,9% вища за справедливу
Більше простору: 52 дні на ринку; схожі оголошення — близько 13 днів
Для довідки: 11% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 5,1%

Порівняно з районом

Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.

Ціна за м²: квартири з 4+ кімнатами в оренду, район Praha (400 оголошень, 24 жовт. 2026).

57% схожих оголошень у районі Praha мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.

Орендна плата й ціни в районі Praha

Історія

Динаміка орендної плати та статусу

Ціна не змінювалася з 12 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky.

Активнез 12 жовт. 2026

Усі зафіксовані зміни

Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.

2 версії

12 жовт. 2026 р., 23:18
- Площавказано корисну площу: 88 м²
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці

Той самий об’єкт в інших оголошеннях

Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.

Інтерес до оголошення

Лічильники, опубліковані на Sreality.

Перегляди

5 066

Звернення

—

Звернення на перегляд

—

Розташування

V borovičkách 1105/8, Praha – Stodůlky

Точна адресаМітка стоїть на самому будинку.

Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.

Відкрити в Mapy.cz

Транспортна доступність

Оцінка громадського транспорту45/ 100Задовільно

4 відправлення на годину в радіусі 500 м у час пік.

Відправлення в радіусі 500 м45%
Пішки до метро чи частих поїздів25%
Пішки до найближчої зупинки15%
Лінії в радіусі 800 м15%

Трамваї: 910
Автобуси: 8 ліній

Найближчі зупинки

Za Mototechnou
2 хв · 130 м
- 168кожні 30 хв
- 219кожні 30 хв
Завантаження відправлень…
Ordovická
5 хв · 330 м
- 168кожні 30 хв
- 219кожні 30 хв
Завантаження відправлень…
K Fialce
8 хв · 510 м
- 149кожні 10–30 хв
- 168кожні 30 хв
- 219кожні 30 хв
Завантаження відправлень…
K Hájům
10 хв · 590 м
- 149кожні 10–30 хв
Завантаження відправлень…
Krematorium Motol
11 хв · 660 м
- 9кожні 4–5 хв
- 10кожні 4–5 хв
- 180кожні 6–10 хв
- 304кожні 30–45 хв
- 380кожні 30–45 хв
- X10рідко
Завантаження відправлень…
Нічні: 98, 99
Nárožní
12 хв · 770 м
- 168кожні 30 хв
- 174кожні 6–15 хв
- 219кожні 30 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 902

Час пішки — це оцінка (відстань по прямій × 1,3). Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Розклади: PID (ROPID), CC BY 4.0, оброблено Bytky.

Поруч

Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.

37 / 100 — оцінка інфраструктури

Трохи інфраструктури поруч

Продукти680 м
Lidl · Супермаркет · 2 в радіусі 1 км
Їжа та напої340 м
U Sovy · Ресторан · 1 в радіусі 500 м · 4 в радіусі 1 км
Школи860 м
Akademie VŠEM - střední škola, s.r.o. · Середня школа · 1 в радіусі 1 км
Дитячі садки650 м
Mateřská škola ROSNIČKA, Praha 13, Běhounkova 2474 · Дитячий садок · 2 в радіусі 1 км
Здоров’я400 м
Zubní lékař · Стоматолог · 1 в радіусі 500 м · 2 в радіусі 1 км
Парки1,2 км
Panská zahrada · Парк
Дитячі майданчики120 м
Дитячий майданчик · 2 в радіусі 500 м · 4 в радіусі 1 км
Спорт260 м
Спортивний центр · 1 в радіусі 500 м · 2 в радіусі 1 км
Послуги820 м
Банкомат · 1 в радіусі 1 км

Довкілля

Нічний шум, зони затоплення, парки та якість повітря тут, за офіційними відкритими даними.

Нічний шумМенше 50 дБАвтомобільний, залізничний і трамвайний рух уночі, карта за 2024 рік.
Ризик затопленняПоза нанесеними на карту зонами затоплення
Найближчий паркKalvárie v Motole I. · 80 мПарк поручЛісопарк або ліс, 6,6 га
Повітря, середнє за рікNO₂ 18,3 · PM2.5 12,1 мкг/м³Середнє за п’ять років для цього квадрата 1 км. Ліміти ЄС з 2030 року: NO₂ 20, PM2.5 10 мкг/м³.

Змодельовано, а не виміряно за цією адресою.

Джерела IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)

Куди можна дістатися?

Розраховуємо час у дорозі

Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.

Подробиці

Оголошення розмістив

Ing. Michal Vítek

Ріелтор

RK Avion

Компанія

IČO: 09744452
Вебсайт: rkavion.cz
У Bytky: 13 активних оголошень

Характеристики

Планування: 4+kk
Корисна площа: 88 м²
Балкон: 10 м²
Тераса: Ні
Підвал: 14 м²
Поверх: 2 з 3
Заселення: Уже зараз
Меблювання: Частково з меблями
Стан: Після ремонту
Будинок: Цегляний
Форма власності: Приватна власність
Паркування: Так
Гараж: Ні
Безбар’єрний доступ: Ні
Автор оголошення: Агентство · RK Avion
Опубліковано на джерелі: 3 вер. 2026
Востаннє помічено в Bytky: 25 жовт. 2026

Питання, які варто поставити

Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською орендодавцю або ріелтору.

Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?Яка сума застави і коли та як ви її повернете після закінчення договору оренди?Застави немає серед даних оголошення, тож попросіть письмово підтвердити її суму й термін повернення.
Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Чи можете ви показати мені енергетичний сертифікат будинку?Класу енергоефективності немає серед даних оголошення.
Mohu v bytě chovat domácí zvíře?Чи можна тримати в квартирі домашню тварину?Серед даних оголошення немає відомостей, чи дозволено домашніх тварин.
Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?Квартира ваша, чи ви дієте від імені власника?
Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?Чи можу я повідомити цю адресу як місце перебування і чи підпишете ви мені документ про забезпечення житлом?

Повний чекліст для перегляду житла