Квартира 3+kk в оренду, 52 м² (1 з 11) — Фото: Sreality · 11 фотоПереглянути оголошення на Sreality

АктивнеSrealityНижче середнього

Квартира 3+kk в оренду, 52 м²

U Vysočanského pivovaru 710/13, Praha – Vysočany

20 000 Kč / міс. загалом

Орендна плата 20 000 Kč, комунальні платежі не вказано

Площа: 52 м²
Планування: 3+kk
Орендна плата за м²: 385 Kč/м²
Поверх: 2 з 7

Переглянути на SrealityПоруч на карті

Загальні щомісячні витрати

20 000 Kč / міс.

≈ 822 € / міс.орендна плата 385 Kč/м²

Орендна плата: 20 000 Kč
Плата за обслуговування: Не вказано
Комунальні послуги: Не вказано
Інші платежі: Не вказано
Загалом за місяць: 20 000 Kč
Ціна за м²: 385 Kč
Застава: 20 000 KčЗ опису
Комісія: 24 200 KčЗ опису

В оголошенні не вказано ні плати за обслуговування, ні комунальних послуг, тож загальна сума — це лише орендна плата. Уточніть в автора оголошення, скільки вони становлять.

Скільки коштує заселення

На ринку

37 днів

Зміни ціни

Перегляди

4 773

Вперше помічено в Bytky

12 жовт. 2026

Перевірка ціни

Справедлива ціна

Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.

Нижче середнього

Запитувана ціна на 8,7% нижча за справедливу

Справедлива ціна: 21 905 Kč / міс.
Типовий діапазон: 20 072 Kč – 24 255 Kč
Справедлива ціна за м²: 421 Kč/м²

Це оголошення: 20 000 Kč / міс.
Справедлива: 21 905 Kč
Типово: 20 072 Kč – 24 255 Kč

Висока впевненість · Враховано: 20 схожих квартир в радіусі 420 м. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу. Порівняно лише орендну плату (комунальні платежі вказано не в усіх оголошеннях).

Простір для торгу: Помірний · на основі запитуваних цін та їхньої історії

Більше простору: 37 днів на ринку; схожі оголошення — близько 12 днів
Менше простору: Запитувана ціна на 8,7% нижча за справедливу
Для довідки: 5% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 3,6%

Порівняно з районом

Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.

Ціна за м²: 3-кімнатні квартири в оренду, район Praha 9 (45 оголошень, 24 жовт. 2026).

36% схожих оголошень у районі Praha 9 мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.

Орендна плата й ціни в районі Praha 9

Історія

Динаміка орендної плати та статусу

Ціна не змінювалася з 12 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky.

Активнез 12 жовт. 2026

Усі зафіксовані зміни

Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.

2 версії

12 жовт. 2026 р., 23:18
- Площавказано корисну площу: 52 м²
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці

Той самий об’єкт в інших оголошеннях

Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.

Інтерес до оголошення

Лічильники, опубліковані на Sreality.

Перегляди

4 773

Звернення

—

Звернення на перегляд

—

Розташування

U Vysočanského pivovaru 710/13, Praha – Vysočany

Точна адресаМітка стоїть на самому будинку.

Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.

Відкрити в Mapy.cz

Транспортна доступність

Оцінка громадського транспорту66/ 100Дуже добре

7 відправлень на годину в радіусі 500 м у час пік · метро — 8 хв пішки.

Відправлення в радіусі 500 м45%
Пішки до метро чи частих поїздів25%
Пішки до найближчої зупинки15%
Лінії в радіусі 800 м15%

Метро: B
Трамваї: 81231323337
Автобуси: 8 ліній

Найближчі зупинки

Poštovská
4 хв · 240 м
- 12кожні 9–10 хв
- 32рідко
Завантаження відправлень…
Нічні: 92
Špitálská
6 хв · 380 м
- 12кожні 9–10 хв
- 32рідко
Завантаження відправлень…
Нічні: 92
Ke Klíčovu
8 хв · 520 м
- 151кожні 15–30 хв
Завантаження відправлень…
Vysočanská
8 хв · 520 м
- Bкожні 2–4 хв
- 12кожні 9–10 хв
- 31кожні 9–10 хв
- 32рідко
- 136кожні 5–10 хв
- 151кожні 15–25 хв
- 152кожні 7–15 хв
- 177кожні 7–15 хв
- ще 4
Завантаження відправлень…
Нічні: 92, 913, 914
Kolbenova
9 хв · 580 м
- Bкожні 2–4 хв
- 12кожні 9–10 хв
- 32рідко
Завантаження відправлень…
Нічні: 92
Pod Krocínkou
11 хв · 660 м
- 151кожні 15–30 хв
Завантаження відправлень…

Час пішки — це оцінка (відстань по прямій × 1,3). Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Розклади: PID (ROPID), CC BY 4.0, оброблено Bytky.

Поруч

Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.

95 / 100 — оцінка інфраструктури

Усе поруч

Продукти210 м
Nin potraviny · Супермаркет · 4 в радіусі 500 м · 18 в радіусі 1 км
Їжа та напої200 м
Factory Kafe · Кафе · 14 в радіусі 500 м · 47 в радіусі 1 км
Школи320 м
Základní škola Špitálská · Початкова школа · 3 в радіусі 500 м · 12 в радіусі 1 км
Дитячі садки300 м
Mateřská škola U Vysočanského pivovaru · Дитячий садок · 1 в радіусі 500 м · 5 в радіусі 1 км
Здоров’я120 м
Stomatochirurgie Zadák s.r.o. · Стоматолог · 5 в радіусі 500 м · 27 в радіусі 1 км
Парки180 м
park Krále Alexandra · Парк · 3 в радіусі 500 м · 10 в радіусі 1 км
Дитячі майданчики110 м
Дитячий майданчик · 4 в радіусі 500 м · 21 в радіусі 1 км
Спорт20 м
BearrrFiled · Спортзал · 3 в радіусі 500 м · 6 в радіусі 1 км
Послуги490 м
Банкомат · 2 в радіусі 500 м · 17 в радіусі 1 км

Довкілля

Нічний шум, зони затоплення, парки та якість повітря тут, за офіційними відкритими даними.

Нічний шумМенше 50 дБАвтомобільний, залізничний і трамвайний рух уночі, карта за 2024 рік.
Ризик затопленняПоза нанесеними на карту зонами затоплення
Найближчий паркPark Pod Strojírnami · 20 мПарк поручПарк або сад, 2,1 га
Повітря, середнє за рікNO₂ 19,8 · PM2.5 13 мкг/м³Середнє за п’ять років для цього квадрата 1 км. Ліміти ЄС з 2030 року: NO₂ 20, PM2.5 10 мкг/м³.

Змодельовано, а не виміряно за цією адресою.

Джерела IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)

Куди можна дістатися?

Розраховуємо час у дорозі

Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.

Подробиці

Оголошення розмістив

Budějský Jaroslav

Ріелтор

M&M Reality

Компанія

IČO: 27487768
Вебсайт: mmreality.cz
У Bytky: 8 526 активних оголошень

Характеристики

Планування: 3+kk
Корисна площа: 52 м²
Балкон: Ні
Тераса: Ні
Підвал: Ні
Поверх: 2 з 7
Заселення: Уже зараз
Меблювання: З меблями
Стан: Потребує ремонту
Будинок: Цегляний
Опалення: Електрика
Форма власності: Кооперативна
Клас енергоефективності: G
Ліфт: Ні
Паркування: Ні
Гараж: Ні
Безбар’єрний доступ: Ні
Підходить для: Пар і сімей з дітьмиЗ опису
Автор оголошення: Агентство · M&M Reality
Опубліковано на джерелі: 18 вер. 2026
Востаннє помічено в Bytky: 25 жовт. 2026

Питання, які варто поставити

Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською орендодавцю або ріелтору.

Co zahrnují zálohy na služby a jak vyšlo poslední vyúčtování?Що покривають комунальні платежі і скільки вийшло за останнім розрахунком за послуги?Комунальних платежів немає серед даних оголошення, тож запитайте, скільки вони становлять і що до них входить.
Jak se byt vytápí a kolik zhruba stojí topení za rok?Як опалюється квартира і скільки приблизно коштує опалення на рік?В оголошенні вказано лише електричне опалення, а взимку воно може бути дорогим.
Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Чи можете ви показати мені енергетичний сертифікат будинку?В оголошенні вказано клас енергоефективності G, найнижчий. Ріелтор, який не має енергетичного сертифіката, мусить вказати G, тож попросіть показати сертифікат.
Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?Квартира ваша, чи ви дієте від імені власника?
Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?Чи можу я повідомити цю адресу як місце перебування і чи підпишете ви мені документ про забезпечення житлом?

Повний чекліст для перегляду житла