Квартира 3+kk в оренду, 85 м²
Nademlejnská 1069/24, Praha – Hloubětín
39 500 Kč / міс. загалом
Орендна плата 34 000 Kč + комунальні платежі 5 500 Kč
- Площа
- 85 м²
- Планування
- 3+kk
- Орендна плата за м²
- 400 Kč/м²
- Поверх
- 6 з 11
Загальні щомісячні витрати
39 500 Kč / міс.
≈ 1 623 € / міс.орендна плата 400 Kč/м²
- Орендна плата
- 34 000 Kč
- Комунальні платежі
- 5 500 KčЗ опису
- Загалом за місяць
- 39 500 Kč
- Ціна за м²
- 400 Kč
- Застава
- 40 000 KčЗ опису
- Комісія
- 41 140 KčЗ опису
Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
На ринку
38 днів
Зміни ціни
0
Перегляди
3 297
Вперше помічено в Bytky
12 жовт. 2026
Перевірка ціни
Справедлива ціна
Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.
Запитувана ціна на 4,8% нижча за справедливу
- Справедлива ціна
- 41 488 Kč / міс.
- Типовий діапазон
- 35 700 Kč – 46 658 Kč
- Справедлива ціна за м²
- 488 Kč/м²
- Це оголошення: 39 500 Kč / міс.
- Справедлива: 41 488 Kč
- Типово: 35 700 Kč – 46 658 Kč
Середня впевненість · Враховано: 20 схожих квартир в радіусі 1,4 км. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу. Порівняно: орендна плата + комунальні платежі.
Простір для торгу: Помірний · на основі запитуваних цін та їхньої історії
- Більше простору: 38 днів на ринку; схожі оголошення — близько 13 днів
- Менше простору: Запитувана ціна на 4,8% нижча за справедливу
- Для довідки: 15% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 2,5%
Порівняно з районом
Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.
Ціна за м²: 3-кімнатні квартири в оренду, район Praha 9 (45 оголошень, 24 жовт. 2026).
51% схожих оголошень у районі Praha 9 мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.
Орендна плата й ціни в районі Praha 9Історія
Динаміка орендної плати та статусу
Ціна не змінювалася з 12 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky.
- Активнез 12 жовт. 2026
Усі зафіксовані зміни
Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.
- Площавказано корисну площу: 85 м²
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці
Той самий об’єкт в інших оголошеннях
Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.
Інтерес до оголошення
Лічильники, опубліковані на Sreality.
Перегляди
3 297
Звернення
—
Звернення на перегляд
—
Розташування
Розташування
Карта розташування оголошення: Nademlejnská 1069/24, Praha – Hloubětín
Nademlejnská 1069/24, Praha – Hloubětín
Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.
Транспортна доступність
Оцінка громадського транспорту74/ 100Дуже добре
36 відправлень на годину в радіусі 500 м у час пік · метро — 11 хв пішки.
- Відправлення в радіусі 500 м45%
- Пішки до метро чи частих поїздів25%
- Пішки до найближчої зупинки15%
- Лінії в радіусі 800 м15%
- Метро
- B
- Трамваї
- 812323337
- Автобуси
- 110141206259
Найближчі зупинки
Starý Hloubětín
2 хв · 140 м- 8кожні 10 хв
- 12кожні 8–10 хв
- 32рідко
- 33рідко
- 37кожні 8–10 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 92, 94
Nademlejnská
4 хв · 270 м- 8кожні 9–10 хв
- 33рідко
- 37кожні 8–10 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 94
Kbelská
6 хв · 340 м- 110кожні 15–25 хв
Завантаження відправлень…
Vozovna Hloubětín
8 хв · 470 м- 12кожні 9–10 хв
- 32рідко
Завантаження відправлень…
Нічні: 92
Bazén Hloubětín
8 хв · 490 м- 141кожні 15–25 хв
- 206кожні 10–25 хв
- 259рідко
Завантаження відправлень…
Hloubětín
11 хв · 660 м- Bкожні 2–4 хв
- 12кожні 8–10 хв
- 32рідко
- 37кожні 8–10 хв
- 110кожні 15–25 хв
- 141кожні 10–25 хв
- 206кожні 10–25 хв
- 259рідко
Завантаження відправлень…
Нічні: 92, 94
Час пішки — це оцінка (відстань по прямій × 1,3). Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Розклади: PID (ROPID), CC BY 4.0, оброблено Bytky.
Поруч
Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.
73 / 100 — оцінка інфраструктури
Добра інфраструктура
- Продукти620 мŽabka · Супермаркет · 8 в радіусі 1 км
- Їжа та напої150 мU dvou smrků · Ресторан · 3 в радіусі 500 м · 9 в радіусі 1 км
- Школи420 мAkademie systémové gastronomie - střední škola s.r.o. · Середня школа · 5 в радіусі 500 м · 9 в радіусі 1 км
- Дитячі садки70 мMateřská škola SmartKids Nademlejnská, s.r.o. · Дитячий садок · 2 в радіусі 500 м · 10 в радіусі 1 км
- Здоров’я370 мAmbulance specialisty · Лікар · 1 в радіусі 500 м · 11 в радіусі 1 км
- Парки410 мRokytka · Парк · 2 в радіусі 500 м · 6 в радіусі 1 км
- Дитячі майданчики280 мДитячий майданчик · 5 в радіусі 500 м · 23 в радіусі 1 км
- Спорт180 мEagle fitness · Спортзал · 3 в радіусі 500 м · 8 в радіусі 1 км
- Послуги650 мČeská spořitelna · Банкомат · 3 в радіусі 1 км
Відстані по прямій. Дані: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Довкілля
Нічний шум, зони затоплення, парки та якість повітря тут, за офіційними відкритими даними.
- Нічний шум50–55 дБАвтомобільний, залізничний і трамвайний рух уночі, карта за 2024 рік.
- Ризик затопленняПоза нанесеними на карту зонами затоплення
- Найближчий паркHořejší rybník · 20 мПарк поручПарк або сад, 16 га
- Повітря, середнє за рікNO₂ 20,8 · PM2.5 13,2 мкг/м³NO₂ вище ліміту ЄС на 2030 рікСереднє за п’ять років для цього квадрата 1 км. Ліміти ЄС з 2030 року: NO₂ 20, PM2.5 10 мкг/м³.
Змодельовано, а не виміряно за цією адресою.
Джерела IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Куди можна дістатися?
Карта місць, куди можна дістатися за 10, 20 і 30 хвилин громадським транспортом і пішки; точка відправлення: оголошення
Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.
Подробиці
Оголошення розмістив
Ріелтор
Компанія
- IČO
- 25221736
- Вебсайт
- realityspolu.cz
- У Bytky
- 1 699 активних оголошень
Характеристики
- Корисна площа
- 85 м²
- Балкон
- Ні
- Тераса
- Ні
- Підвал
- Ні
- Поверх
- 6 з 11
- Заселення
- Уже зараз
- Стан
- Дуже добрий
- Паркування
- Ні
- Гараж
- Ні
- Автор оголошення
- Агентство · Broker Consulting, a.s.
- Опубліковано на джерелі
- 17 вер. 2026
- Востаннє помічено в Bytky
- 25 жовт. 2026
Питання, які варто поставити
Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською орендодавцю або ріелтору.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Чи можете ви показати мені енергетичний сертифікат будинку?В оголошенні вказано клас енергоефективності G, найнижчий. Ріелтор, який не має енергетичного сертифіката, мусить вказати G, тож попросіть показати сертифікат.
- Mohu v bytě chovat domácí zvíře?Чи можна тримати в квартирі домашню тварину?Серед даних оголошення немає відомостей, чи дозволено домашніх тварин.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?Квартира ваша, чи ви дієте від імені власника?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?Чи можу я повідомити цю адресу як місце перебування і чи підпишете ви мені документ про забезпечення житлом?
- Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?Яка сума застави і коли та як ви її повернете після закінчення договору оренди?