Квартира 3+kk в оренду, 71 м²
Pujmanové, Praha – Podolí
39 000 Kč / міс. загалом
Орендна плата 32 000 Kč + комунальні платежі 7 000 Kč
- Площа
- 71 м²
- Планування
- 3+kk
- Орендна плата за м²
- 451 Kč/м²
- Поверх
- 7 з 8
Загальні щомісячні витрати
39 000 Kč / міс.
≈ 1 603 € / міс.орендна плата 451 Kč/м²
- Орендна плата
- 32 000 Kč
- Комунальні платежі
- 7 000 KčЗ опису
- Загалом за місяць
- 39 000 Kč
- Ціна за м²
- 451 Kč
- Застава
- Не вказано
- Комісія
- 38 720 KčЗ опису
Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
На ринку
40 днів
Зміни ціни
0
Перегляди
2 863
Вперше помічено в Bytky
12 жовт. 2026
Перевірка ціни
Справедлива ціна
Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.
Запитувана ціна на 1,9% вища за справедливу
- Справедлива ціна
- 38 273 Kč / міс.
- Типовий діапазон
- 33 281 Kč – 41 159 Kč
- Справедлива ціна за м²
- 539 Kč/м²
- Це оголошення: 39 000 Kč / міс.
- Справедлива: 38 273 Kč
- Типово: 33 281 Kč – 41 159 Kč
Висока впевненість · Враховано: 15 схожих квартир в радіусі 450 м. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу. Порівняно: орендна плата + комунальні платежі.
Простір для торгу: Низький · на основі запитуваних цін та їхньої історії
- Для довідки: Запитувана ціна на 1,9% вища за справедливу
- Для довідки: 40 днів на ринку; схожі оголошення — близько 54 днів
- Для довідки: 20% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 5,9%
Порівняно з районом
Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.
Ціна за м²: 3-кімнатні квартири в оренду, район Praha 4 (70 оголошень, 24 жовт. 2026).
66% схожих оголошень у районі Praha 4 мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.
Орендна плата й ціни в районі Praha 4Історія
Динаміка орендної плати та статусу
Ціна не змінювалася з 12 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky.
- Активнез 12 жовт. 2026
Усі зафіксовані зміни
Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.
- Площавказано корисну площу: 71 м²
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці
Той самий об’єкт в інших оголошеннях
Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.
Інтерес до оголошення
Лічильники, опубліковані на Sreality.
Перегляди
2 863
Звернення
—
Звернення на перегляд
—
Розташування
Розташування
Карта розташування оголошення: Pujmanové, Praha – Podolí
Pujmanové, Praha – Podolí
Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.
Транспортна доступність
Оцінка громадського транспорту83/ 100Відмінно
64 відправлення на годину в радіусі 500 м у час пік · метро — 9 хв пішки.
- Відправлення в радіусі 500 м45%
- Пішки до метро чи частих поїздів25%
- Пішки до найближчої зупинки15%
- Лінії в радіусі 800 м15%
- Метро
- C
- Трамваї
- 19
- Автобуси
- 8 ліній
Найближчі зупинки
Sídliště Pankrác
4 хв · 230 м- 106кожні 3–8 хв
- 134кожні 4–8 хв
- 188кожні 7–15 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 904
Milevská
6 хв · 360 м- 134кожні 8–15 хв
- 188кожні 7–15 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 904
Krčský hřbitov
6 хв · 360 м- 106кожні 6–15 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 904
Na Strži
8 хв · 480 м- 106кожні 6–15 хв
- 118кожні 6–15 хв
- 124кожні 7–15 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 904
Kavčí hory
8 хв · 490 м- 134кожні 7–15 хв
- 188кожні 7–15 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 904
Pankrác
9 хв · 570 м- Cкожні 2–4 хв
- 19кожні 8–10 хв
- 106кожні 6–15 хв
- 134кожні 7–15 хв
- 188кожні 7–15 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 905, 910
Час пішки — це оцінка (відстань по прямій × 1,3). Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Розклади: PID (ROPID), CC BY 4.0, оброблено Bytky.
Поруч
Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.
97 / 100 — оцінка інфраструктури
Усе поруч
- Продукти70 мМагазин біля дому · 6 в радіусі 500 м · 36 в радіусі 1 км
- Їжа та напої140 мRestaurace Olympia · Паб · 19 в радіусі 500 м · 94 в радіусі 1 км
- Школи140 мPrvní jazyková základní škola v Praze 4, Praha 4, Horáčkova 1100 · Початкова школа · 3 в радіусі 500 м · 16 в радіусі 1 км
- Дитячі садки170 мŠkola Kavčí hory - Mateřská škola, Základní škola a Střední odborná škola služeb, Praha 4, K Sídlišti 840 · Дитячий садок · 1 в радіусі 500 м · 12 в радіусі 1 км
- Здоров’я150 мzubní chirurgie Skalický s.r.o. · Стоматолог · 13 в радіусі 500 м · 47 в радіусі 1 км
- Парки220 мCentrální park · Парк · 2 в радіусі 500 м · 7 в радіусі 1 км
- Дитячі майданчики120 мДитячий майданчик · 12 в радіусі 500 м · 29 в радіусі 1 км
- Спорт30 мMAX FITNESS · Спортзал · 5 в радіусі 500 м · 12 в радіусі 1 км
- Послуги360 мČeská spořitelna · Банкомат · 6 в радіусі 500 м · 23 в радіусі 1 км
Відстані по прямій. Дані: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Довкілля
Нічний шум, зони затоплення, парки та якість повітря тут, за офіційними відкритими даними.
- Нічний шумМенше 50 дБАвтомобільний, залізничний і трамвайний рух уночі, карта за 2024 рік.
- Ризик затопленняПоза нанесеними на карту зонами затоплення
- Найближчий паркSídliště Pankrác I. · 30 мПарк поручПарк або сад, 12 га
- Повітря, середнє за рікNO₂ 20,4 · PM2.5 12,5 мкг/м³NO₂ вище ліміту ЄС на 2030 рікСереднє за п’ять років для цього квадрата 1 км. Ліміти ЄС з 2030 року: NO₂ 20, PM2.5 10 мкг/м³.
Змодельовано, а не виміряно за цією адресою.
Джерела IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Куди можна дістатися?
Карта місць, куди можна дістатися за 10, 20 і 30 хвилин громадським транспортом і пішки; точка відправлення: оголошення
Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.
Подробиці
Оголошення розмістив
Ріелтор
Компанія
- IČO
- 09889159
- Вебсайт
- blancreality.cz
- У Bytky
- 22 активні оголошення
Характеристики
- Корисна площа
- 71 м²
- Балкон
- 7 м²
- Тераса
- Ні
- Підвал
- Ні
- Поверх
- 7 з 8
- Заселення
- Уже зараз
- Меблювання
- З меблями
- Рік побудови
- 1970
- Опалення
- Централізоване опалення
- Ліфт
- Так
- Паркування
- Ні
- Гараж
- Ні
- Підходить для
- Сімей з дітьмиЗ опису
- Автор оголошення
- Агентство · BLANC Reality
- Опубліковано на джерелі
- 15 вер. 2026
- Востаннє помічено в Bytky
- 25 жовт. 2026
Питання, які варто поставити
Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською орендодавцю або ріелтору.
- Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?Яка сума застави і коли та як ви її повернете після закінчення договору оренди?Застави немає серед даних оголошення, тож попросіть письмово підтвердити її суму й термін повернення.
- Prošel dům revitalizací (zateplení, nové stoupačky, okna, výtah)? Pokud ano, kdy?Чи проводили в будинку ремонт (утеплення, нові стояки, вікна, ліфт)? Якщо так, то коли?Квартира в панельному будинку, де утеплення й нові стояки суттєво впливають на рахунки за опалення та ремонти.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Чи можете ви показати мені енергетичний сертифікат будинку?В оголошенні вказано клас енергоефективності G, найнижчий. Ріелтор, який не має енергетичного сертифіката, мусить вказати G, тож попросіть показати сертифікат.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?Квартира ваша, чи ви дієте від імені власника?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?Чи можу я повідомити цю адресу як місце перебування і чи підпишете ви мені документ про забезпечення житлом?