Квартира 2+kk в оренду, 59 м²
Do zahrádek II 183/4, Praha – Třebonice
31 740 Kč / міс. загалом
Орендна плата 27 990 Kč + комунальні платежі 3 750 Kč
- Площа
- 59 м²
- Планування
- 2+kk
- Орендна плата за м²
- 474 Kč/м²
- Поверх
- 2 з 4
Загальні щомісячні витрати
31 740 Kč / міс.
≈ 1 304 € / міс.орендна плата 474 Kč/м²
- Орендна плата
- 27 990 Kč
- Комунальні платежі
- 3 750 KčЗ опису
- Загалом за місяць
- 31 740 Kč
- Ціна за м²
- 474 Kč
- Застава
- Не вказано
- Комісія
- 0 Kč
Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
На ринку
173 дні
Зміни ціни
0
Перегляди
15 693
Вперше помічено в Bytky
12 жовт. 2026
Перевірка ціни
Справедлива ціна
Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.
Запитувана ціна на 6,1% вища за справедливу
- Справедлива ціна
- 29 904 Kč / міс.
- Типовий діапазон
- 29 254 Kč – 32 230 Kč
- Справедлива ціна за м²
- 507 Kč/м²
- Це оголошення: 31 740 Kč / міс.
- Справедлива: 29 904 Kč
- Типово: 29 254 Kč – 32 230 Kč
Висока впевненість · Враховано: 14 схожих квартир в радіусі 940 м. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу. Порівняно: орендна плата + комунальні платежі.
Простір для торгу: Високий · на основі запитуваних цін та їхньої історії
- Більше простору: 173 дні на ринку; схожі оголошення — близько 14 днів
- Більше простору: Запитувана ціна на 6,1% вища за справедливу
- Для довідки: 14% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 3%
Порівняно з районом
Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.
Ціна за м²: 2-кімнатні квартири в оренду, район Praha-Zličín (15 оголошень, 24 жовт. 2026).
87% схожих оголошень у районі Praha-Zličín мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.
Орендна плата й ціни в районі Praha-ZličínІсторія
Динаміка орендної плати та статусу
Ціна не змінювалася з 12 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky.
- Активнез 12 жовт. 2026
Усі зафіксовані зміни
Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.
- Площавказано корисну площу: 59 м²
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці
Той самий об’єкт в інших оголошеннях
Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.
Інтерес до оголошення
Лічильники, опубліковані на Sreality.
Перегляди
15 693
Звернення
—
Звернення на перегляд
—
Розташування
Розташування
Карта розташування оголошення: Do zahrádek II 183/4, Praha – Třebonice
Do zahrádek II 183/4, Praha – Třebonice
Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.
Транспортна доступність
Оцінка громадського транспорту99/ 100Відмінно
79 відправлень на годину в радіусі 500 м у час пік · метро — 4 хв пішки.
- Відправлення в радіусі 500 м45%
- Пішки до метро чи частих поїздів25%
- Пішки до найближчої зупинки15%
- Лінії в радіусі 800 м15%
- Метро
- B
- Автобуси
- 23 лінії
Найближчі зупинки
Zličín
4 хв · 240 м- Bкожні 2–4 хв
- 100кожні 15 хв
- 130кожні 15–25 хв
- 180кожні 5–6 хв
- 246кожні 15–30 хв
- 249кожні 15–30 хв
- 304кожні 20–30 хв
- 305кожні 75 хв–2 год
- ще 16
Завантаження відправлень…
Нічні: 904, 952, 957
Obchodní centrum Sárská
6 хв · 390 м- 130кожні 30–45 хв
- 246кожні 30 хв
Завантаження відправлень…
Sídliště Zličín
8 хв · 490 м- 180кожні 7–10 хв
- 306кожні 10–25 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 904, 952, 957
Nový Zličín
11 хв · 680 м- 249кожні 15–30 хв
Завантаження відправлень…
Na Radosti
11 хв · 680 м- 304кожні 30–45 хв
- 380кожні 30–45 хв
Завантаження відправлень…
Obchodní centrum Zličín
12 хв · 720 м- 180кожні 10–15 хв
Завантаження відправлень…
Час пішки — це оцінка (відстань по прямій × 1,3). Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Розклади: PID (ROPID), CC BY 4.0, оброблено Bytky.
Поруч
Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.
79 / 100 — оцінка інфраструктури
Усе поруч
- Продукти110 мFiala - Praha s.r.o. · Пекарня · 9 в радіусі 500 м · 13 в радіусі 1 км
- Їжа та напої260 мKM Pizza · Фастфуд · 21 в радіусі 500 м · 28 в радіусі 1 км
- Школи460 мZákladní škola a mateřská škola Praha - Zličín, příspěvková organizace · Початкова школа · 1 в радіусі 500 м · 2 в радіусі 1 км
- Дитячі садки460 мZákladní škola a mateřská škola Praha - Zličín, příspěvková organizace · Дитячий садок · 1 в радіусі 500 м · 1 в радіусі 1 км
- Здоров’я180 мEXTRADENT PLUS, s.r.o. · Стоматолог · 6 в радіусі 500 м · 11 в радіусі 1 км
- Парки380 мПарк · 2 в радіусі 500 м · 5 в радіусі 1 км
- Дитячі майданчики170 мДитячий майданчик · 7 в радіусі 500 м · 15 в радіусі 1 км
- Спорт370 мCMKarting · Спортивний центр · 1 в радіусі 500 м · 1 в радіусі 1 км
- Послуги280 мČeská spořitelna · Банкомат · 3 в радіусі 500 м · 12 в радіусі 1 км
Відстані по прямій. Дані: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Довкілля
Нічний шум, зони затоплення, парки та якість повітря тут, за офіційними відкритими даними.
- Нічний шумМенше 50 дБАвтомобільний, залізничний і трамвайний рух уночі, карта за 2024 рік.
- Ризик затопленняПоза нанесеними на карту зонами затоплення
- Найближчий паркPrameniště Motolského potoka · 270 мПарк поручЛісопарк або ліс, 29 га
- Повітря, середнє за рікNO₂ 17 · PM2.5 12,4 мкг/м³Середнє за п’ять років для цього квадрата 1 км. Ліміти ЄС з 2030 року: NO₂ 20, PM2.5 10 мкг/м³.
Змодельовано, а не виміряно за цією адресою.
Джерела IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Куди можна дістатися?
Карта місць, куди можна дістатися за 10, 20 і 30 хвилин громадським транспортом і пішки; точка відправлення: оголошення
Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.
Подробиці
Оголошення розмістив
Характеристики
- Корисна площа
- 59 м²
- Балкон
- Ні
- Тераса
- 6 м²
- Підвал
- 3 м²
- Поверх
- 2 з 4
- Заселення
- Уже зараз
- Рік побудови
- 2026
- Ліфт
- Так
- Паркування
- Ні
- Гараж
- Ні
- Автор оголошення
- Агентство · Reality Lenner
- Опубліковано на джерелі
- 5 трав. 2026
- Востаннє помічено в Bytky
- 25 жовт. 2026
Питання, які варто поставити
Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською орендодавцю або ріелтору.
- Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?Яка сума застави і коли та як ви її повернете після закінчення договору оренди?Застави немає серед даних оголошення, тож попросіть письмово підтвердити її суму й термін повернення.
- Jak dlouho je byt volný a jak dlouho v něm bydleli předchozí nájemníci?Як довго квартира стоїть порожня і скільки часу в ній прожили останні орендарі?Житло на ринку вже 173 дні.
- Mohu v bytě chovat domácí zvíře?Чи можна тримати в квартирі домашню тварину?Серед даних оголошення немає відомостей, чи дозволено домашніх тварин.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?Квартира ваша, чи ви дієте від імені власника?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?Чи можу я повідомити цю адресу як місце перебування і чи підпишете ви мені документ про забезпечення житлом?