Квартира 2+kk в оренду, 40 м²
Ke Krči 575/34, Praha – Braník
18 500 Kč / міс. загалом
Орендна плата 18 500 Kč, комунальні платежі не вказано
- Площа
- 40 м²
- Планування
- 2+kk
- Орендна плата за м²
- 463 Kč/м²
- Поверх
- 3 з 4
Загальні щомісячні витрати
18 500 Kč / міс.
≈ 760 € / міс.орендна плата 463 Kč/м²
- Орендна плата
- 18 500 Kč
- Плата за обслуговування
- Не вказано
- Комунальні послуги
- Не вказано
- Інші платежі
- Не вказано
- Загалом за місяць
- 18 500 Kč
- Ціна за м²
- 463 Kč
- Застава
- 20 000 Kč
- Комісія
- 0 Kč
В описі сказано, що енергію (електрику, газ) оплачують окремо.
В оголошенні не вказано ні плати за обслуговування, ні комунальних послуг, тож загальна сума — це лише орендна плата. Уточніть в автора оголошення, скільки вони становлять.
На ринку
45 днів
Зміни ціни
0
Перегляди
4 284
Вперше помічено в Bytky
12 жовт. 2026
Перевірка ціни
Справедлива ціна
Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.
Запитувана ціна на 7,5% нижча за справедливу
- Справедлива ціна
- 20 000 Kč / міс.
- Типовий діапазон
- 17 143 Kč – 21 000 Kč
- Справедлива ціна за м²
- 500 Kč/м²
- Це оголошення: 18 500 Kč / міс.
- Справедлива: 20 000 Kč
- Типово: 17 143 Kč – 21 000 Kč
Середня впевненість · Враховано: 20 схожих квартир в радіусі 1,5 км. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу. Порівняно лише орендну плату (комунальні платежі вказано не в усіх оголошеннях).
Простір для торгу: Помірний · на основі запитуваних цін та їхньої історії
- Більше простору: 45 днів на ринку; схожі оголошення — близько 18 днів
- Менше простору: Запитувана ціна на 7,5% нижча за справедливу
- Для довідки: 30% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 4,8%
Порівняно з районом
Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.
Ціна за м²: 2-кімнатні квартири в оренду, район Praha 4 (171 оголошення, 24 жовт. 2026).
45% схожих оголошень у районі Praha 4 мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.
Орендна плата й ціни в районі Praha 4Історія
Динаміка орендної плати та статусу
Ціна не змінювалася з 12 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky.
- Активнез 12 жовт. 2026
Усі зафіксовані зміни
Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці
Той самий об’єкт в інших оголошеннях
Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.
Інтерес до оголошення
Лічильники, опубліковані на Sreality.
Перегляди
4 284
Звернення
—
Звернення на перегляд
—
Розташування
Розташування
Карта розташування оголошення: Ke Krči 575/34, Praha – Braník
Ke Krči 575/34, Praha – Braník
Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.
Транспортна доступність
Оцінка громадського транспорту71/ 100Дуже добре
76 відправлень на годину в радіусі 500 м у час пік.
- Відправлення в радіусі 500 м45%
- Пішки до метро чи частих поїздів25%
- Пішки до найближчої зупинки15%
- Лінії в радіусі 800 м15%
- Трамваї
- 31720
- Автобуси
- 105134170190196197
Найближчі зупинки
U Staré pošty
1 хв · 20 м- 170кожні 7–15 хв
- 196кожні 7–15 хв
- 197кожні 7–15 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 901
Branické náměstí
4 хв · 240 м- 170кожні 7–15 хв
- 196кожні 7–15 хв
- 197кожні 7–15 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 901
Pobřežní cesta
6 хв · 340 м- 3кожні 8–10 хв
- 17кожні 4–5 хв
- 20кожні 8–10 хв
- 190кожні 7–15 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 92
Přístaviště
7 хв · 440 м- 3кожні 7–10 хв
- 17кожні 4–5 хв
- 20кожні 8–10 хв
- 170кожні 3–7 хв
- 196кожні 7–15 хв
- 197кожні 7–15 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 92, 901
Vlnitá
11 хв · 690 м- 170кожні 7–15 хв
Завантаження відправлень…
U Dobešky
12 хв · 720 м- 134кожні 7–15 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 914
Час пішки — це оцінка (відстань по прямій × 1,3). Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Розклади: PID (ROPID), CC BY 4.0, оброблено Bytky.
Поруч
Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.
89 / 100 — оцінка інфраструктури
Усе поруч
- Продукти60 мPENNY · Супермаркет · 12 в радіусі 500 м · 12 в радіусі 1 км
- Їжа та напої100 мRestaurace Trezor · Ресторан · 10 в радіусі 500 м · 19 в радіусі 1 км
- Школи220 мZákladní škola, Praha 4, Školní 700 · Початкова школа · 3 в радіусі 500 м · 7 в радіусі 1 км
- Дитячі садки180 мMateřská škola Trojlístek, Praha 4, Bezová 4 · Дитячий садок · 3 в радіусі 500 м · 3 в радіусі 1 км
- Здоров’я90 мЛікарня · 11 в радіусі 500 м · 14 в радіусі 1 км
- Парки190 мПарк · 5 в радіусі 500 м · 12 в радіусі 1 км
- Дитячі майданчики180 мДитячий майданчик · 4 в радіусі 500 м · 11 в радіусі 1 км
- Спорт130 мBushidokai Praha · Спортивний центр · 1 в радіусі 500 м · 4 в радіусі 1 км
- Послуги130 мБанкомат · 1 в радіусі 500 м · 1 в радіусі 1 км
Відстані по прямій. Дані: Rejstřík škol © MŠMT · © OpenStreetMap contributors.
Довкілля
Нічний шум, зони затоплення, парки та якість повітря тут, за офіційними відкритими даними.
- Нічний шум55–60 дБАвтомобільний, залізничний і трамвайний рух уночі, карта за 2024 рік.
- Ризик затопленняПоза нанесеними на карту зонами затоплення
- Найближчий паркOkolí Kunratického potoka · 150 мПарк поручПарк або сад, 1,9 га
- Повітря, середнє за рікNO₂ 19,6 · PM2.5 12,7 мкг/м³Середнє за п’ять років для цього квадрата 1 км. Ліміти ЄС з 2030 року: NO₂ 20, PM2.5 10 мкг/м³.
Змодельовано, а не виміряно за цією адресою.
Джерела IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Куди можна дістатися?
Карта місць, куди можна дістатися за 10, 20 і 30 хвилин громадським транспортом і пішки; точка відправлення: оголошення
Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.
Подробиці
Оголошення розмістив
Ріелтор
Компанія
- IČO
- 03362663
- Вебсайт
- rubyreal.cz
- У Bytky
- 90 активних оголошень
Характеристики
- Корисна площа
- 40 м²
- Балкон
- Ні
- Тераса
- Ні
- Підвал
- Ні
- Поверх
- 3 з 4
- Заселення
- Уже зараз
- Меблювання
- З меблями
- Стан
- Дуже добрий
- Паркування
- Ні
- Гараж
- Ні
- Автор оголошення
- Агентство · CENTURY 21 Ruby
- Опубліковано на джерелі
- 10 вер. 2026
- Востаннє помічено в Bytky
- 25 жовт. 2026
Питання, які варто поставити
Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською орендодавцю або ріелтору.
- Co zahrnují zálohy na služby a jak vyšlo poslední vyúčtování?Що покривають комунальні платежі і скільки вийшло за останнім розрахунком за послуги?Комунальних платежів немає серед даних оголошення, тож запитайте, скільки вони становлять і що до них входить.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Чи можете ви показати мені енергетичний сертифікат будинку?В оголошенні вказано клас енергоефективності G, найнижчий. Ріелтор, який не має енергетичного сертифіката, мусить вказати G, тож попросіть показати сертифікат.
- Mohu v bytě chovat domácí zvíře?Чи можна тримати в квартирі домашню тварину?Серед даних оголошення немає відомостей, чи дозволено домашніх тварин.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?Квартира ваша, чи ви дієте від імені власника?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?Чи можу я повідомити цю адресу як місце перебування і чи підпишете ви мені документ про забезпечення житлом?