Квартира 2+kk в оренду, 45 м² (1 з 14) — Фото: Sreality · 14 фотоПереглянути оголошення на Sreality

АктивнеSrealityНижче середнього

Квартира 2+kk в оренду, 45 м²

Oty Bubeníčka 1611/5, Praha – Uhříněves

23 500 Kč / міс. загалом

Орендна плата 20 000 Kč + комунальні платежі 3 500 Kč

Площа: 45 м²
Планування: 2+kk
Орендна плата за м²: 444 Kč/м²
Поверх: 6 з 7

Переглянути на SrealityПоруч на карті

Загальні щомісячні витрати

23 500 Kč / міс.

≈ 966 € / міс.орендна плата 444 Kč/м²

Орендна плата: 20 000 Kč
Комунальні платежі: 3 500 KčЗ опису
Загалом за місяць: 23 500 Kč
Ціна за м²: 444 Kč
Застава: 40 000 KčЗ опису
Комісія: 24 200 KčЗ опису

В описі сказано, що енергію (електрику, газ) оплачують окремо.

Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).

Скільки коштує заселення

На ринку

59 днів

Зміни ціни

Перегляди

6 866

Вперше помічено в Bytky

12 жовт. 2026

Перевірка ціни

Справедлива ціна

Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.

Нижче середнього

Запитувана ціна на 2,8% нижча за справедливу

Справедлива ціна: 24 188 Kč / міс.
Типовий діапазон: 22 255 Kč – 25 472 Kč
Справедлива ціна за м²: 538 Kč/м²

Це оголошення: 23 500 Kč / міс.
Справедлива: 24 188 Kč
Типово: 22 255 Kč – 25 472 Kč

Висока впевненість · Враховано: 14 схожих квартир в радіусі 1 000 м. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу. Порівняно: орендна плата + комунальні платежі.

Простір для торгу: Помірний · на основі запитуваних цін та їхньої історії

Більше простору: 59 днів на ринку; схожі оголошення — близько 15 днів
Для довідки: Запитувана ціна на 2,8% нижча за справедливу
Для довідки: 14% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 4,6%

Порівняно з районом

Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.

Ціна за м²: 2-кімнатні квартири в оренду, район Praha 22 (17 оголошень, 24 жовт. 2026).

62% схожих оголошень у районі Praha 22 мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.

Орендна плата й ціни в районі Praha 22

Історія

Динаміка орендної плати та статусу

Ціна не змінювалася з 12 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky.

Активнез 12 жовт. 2026

Усі зафіксовані зміни

Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.

2 версії

12 жовт. 2026 р., 23:33
- Площавказано корисну площу: 45 м²
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці

Той самий об’єкт в інших оголошеннях

Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.

Інтерес до оголошення

Лічильники, опубліковані на Sreality.

Перегляди

6 866

Звернення

—

Звернення на перегляд

—

Розташування

Oty Bubeníčka 1611/5, Praha – Uhříněves

Точна адресаМітка стоїть на самому будинку.

Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.

Відкрити в Mapy.cz

Транспортна доступність

Оцінка громадського транспорту82/ 100Відмінно

42 відправлення на годину в радіусі 500 м у час пік.

Відправлення в радіусі 500 м45%
Пішки до метро чи частих поїздів25%
Пішки до найближчої зупинки15%
Лінії в радіусі 800 м15%

Поїзди: S9
Автобуси: 15 ліній

Найближчі зупинки

Ke Kříži
2 хв · 110 м
- 126кожні 8–15 хв
- 228кожні 20–45 хв
- 272кожні 2 год
- 325кожні 1 год
Завантаження відправлень…
Нічні: 906
Lnářská
2 хв · 150 м
- 228кожні 20–45 хв
- 325кожні 1 год
Завантаження відправлень…
Nové náměstí
5 хв · 290 м
- 126кожні 8–15 хв
- 209кожні 15 хв
- 226кожні 10–20 хв
- 227кожні 10–20 хв
- 228кожні 20–45 хв
- 229кожні 20–25 хв
- 272кожні 1 год
- 325кожні 1 год
- ще 6
Завантаження відправлень…
Нічні: 903, 906, 959
U Mlejna
8 хв · 490 м
Завантаження відправлень…
Нічні: 906
Nádraží Uhříněves
9 хв · 570 м
- 126кожні 8–15 хв
- 209кожні 30 хв
- 226кожні 25–45 хв
- 227кожні 20–45 хв
- 228кожні 30–45 хв
- 325кожні 1 год
- XS9кожні 10–20 хв
Завантаження відправлень…
Praha-Uhříněves
9 хв · 580 м
- S9кожні 15 хв
Завантаження відправлень…

Час пішки — це оцінка (відстань по прямій × 1,3). Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Розклади: PID (ROPID), CC BY 4.0, оброблено Bytky.

Поруч

Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.

82 / 100 — оцінка інфраструктури

Усе поруч

Продукти170 м
Billa · Супермаркет · 7 в радіусі 500 м · 9 в радіусі 1 км
Їжа та напої110 м
Why not wine · Бар · 16 в радіусі 500 м · 22 в радіусі 1 км
Школи490 м
Základní škola, Praha 10, nám. Bří Jandusů 2 · Початкова школа · 1 в радіусі 500 м · 6 в радіусі 1 км
Дитячі садки520 м
Mateřská škola, Praha 10, Za Nadýmačem 927 · Дитячий садок · 3 в радіусі 1 км
Здоров’я70 м
Gynvivus s.r.o. · Лікар · 11 в радіусі 500 м · 12 в радіусі 1 км
Парки130 м
Парк · 7 в радіусі 500 м · 9 в радіусі 1 км
Дитячі майданчики90 м
Дитячий майданчик · 5 в радіусі 500 м · 8 в радіусі 1 км
Спорт680 м
Спортивний центр · 1 в радіусі 1 км
Послуги220 м
Praha 114 · Пошта · 5 в радіусі 500 м · 5 в радіусі 1 км

Довкілля

Нічний шум, зони затоплення, парки та якість повітря тут, за офіційними відкритими даними.

Нічний шумМенше 50 дБАвтомобільний, залізничний і трамвайний рух уночі, карта за 2024 рік.
Ризик затопленняПоза нанесеними на карту зонами затоплення
Найближчий паркPark u Nového náměstí · 340 мПарк або сад, 1,5 га
Повітря, середнє за рікNO₂ 16,3 · PM2.5 11,9 мкг/м³Середнє за п’ять років для цього квадрата 1 км. Ліміти ЄС з 2030 року: NO₂ 20, PM2.5 10 мкг/м³.

Змодельовано, а не виміряно за цією адресою.

Джерела IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)

Куди можна дістатися?

Розраховуємо час у дорозі

Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.

Подробиці

Оголошення розмістив

Ing. Kamila Zimová

Ріелтор

REMAX Anděl

Компанія

IČO: 24133663
Вебсайт: remaxandel.cz
У Bytky: 197 активних оголошень

Характеристики

Планування: 2+kk
Корисна площа: 45 м²
Балкон: 6 м²
Тераса: Ні
Підвал: 4 м²
Поверх: 6 з 7
Заселення: Уже зараз
Стан: Дуже добрий
Будинок: Цегляний
Рік побудови: 2017
Форма власності: Приватна власність
Клас енергоефективності: G
Ліфт: Так
Паркування: Так
Гараж: Ні
Автор оголошення: Агентство · REMAX Anděl
Опубліковано на джерелі: 27 серп. 2026
Востаннє помічено в Bytky: 25 жовт. 2026

Питання, які варто поставити

Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською орендодавцю або ріелтору.

Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Чи можете ви показати мені енергетичний сертифікат будинку?В оголошенні вказано клас енергоефективності G, найнижчий. Ріелтор, який не має енергетичного сертифіката, мусить вказати G, тож попросіть показати сертифікат.
Mohu v bytě chovat domácí zvíře?Чи можна тримати в квартирі домашню тварину?Серед даних оголошення немає відомостей, чи дозволено домашніх тварин.
Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?Квартира ваша, чи ви дієте від імені власника?
Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?Чи можу я повідомити цю адресу як місце перебування і чи підпишете ви мені документ про забезпечення житлом?
Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?Яка сума застави і коли та як ви її повернете після закінчення договору оренди?

Повний чекліст для перегляду житла