Квартира 2+kk в оренду, 55 м²
Českobrodská 420/13, Praha – Hrdlořezy
27 846 Kč / міс. загалом
Орендна плата 24 000 Kč + комунальні платежі 3 846 Kč
- Площа
- 55 м²
- Планування
- 2+kk
- Орендна плата за м²
- 436 Kč/м²
- Поверх
- 3
Загальні щомісячні витрати
27 846 Kč / міс.
≈ 1 144 € / міс.орендна плата 436 Kč/м²
- Орендна плата
- 24 000 Kč
- Комунальні платежі
- 3 846 KčЗ опису
- Загалом за місяць
- 27 846 Kč
- Ціна за м²
- 436 Kč
- Застава
- Не вказано
- Комісія
- 0 Kč
Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
На ринку
208 днів
Зміни ціни
0
Перегляди
19 886
Вперше помічено в Bytky
12 жовт. 2026
Перевірка ціни
Справедлива ціна
Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.
Запитувана ціна на 4,5% нижча за справедливу
- Справедлива ціна
- 29 167 Kč / міс.
- Типовий діапазон
- 26 078 Kč – 35 216 Kč
- Справедлива ціна за м²
- 530 Kč/м²
- Це оголошення: 27 846 Kč / міс.
- Справедлива: 29 167 Kč
- Типово: 26 078 Kč – 35 216 Kč
Висока впевненість · Враховано: 16 схожих квартир в радіусі 980 м. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу. Порівняно: орендна плата + комунальні платежі.
Простір для торгу: Помірний · на основі запитуваних цін та їхньої історії
- Більше простору: 208 днів на ринку; схожі оголошення — близько 19 днів
- Менше простору: Запитувана ціна на 4,5% нижча за справедливу
- Для довідки: 13% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 4,6%
Порівняно з районом
Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.
Ціна за м²: 2-кімнатні квартири в оренду, район Praha 9 (121 оголошення, 24 жовт. 2026).
39% схожих оголошень у районі Praha 9 мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.
Орендна плата й ціни в районі Praha 9Історія
Динаміка орендної плати та статусу
Ціна не змінювалася з 12 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky.
- Активне12 жовт. – 14 жовт.
- Знято з публікації14 жовт. – 14 жовт.
- Активне14 жовт. – 19 жовт.
- Знято з публікації19 жовт. – 19 жовт.
- Активнез 19 жовт. 2026
Усі зафіксовані зміни
Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.
- Статусзнову на ринку
Той самий об’єкт в інших оголошеннях
Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.
Інтерес до оголошення
Лічильники, опубліковані на Sreality.
Перегляди
19 886
Звернення
—
Звернення на перегляд
—
Розташування
Розташування
Карта розташування оголошення: Českobrodská 420/13, Praha – Hrdlořezy
Českobrodská 420/13, Praha – Hrdlořezy
Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.
Транспортна доступність
Оцінка громадського транспорту68/ 100Дуже добре
38 відправлень на годину в радіусі 500 м у час пік.
- Відправлення в радіусі 500 м45%
- Пішки до метро чи частих поїздів25%
- Пішки до найближчої зупинки15%
- Лінії в радіусі 800 м15%
- Трамваї
- 303137
- Автобуси
- 7 ліній
Найближчі зупинки
Pod Táborem
3 хв · 150 м- 109кожні 6–15 хв
- 177кожні 7–15 хв
- 182кожні 20 хв
- 183кожні 10–25 хв
- 195кожні 6–15 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 903
Hrdlořezská
3 хв · 190 м- 146кожні 25–30 хв
Завантаження відправлень…
Botanická zahrada Malešice
8 хв · 470 м- 177кожні 7–15 хв
- 195кожні 7–15 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 903
Rektorská
9 хв · 550 м- 155кожні 30 хв
Завантаження відправлень…
Na Lukách
10 хв · 630 м- 146кожні 25–30 хв
Завантаження відправлень…
Spojovací
13 хв · 800 м- 30кожні 9–10 хв
- 31кожні 8–10 хв
- 37кожні 8–10 хв
- 109кожні 6–15 хв
- 146кожні 30 хв
- 177кожні 7–15 хв
- 182кожні 20 хв
- 183кожні 10–25 хв
- ще 1
Завантаження відправлень…
Нічні: 90, 903
Час пішки — це оцінка (відстань по прямій × 1,3). Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Розклади: PID (ROPID), CC BY 4.0, оброблено Bytky.
Поруч
Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.
71 / 100 — оцінка інфраструктури
Добра інфраструктура
- Продукти270 мLidl · Супермаркет · 2 в радіусі 500 м · 7 в радіусі 1 км
- Їжа та напої70 мPivní bar Pegas · Ресторан · 2 в радіусі 500 м · 15 в радіусі 1 км
- Школи210 мStřední průmyslová škola zeměměřická a Geografické gymnázium Praha · Середня школа · 11 в радіусі 500 м · 14 в радіусі 1 км
- Дитячі садки920 мMateřská škola, Praha 3, Na Vrcholu 1a/1955 · Дитячий садок · 3 в радіусі 1 км
- Здоров’я640 мPraktický lékař · Лікар · 5 в радіусі 1 км
- Парки150 мПарк · 2 в радіусі 500 м · 14 в радіусі 1 км
- Дитячі майданчики200 мДитячий майданчик · 3 в радіусі 500 м · 13 в радіусі 1 км
- Спорт590 мTělovýchovná jednota Malešice · Спортивний центр · 3 в радіусі 1 км
- Послуги780 мKomerční banka · Банкомат · 5 в радіусі 1 км
Відстані по прямій. Дані: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Довкілля
Нічний шум, зони затоплення, парки та якість повітря тут, за офіційними відкритими даними.
- Нічний шум55–60 дБАвтомобільний, залізничний і трамвайний рух уночі, карта за 2024 рік.
- Ризик затопленняПоза нанесеними на карту зонами затоплення
- Найближчий паркTřešňovka II. · 70 мПарк поручПарк або сад, 15 га
- Повітря, середнє за рікNO₂ 20,6 · PM2.5 12,8 мкг/м³NO₂ вище ліміту ЄС на 2030 рікСереднє за п’ять років для цього квадрата 1 км. Ліміти ЄС з 2030 року: NO₂ 20, PM2.5 10 мкг/м³.
Змодельовано, а не виміряно за цією адресою.
Джерела IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Куди можна дістатися?
Карта місць, куди можна дістатися за 10, 20 і 30 хвилин громадським транспортом і пішки; точка відправлення: оголошення
Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.
Подробиці
Оголошення розмістив
Ріелтор
Компанія
- IČO
- 21841071
- Вебсайт
- hauslahome.cz
- У Bytky
- 5 активних оголошень
Характеристики
- Корисна площа
- 55 м²
- Балкон
- Ні
- Тераса
- Ні
- Підвал
- 4 м²
- Поверх
- 3
- Заселення
- Уже зараз
- Меблювання
- Частково з меблями
- Опалення
- Централізоване опалення
- Ліфт
- Так
- Паркування
- Так
- Гараж
- Ні
- Підходить для
- Однієї особи і парЗ опису
- Автор оголошення
- Агентство · Häusl&Home Reality
- Опубліковано на джерелі
- 31 бер. 2026
- Востаннє помічено в Bytky
- 25 жовт. 2026
Питання, які варто поставити
Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською орендодавцю або ріелтору.
- Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?Яка сума застави і коли та як ви її повернете після закінчення договору оренди?Застави немає серед даних оголошення, тож попросіть письмово підтвердити її суму й термін повернення.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Чи можете ви показати мені енергетичний сертифікат будинку?Класу енергоефективності немає серед даних оголошення.
- Jak dlouho je byt volný a jak dlouho v něm bydleli předchozí nájemníci?Як довго квартира стоїть порожня і скільки часу в ній прожили останні орендарі?Житло на ринку вже 208 днів.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?Квартира ваша, чи ви дієте від імені власника?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?Чи можу я повідомити цю адресу як місце перебування і чи підпишете ви мені документ про забезпечення житлом?