Квартира 2+1 в оренду, 63 м²
U Pergamenky, Praha – Holešovice
42 170 Kč / міс. загалом
Орендна плата 34 130 Kč + комунальні платежі 8 040 Kč
- Площа
- 63 м²
- Планування
- 2+1
- Орендна плата за м²
- 542 Kč/м²
- Поверх
- 2
Загальні щомісячні витрати
42 170 Kč / міс.
≈ 1 733 € / міс.орендна плата 542 Kč/м²
- Орендна плата
- 34 130 Kč
- Комунальні платежі
- 8 040 KčЗ опису
- Загалом за місяць
- 42 170 Kč
- Ціна за м²
- 542 Kč
- Застава
- 34 130 KčЗ опису
- Комісія
- 41 297 KčЗ опису
Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
На ринку
617 днів
Зміни ціни
0
Перегляди
105 509
Вперше помічено в Bytky
12 жовт. 2026
Перевірка ціни
Справедлива ціна
Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.
Запитувана ціна на 7,1% вища за справедливу
- Справедлива ціна
- 39 375 Kč / міс.
- Типовий діапазон
- 33 791 Kč – 43 470 Kč
- Справедлива ціна за м²
- 625 Kč/м²
- Це оголошення: 42 170 Kč / міс.
- Справедлива: 39 375 Kč
- Типово: 33 791 Kč – 43 470 Kč
Висока впевненість · Враховано: 20 схожих квартир в радіусі 410 м. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу. Порівняно: орендна плата + комунальні платежі.
Простір для торгу: Високий · на основі запитуваних цін та їхньої історії
- Більше простору: 617 днів на ринку; схожі оголошення — близько 13 днів
- Більше простору: Запитувана ціна на 7,1% вища за справедливу
- Для довідки: 10% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 6,5%
Порівняно з районом
Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.
Ціна за м²: 2-кімнатні квартири в оренду, район Praha 7 (94 оголошення, 24 жовт. 2026).
63% схожих оголошень у районі Praha 7 мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.
Орендна плата й ціни в районі Praha 7Історія
Динаміка орендної плати та статусу
Ціна не змінювалася з 12 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky.
- Активнез 12 жовт. 2026
Усі зафіксовані зміни
Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.
- Площавказано корисну площу: 63 м²
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці
Той самий об’єкт в інших оголошеннях
Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.
Інтерес до оголошення
Лічильники, опубліковані на Sreality.
Перегляди
105 509
Звернення
—
Звернення на перегляд
—
Розташування
Розташування
Карта розташування оголошення: U Pergamenky, Praha – Holešovice
U Pergamenky, Praha – Holešovice
Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.
Транспортна доступність
Оцінка громадського транспорту60/ 100Добре
28 відправлень на годину в радіусі 500 м у час пік.
- Відправлення в радіусі 500 м45%
- Пішки до метро чи частих поїздів25%
- Пішки до найближчої зупинки15%
- Лінії в радіусі 800 м15%
- Трамваї
- 1525
- Автобуси
- 156187201X25
Найближчі зупинки
V Přístavu
2 хв · 140 м- 156кожні 10–15 хв
Завантаження відправлень…
Přívozní
4 хв · 230 м- 156кожні 10–15 хв
Завантаження відправлень…
Ortenovo náměstí
5 хв · 290 м- 1кожні 8–10 хв
- 5кожні 9–10 хв
- 25кожні 9–10 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: X94
U Průhonu
6 хв · 380 м- 1кожні 8–10 хв
- 5кожні 9–10 хв
- 25кожні 9–10 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: X94
U Vody
6 хв · 390 м- 156кожні 10–15 хв
Завантаження відправлень…
Přístav Holešovice
8 хв · 480 м- 156кожні 10–15 хв
Завантаження відправлень…
Час пішки — це оцінка (відстань по прямій × 1,3). Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Розклади: PID (ROPID), CC BY 4.0, оброблено Bytky.
Поруч
Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.
100 / 100 — оцінка інфраструктури
Усе поруч
- Продукти180 мPotraviny Večerka · Магазин біля дому · 14 в радіусі 500 м · 40 в радіусі 1 км
- Їжа та напої100 мThe Eatery · Ресторан · 41 в радіусі 500 м · 108 в радіусі 1 км
- Школи160 мBratrská škola - církevní základní škola · Початкова школа · 8 в радіусі 500 м · 15 в радіусі 1 км
- Дитячі садки70 мKatolická mateřská škola sv. Klimenta · Дитячий садок · 5 в радіусі 500 м · 8 в радіусі 1 км
- Здоров’я180 мArcticDent, s.r.o. · Стоматолог · 14 в радіусі 500 м · 45 в радіусі 1 км
- Парки120 мПарк · 4 в радіусі 500 м · 13 в радіусі 1 км
- Дитячі майданчики150 мДитячий майданчик · 4 в радіусі 500 м · 13 в радіусі 1 км
- Спорт190 мAnother World · Спортивний центр · 7 в радіусі 500 м · 13 в радіусі 1 км
- Послуги150 мFio banka · Банкомат · 4 в радіусі 500 м · 21 в радіусі 1 км
Відстані по прямій. Дані: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Довкілля
Нічний шум, зони затоплення, парки та якість повітря тут, за офіційними відкритими даними.
- Нічний шумМенше 50 дБАвтомобільний, залізничний і трамвайний рух уночі, карта за 2024 рік.
- Ризик затопленняПоза нанесеними на карту зонами затопленняЗа міськими протипаводковими бар’єрами, на території, яку вони мають захищати.
- Найближчий паркNábřeží Holešovického meandru · 180 мПарк поручПарк або сад, 12 га
- Повітря, середнє за рікNO₂ 22,8 · PM2.5 13,3 мкг/м³NO₂ вище ліміту ЄС на 2030 рікСереднє за п’ять років для цього квадрата 1 км. Ліміти ЄС з 2030 року: NO₂ 20, PM2.5 10 мкг/м³.
Змодельовано, а не виміряно за цією адресою.
Джерела IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Куди можна дістатися?
Карта місць, куди можна дістатися за 10, 20 і 30 хвилин громадським транспортом і пішки; точка відправлення: оголошення
Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.
Подробиці
Оголошення розмістив
Ріелтор
Компанія
- IČO
- 19219920
- Вебсайт
- brondz.com
- У Bytky
- 35 активних оголошень
Характеристики
Питання, які варто поставити
Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською орендодавцю або ріелтору.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Чи можете ви показати мені енергетичний сертифікат будинку?Класу енергоефективності немає серед даних оголошення.
- Jak dlouho je byt volný a jak dlouho v něm bydleli předchozí nájemníci?Як довго квартира стоїть порожня і скільки часу в ній прожили останні орендарі?Житло на ринку вже 617 днів.
- Mohu v bytě chovat domácí zvíře?Чи можна тримати в квартирі домашню тварину?Серед даних оголошення немає відомостей, чи дозволено домашніх тварин.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?Квартира ваша, чи ви дієте від імені власника?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?Чи можу я повідомити цю адресу як місце перебування і чи підпишете ви мені документ про забезпечення житлом?