Квартира 5+1 в оренду, 197 м² (1 з 20) — Фото: Sreality · 20 фотоПереглянути оголошення на Sreality

АктивнеSrealityВище середнього

Квартира 5+1 в оренду, 197 м²

Pařížská 97/15, Praha – Josefov

120 000 Kč / міс. загалом

Орендна плата 120 000 Kč, комунальні платежі не вказано

Площа: 197 м²
Планування: 5+1
Орендна плата за м²: 609 Kč/м²
Поверх: 4 з 5

Переглянути на SrealityПоруч на карті

Загальні щомісячні витрати

120 000 Kč / міс.

≈ 4 931 € / міс.орендна плата 609 Kč/м²

Орендна плата: 120 000 Kč
Плата за обслуговування: Не вказано
Комунальні послуги: Не вказано
Інші платежі: Не вказано
Загалом за місяць: 120 000 Kč
Ціна за м²: 609 Kč
Застава: Не вказано
Комісія: 0 Kč

В оголошенні не вказано ні плати за обслуговування, ні комунальних послуг, тож загальна сума — це лише орендна плата. Уточніть в автора оголошення, скільки вони становлять.

Скільки коштує заселення

На ринку

346 днів

Зміни ціни

Перегляди

37 298

Вперше помічено в Bytky

12 жовт. 2026

Перевірка ціни

Справедлива ціна

Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.

Вище середнього

Запитувана ціна на 65% вища за справедливу

Справедлива ціна: 72 738 Kč / міс.
Типовий діапазон: 72 738 Kč – 120 262 Kč
Справедлива ціна за м²: 369 Kč/м²

Це оголошення: 120 000 Kč / міс.
Справедлива: 72 738 Kč
Типово: 72 738 Kč – 120 262 Kč

Висока впевненість · Враховано: 14 схожих квартир в радіусі 390 м. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу. Порівняно лише орендну плату (комунальні платежі вказано не в усіх оголошеннях).

Простір для торгу: Високий · на основі запитуваних цін та їхньої історії

Більше простору: Запитувана ціна на 65% вища за справедливу
Більше простору: 346 днів на ринку; схожі оголошення — близько 82 днів
Для довідки: 7% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 11,3%

Порівняно з районом

Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.

Ціна за м²: квартири з 4+ кімнатами в оренду, район Praha 1 (59 оголошень, 24 жовт. 2026).

85% схожих оголошень у районі Praha 1 мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.

Орендна плата й ціни в районі Praha 1

Історія

Динаміка орендної плати та статусу

Ціна не змінювалася з 12 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky.

Активнез 12 жовт. 2026

Усі зафіксовані зміни

Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.

2 версії

12 жовт. 2026 р., 23:40
- Площавказано корисну площу: 197 м²
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці

Той самий об’єкт в інших оголошеннях

Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.

Інтерес до оголошення

Лічильники, опубліковані на Sreality.

Перегляди

37 298

Звернення

—

Звернення на перегляд

—

Розташування

Pařížská 97/15, Praha – Josefov

Точна адресаМітка стоїть на самому будинку.

Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.

Відкрити в Mapy.cz

Транспортна доступність

Оцінка громадського транспорту100/ 100Відмінно

69 відправлень на годину в радіусі 500 м у час пік · метро — 4 хв пішки.

Відправлення в радіусі 500 м45%
Пішки до метро чи частих поїздів25%
Пішки до найближчої зупинки15%
Лінії в радіусі 800 м15%

Метро: AB
Трамваї: 2681215171820222326
Автобуси: 194207

Найближчі зупинки

Pařížská
1 хв · 20 м
- 194кожні 15 хв
Завантаження відправлень…
U Staré školy
3 хв · 190 м
- 194кожні 15 хв
Завантаження відправлень…
Staroměstské náměstí
4 хв · 230 м
- 194кожні 15 хв
Завантаження відправлень…
Právnická fakulta
4 хв · 230 м
- 17кожні 4–5 хв
- 207кожні 5–10 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 93
Staroměstská
4 хв · 240 м
- Aкожні 3–5 хв
- 2кожні 8–10 хв
- 17кожні 4–5 хв
- 18кожні 8–10 хв
- 194кожні 15 хв
- 207кожні 5–10 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 93
Mariánské náměstí
4 хв · 270 м
- 194кожні 15 хв
Завантаження відправлень…

Час пішки — це оцінка (відстань по прямій × 1,3). Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Розклади: PID (ROPID), CC BY 4.0, оброблено Bytky.

Поруч

Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.

97 / 100 — оцінка інфраструктури

Усе поруч

Продукти90 м
Mini Market Souvenir Shop · Магазин біля дому · 40 в радіусі 500 м · 120 в радіусі 1 км
Їжа та напої40 м
Restaurace U Staré synagogy · Ресторан · 317 в радіусі 500 м · 912 в радіусі 1 км
Школи130 м
Obchodní akademie Dušní · Середня школа · 22 в радіусі 500 м · 54 в радіусі 1 км
Дитячі садки380 м
Mateřská škola Masná · Дитячий садок · 2 в радіусі 500 м · 6 в радіусі 1 км
Здоров’я70 м
HELIODA s.r.o. · Лікар · 25 в радіусі 500 м · 120 в радіусі 1 км
Парки250 м
Парк · 5 в радіусі 500 м · 32 в радіусі 1 км
Дитячі майданчики440 м
Дитячий майданчик · 1 в радіусі 500 м · 15 в радіусі 1 км
Спорт120 м
Klub Slunečnice · Спортивний центр · 5 в радіусі 500 м · 15 в радіусі 1 км
Послуги80 м
Банкомат · 48 в радіусі 500 м · 172 в радіусі 1 км

Довкілля

Нічний шум, зони затоплення, парки та якість повітря тут, за офіційними відкритими даними.

Нічний шумМенше 50 дБАвтомобільний, залізничний і трамвайний рух уночі, карта за 2024 рік.
Ризик затопленняПоза нанесеними на карту зонами затопленняЗа міськими протипаводковими бар’єрами, на території, яку вони мають захищати.
Найближчий паркLetenské sady · 520 мПарк або сад, 56 га
Повітря, середнє за рікNO₂ 22,9 · PM2.5 13,3 мкг/м³NO₂ вище ліміту ЄС на 2030 рікСереднє за п’ять років для цього квадрата 1 км. Ліміти ЄС з 2030 року: NO₂ 20, PM2.5 10 мкг/м³.

Змодельовано, а не виміряно за цією адресою.

Джерела IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)

Куди можна дістатися?

Розраховуємо час у дорозі

Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.

Подробиці

Оголошення розмістив

Ing. Michaela Csizmárová

Ріелтор

Home Sweet Home

Компанія

IČO: 24141496
Вебсайт: homesweethome.cz
У Bytky: 155 активних оголошень

Характеристики

Планування: 5+1
Корисна площа: 197 м²
Балкон: Ні
Тераса: Ні
Підвал: Ні
Поверх: 4 з 5
Заселення: Уже зараз
Меблювання: Без меблів
Стан: Дуже добрий
Будинок: Цегляний
Форма власності: Приватна власність
Клас енергоефективності: G
Ліфт: Так
Паркування: Ні
Гараж: Ні
Автор оголошення: Агентство · Home Sweet Home
Опубліковано на джерелі: 13 лист. 2025
Востаннє помічено в Bytky: 25 жовт. 2026

Питання, які варто поставити

Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською орендодавцю або ріелтору.

Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?Яка сума застави і коли та як ви її повернете після закінчення договору оренди?Застави немає серед даних оголошення, тож попросіть письмово підтвердити її суму й термін повернення.
Co zahrnují zálohy na služby a jak vyšlo poslední vyúčtování?Що покривають комунальні платежі і скільки вийшло за останнім розрахунком за послуги?Комунальних платежів немає серед даних оголошення, тож запитайте, скільки вони становлять і що до них входить.
Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Чи можете ви показати мені енергетичний сертифікат будинку?В оголошенні вказано клас енергоефективності G, найнижчий. Ріелтор, який не має енергетичного сертифіката, мусить вказати G, тож попросіть показати сертифікат.
Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?Квартира ваша, чи ви дієте від імені власника?
Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?Чи можу я повідомити цю адресу як місце перебування і чи підпишете ви мені документ про забезпечення житлом?

Повний чекліст для перегляду житла