Будинок на продаж, 268 м²
Jinonická 751/40, Praha – Košíře
28 000 000 Kč
- Площа
- 268 м²
- Ціна за м²
- 104 478 Kč/м²
Запитувана ціна
28 000 000 Kč
≈ 1 150 606 €104 478 Kč/м²
- Запитувана ціна
- 28 000 000 Kč
- Ціна за м²
- 104 478 Kč
- Комісія
- Не вказано
Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
На ринку
632 дні
Зміни ціни
0
Перегляди
50 108
Вперше помічено в Bytky
12 жовт. 2026
Перевірка ціни
Справедлива ціна
Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.
Запитувана ціна на 17% нижча за справедливу
- Справедлива ціна
- 33 718 954 Kč
- Типовий діапазон
- 30 611 009 Kč – 44 666 667 Kč
- Справедлива ціна за м²
- 125 817 Kč/м²
- Це оголошення: 28 000 000 Kč
- Справедлива: 33 718 954 Kč
- Типово: 30 611 009 Kč – 44 666 667 Kč
Середня впевненість · Враховано: 17 схожих будинків в радіусі 3 км. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу.
Простір для торгу: Помірний · на основі запитуваних цін та їхньої історії
- Менше простору: Запитувана ціна на 17% нижча за справедливу
- Більше простору: 632 дні на ринку; схожі оголошення — близько 51 дня
- Більше простору: Ціну вже знижували один раз (загалом на −5,1%)
- Для довідки: 24% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 7,3%
Порівняно з районом
Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.
Ціна за м²: будинки на продаж, район Praha 5 (33 оголошення, 24 жовт. 2026).
27% схожих оголошень у районі Praha 5 мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.
Орендна плата й ціни в районі Praha 5Історія
Динаміка ціни та статусу
Ціна не змінювалася з 12 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky. До того запитувана ціна на Sreality становила 29 500 000 Kč (відтоді −5,1%).
- Активнез 12 жовт. 2026
Усі зафіксовані зміни
Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.
- Площавказано корисну площу: 268 м²
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці
Той самий об’єкт в інших оголошеннях
Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.
Інтерес до оголошення
Лічильники, опубліковані на Sreality.
Перегляди
50 108
Звернення
—
Звернення на перегляд
—
Розташування
Розташування
Карта розташування оголошення: Jinonická 751/40, Praha – Košíře
Jinonická 751/40, Praha – Košíře
Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.
Транспортна доступність
Оцінка громадського транспорту61/ 100Добре
18 відправлень на годину в радіусі 500 м у час пік.
- Відправлення в радіусі 500 м45%
- Пішки до метро чи частих поїздів25%
- Пішки до найближчої зупинки15%
- Лінії в радіусі 800 м15%
- Трамваї
- 7910
- Автобуси
- 7 ліній
- Тролейбуси
- 52
Найближчі зупинки
U Měchurky
1 хв · 70 м- 149кожні 15–30 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 908
Jinonická
8 хв · 470 м- 149кожні 15–30 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 908
Urbanova
8 хв · 480 м- 52кожні 5–7 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 908
Pod Šmukýřkou
8 хв · 510 м- 149кожні 15–30 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 908
Popelka
9 хв · 530 м- 153кожні 30 хв
Завантаження відправлень…
Klamovka
10 хв · 630 м- 7кожні 8–10 хв
- 9кожні 4–5 хв
- 10кожні 4–5 хв
- 123кожні 7–15 хв
- 149кожні 8–15 хв
- 167кожні 7–10 хв
- 191кожні 6–10 хв
- 265рідко
Завантаження відправлень…
Нічні: 98, 99
Час пішки — це оцінка (відстань по прямій × 1,3). Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Розклади: PID (ROPID), CC BY 4.0, оброблено Bytky.
Поруч
Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.
73 / 100 — оцінка інфраструктури
Добра інфраструктура
- Продукти540 мLidl · Супермаркет · 25 в радіусі 1 км
- Їжа та напої590 мPizzeria Klamovka · Ресторан · 30 в радіусі 1 км
- Школи520 мGymnázium, Praha 5, Nad Kavalírkou 1 · Середня школа · 9 в радіусі 1 км
- Дитячі садки440 мMateřská škola, Praha 5 - Košíře, Peroutkova 1004, příspěvková organizace · Дитячий садок · 1 в радіусі 500 м · 9 в радіусі 1 км
- Здоров’я80 мStomatochirurgie Měchurka s.r.o. · Стоматолог · 2 в радіусі 500 м · 23 в радіусі 1 км
- Парки490 мПарк · 2 в радіусі 500 м · 17 в радіусі 1 км
- Дитячі майданчики550 мДитячий майданчик · 15 в радіусі 1 км
- Спорт780 мСпортивний центр · 2 в радіусі 1 км
- Послуги760 мБанкомат · 4 в радіусі 1 км
Відстані по прямій. Дані: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Довкілля
Нічний шум, зони затоплення, парки та якість повітря тут, за офіційними відкритими даними.
- Нічний шумМенше 50 дБАвтомобільний, залізничний і трамвайний рух уночі, карта за 2024 рік.
- Ризик затопленняПоза нанесеними на карту зонами затоплення
- Найближчий паркPark Šalamounka · 40 мПарк поручЛісопарк або ліс, 30 га
- Повітря, середнє за рікNO₂ 18,4 · PM2.5 12,2 мкг/м³Середнє за п’ять років для цього квадрата 1 км. Ліміти ЄС з 2030 року: NO₂ 20, PM2.5 10 мкг/м³.
Змодельовано, а не виміряно за цією адресою.
Джерела IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Куди можна дістатися?
Карта місць, куди можна дістатися за 10, 20 і 30 хвилин громадським транспортом і пішки; точка відправлення: оголошення
Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.
Подробиці
Оголошення розмістив
Ріелтор
Компанія
- IČO
- 24133663
- Вебсайт
- remaxandel.cz
- У Bytky
- 197 активних оголошень
Характеристики
Питання, які варто поставити
Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською продавцю або ріелтору.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Чи можете ви показати мені енергетичний сертифікат будинку?В оголошенні вказано клас енергоефективності G, найнижчий. Ріелтор, який не має енергетичного сертифіката, мусить вказати G, тож попросіть показати сертифікат.
- Proč byt prodáváte a jak dlouho už je v nabídce?Чому ви продаєте квартиру і як довго вона вже в продажу?Житло на ринку вже 632 дні.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?Чи можете ви заздалегідь надіслати мені актуальний витяг із кадастру нерухомості?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?Чи є на квартирі іпотека або сервітут?
- Kdy se naposledy opravovala střecha, stoupačky a okna?Коли востаннє ремонтували дах, стояки й вікна?